資料圖

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，10月70個(gè)大中城市新房房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯降溫，其中深圳,、成都,、烏魯木齊、包頭,、牡丹江,、瀘州、南充7個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。成都下降0.8%,，降幅最大,。

對(duì)此,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀,。

一、10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中有7個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落

為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局繼上月統(tǒng)計(jì)發(fā)布15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市10月上半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況后,，又對(duì)這些城市10月下半月的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示,，一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜,、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來，房?jī)r(jià)走勢(shì)明顯趨穩(wěn),。與10月上半月比,，10月下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續(xù)下降外，北京,、天津,、上海、廈門和鄭州等5個(gè)城市也由升轉(zhuǎn)降,，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間,；廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平；其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落,，回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間,。

二、10月份70個(gè)大中城市中一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫,，三線城市較為穩(wěn)定

10月份,，70個(gè)大中城市中，一線城市和二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫,，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅快速回落,。初步測(cè)算，10月份一,、二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%,，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%,，分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn),。三線城市房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定。10月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。此外,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落,。

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