（原標(biāo)題：雄縣等項(xiàng)目要黃,？華夏幸福：還沒(méi)通知）
三天之內(nèi)，上市公司華夏幸福在雄安新區(qū)內(nèi)的前景遭遇了外界的三回“翻轉(zhuǎn)”,。
4月2日晚間,，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司(下稱(chēng)“華夏幸福”)對(duì)外回應(yīng)此前盛傳的“雄安協(xié)議失效”傳言,，稱(chēng)尚未接到任何相關(guān)政府關(guān)于協(xié)議后續(xù)合作變動(dòng)的通知,，對(duì)于公司涉及雄安新區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，將服從有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一部署,。
4月3日,，新京報(bào)記者根據(jù)公告中標(biāo)定的位置走訪項(xiàng)目之一的“白洋淀科技城”所在區(qū)域，并未看到施工跡象,。
4月3日，在華夏幸福公告中標(biāo)注的白洋淀科技城所在區(qū)域,，未有開(kāi)工跡象,。
未接到協(xié)議合作變動(dòng)通知
4月1日,，中共中央、國(guó)務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息被正式公布,。隨后,，華夏幸福過(guò)去數(shù)年在雄安新區(qū)范圍內(nèi)簽訂近500平方公里的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議被爆出，有觀點(diǎn)認(rèn)為,，隨著新區(qū)建設(shè)的推進(jìn)，華夏幸?？赡軙?huì)因其“提前布局”大為受益,。
2日下午，據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道,，華夏幸福此前與保定市政府和雄縣政府簽的合作已經(jīng)失效,。華夏幸福亦向河北省政府表示，愿意無(wú)條件服從決策層后續(xù)安排,。
針對(duì)該消息,，2日晚間，華夏幸福方面對(duì)新京報(bào)記者回應(yīng)稱(chēng),，公司近年來(lái)積極參與河北省的縣域新型城鎮(zhèn)化建設(shè),，尚未接到任何相關(guān)政府關(guān)于協(xié)議后續(xù)合作變動(dòng)的通知，所有信息均以上市公司公告為準(zhǔn),。對(duì)于公司涉及雄安新區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目,，將堅(jiān)決服從黨中央國(guó)務(wù)院的重大決定和河北省委省政府的統(tǒng)一部署。
已簽下近500平方公里合作協(xié)議
自雄縣出發(fā),，沿西南方向大約70公里路程,，公開(kāi)信息顯示，華夏幸福和當(dāng)?shù)卣炇鸬陌籽蟮砜萍汲琼?xiàng)目正位于此處,。
華夏幸福歷年公告顯示,，2014年至2016年間，華夏幸福已與河北省保定市政府,、保定市雄縣政府在雄縣和白洋淀先后簽訂近500平方公里合作項(xiàng)目協(xié)議,。
2014年5月和12月，華夏幸福與保定市政府先后簽訂多份合作協(xié)議,，約定由華夏幸福公司對(duì)白洋淀科技城約300平方公里委托區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。2015年8月，華夏幸福與雄縣政府簽訂合作協(xié)議,，雄縣政府將以河北省雄縣行政區(qū)劃內(nèi)約定區(qū)域的整體開(kāi)發(fā)各事項(xiàng)與華夏幸福進(jìn)行合作,，委托區(qū)域占地面積約為181.2平方公里。
此外,，2014年6月,，西臨白洋淀的任丘與華夏幸福簽訂了整體合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議,，以PPP模式共同打造任丘北部的任丘白洋淀產(chǎn)業(yè)新城。
4月3日,，新京報(bào)記者根據(jù)公告中所標(biāo)注的定位來(lái)到白洋淀科技城所在區(qū)域,。在現(xiàn)場(chǎng)看到，這片土地雜草叢生,，在道路數(shù)百米外間歇出現(xiàn)1,、2棟農(nóng)舍，有幾塊土地被柵欄圈住,，并未有開(kāi)工跡象或華夏幸福的標(biāo)志,，也沒(méi)有任何車(chē)輛和人員進(jìn)出留下的痕跡。
“這里從沒(méi)看到有人在此施工,?！碑?dāng)新京報(bào)記者向周邊來(lái)往的居民進(jìn)行詢問(wèn)時(shí)，對(duì)方坦言并不清楚這塊地的具體情況,?！?/p>
隨后，新京報(bào)記者來(lái)到位于保定市蓮池區(qū)七一東路科技園區(qū)掛著“白洋淀科技城”標(biāo)志的一棟三層小樓,，小樓鐵門(mén)緊鎖,，沒(méi)有任何工作人員及車(chē)輛進(jìn)出。其背后的兩棟正在施工的樓房,，未見(jiàn)有人員出入,。
“這是招商的辦公樓，科技城土地區(qū)域不在這里,，那邊還什么都沒(méi)修起來(lái),。”附近一位居民如此向記者解釋,。
在雄縣項(xiàng)目的所在區(qū)域,，新京報(bào)記者同樣未看到施工跡象。隨后,，記者在雄縣龍灣鎮(zhèn)政府辦公樓聯(lián)系上一位值班工作人員,。對(duì)方坦言聽(tīng)說(shuō)過(guò)華夏幸福，也知道其在雄縣“項(xiàng)目規(guī)劃”的消息,，但對(duì)具體進(jìn)展并不了解,。
華夏幸福已布局超60個(gè)產(chǎn)業(yè)新城
根據(jù)華夏幸福2016年年報(bào)顯示，保定白洋淀科技城定位為國(guó)家協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū),，目前已簽約入園企業(yè)9家,，簽約投資額84.2億元。在城市建設(shè)方面，道路景觀升級(jí)完工1條,，開(kāi)工道路1條,；規(guī)劃展館主體完工，開(kāi)始內(nèi)部裝修,。
位于雄縣的園區(qū)2016年簽約入園企業(yè)4家,，簽約投資額15億元。在城市建設(shè)方面,，2016年重點(diǎn)完成3條道路和展館方案審批工作,，并推動(dòng)立項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作。
此外,，任丘區(qū)域產(chǎn)業(yè)園2016年新增簽約入園企業(yè)8家,，新增簽約投資額29.2億元。
興業(yè)證券統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，華夏幸福在國(guó)內(nèi)率先采用PPP模式與地方政府就產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目形成合作，持續(xù)深耕京津冀,。目前產(chǎn)業(yè)新城（包括備忘錄協(xié)議）已經(jīng)戰(zhàn)略布局超過(guò)60個(gè),，總計(jì)委托面積超過(guò)4000平方公里，其中一半左右位于環(huán)北京區(qū)域,。2016年華夏幸福營(yíng)業(yè)收入538.2億元,，較上年同期增長(zhǎng)40.40%；凈利潤(rùn)64.92億元,，較上年同期增長(zhǎng)35.22%,。
不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士對(duì)雄安新區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中房企的參與程度表示質(zhì)疑。民生證券副總裁管清友曾表示,，中央對(duì)雄安新區(qū)的房地產(chǎn)政策可能將采取與其他地區(qū)完全不同的新的政策,。中央對(duì)于雄安新區(qū)的規(guī)劃可能從零開(kāi)始，包括華夏幸福等公司未來(lái)在參與過(guò)程中可能多少存在不確定性,。
市場(chǎng)
“雄安概念股”大漲上市公司急澄清
受雄安新區(qū)設(shè)立的利好消息提振,，4月3日，港股中相關(guān)概念股票出現(xiàn)大幅上漲,，其中華北最大水泥企業(yè)金隅股份一度暴漲逾四成,，截至收盤(pán)上漲34.67%。此外,，容城老板李艷軍旗下的恒實(shí)礦業(yè)也上漲7.34%,。
恒實(shí)礦業(yè)大漲7.34%，老板系容城人
4月1日,，新華社發(fā)布了中共中央,、國(guó)務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的通知，雄安新區(qū)被形容為“繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì),、國(guó)家大事,。”
據(jù)新京報(bào)記者梳理,，目前A股和港股并沒(méi)有直接注冊(cè)在雄安新區(qū)范圍內(nèi)的上市公司,，同時(shí)，正值清明假日期間,，A股并未開(kāi)盤(pán)交易,。不過(guò)昨日，有不少與之相關(guān)的港股上市公司拉動(dòng)一波漲勢(shì),。截至收盤(pán),，長(zhǎng)城汽車(chē)漲幅5.20%、新天綠色能源漲幅12.00%,、恒實(shí)礦業(yè)漲幅7.34%,、隆基泰和漲幅23.13%、天津港漲幅15.91%,、北控水務(wù)集團(tuán)漲幅6.08%,、金隅股份漲幅34.67%。
新京報(bào)記者查閱工商資料看到,，除了金隅股份,、天津港等雄安新區(qū)周邊的國(guó)有企業(yè)之外，公開(kāi)信息顯示,，恒實(shí)礦業(yè)董事局主席李艷軍籍貫為雄安新區(qū)之一的容城,，長(zhǎng)城汽車(chē)的老板魏建軍則出自雄安三縣所屬的地級(jí)市保定。
隨著股價(jià)大漲,，相關(guān)上市公司也開(kāi)始澄清,。股價(jià)漲幅最大的金隅股份發(fā)布公告稱(chēng)，公司已知悉本日公司股價(jià)及成交量增加,。董事會(huì)確認(rèn)并不知悉導(dǎo)致價(jià)格或成交量波動(dòng)的任何原因,。隆基泰和也表示，確認(rèn)并沒(méi)有知悉導(dǎo)致價(jià)格和成交量波動(dòng)的任何原因,。
新區(qū)內(nèi)共有4家新三板企業(yè)
廣發(fā)證券在報(bào)告中稱(chēng),，建議投資者關(guān)注京津冀地區(qū)交通、環(huán)保,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及醫(yī)療一體化“四維度”投資機(jī)會(huì),，重點(diǎn)受益行業(yè)包括雄安新區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)、鋼鐵,、水泥,、煤改氣,、環(huán)保監(jiān)測(cè)及治理等。
另外,，新京報(bào)記者注意到,，雄安三縣新三板企業(yè)也不少。據(jù)新京報(bào)記者梳理,，處于雄安新區(qū)的新三板公司共有四家,，分別是津海股份、澳森制衣,、天宏股份和松赫股份,。前三者為衣服、鞋帽企業(yè),，松赫股份則是從事廢鉛酸蓄電池及含鉛廢料的回收業(yè)務(wù)的公司,。
民生證券在最新電話會(huì)議中稱(chēng)，雄安新區(qū)的設(shè)立,，新三板或成最受益股票市場(chǎng),。本地注冊(cè)的新三板公司或受關(guān)注。
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