（原標題：雄縣等項目要黃,？華夏幸福：還沒通知）

三天之內(nèi),，上市公司華夏幸福在雄安新區(qū)內(nèi)的前景遭遇了外界的三回“翻轉(zhuǎn)”。

4月2日晚間,，華夏幸福基業(yè)股份有限公司(下稱“華夏幸?！?對外回應(yīng)此前盛傳的“雄安協(xié)議失效”傳言,，稱尚未接到任何相關(guān)政府關(guān)于協(xié)議后續(xù)合作變動的通知，對于公司涉及雄安新區(qū)范圍內(nèi)的項目,，將服從有關(guān)部門的統(tǒng)一部署,。

4月3日，新京報記者根據(jù)公告中標定的位置走訪項目之一的“白洋淀科技城”所在區(qū)域,，并未看到施工跡象,。

4月3日,，在華夏幸福公告中標注的白洋淀科技城所在區(qū)域,，未有開工跡象。 

未接到協(xié)議合作變動通知

4月1日,，中共中央,、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息被正式公布。隨后,，華夏幸福過去數(shù)年在雄安新區(qū)范圍內(nèi)簽訂近500平方公里的合作開發(fā)協(xié)議被爆出,，有觀點認為，隨著新區(qū)建設(shè)的推進,，華夏幸?？赡軙蚱洹疤崆安季帧贝鬄槭芤妗?/p>

2日下午,，據(jù)財新網(wǎng)報道,，華夏幸福此前與保定市政府和雄縣政府簽的合作已經(jīng)失效。華夏幸福亦向河北省政府表示,，愿意無條件服從決策層后續(xù)安排,。

針對該消息，2日晚間,，華夏幸福方面對新京報記者回應(yīng)稱,，公司近年來積極參與河北省的縣域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，尚未接到任何相關(guān)政府關(guān)于協(xié)議后續(xù)合作變動的通知,，所有信息均以上市公司公告為準,。對于公司涉及雄安新區(qū)范圍內(nèi)的項目,，將堅決服從黨中央國務(wù)院的重大決定和河北省委省政府的統(tǒng)一部署。

已簽下近500平方公里合作協(xié)議

自雄縣出發(fā),，沿西南方向大約70公里路程,，公開信息顯示，華夏幸福和當?shù)卣炇鸬陌籽蟮砜萍汲琼椖空挥诖颂帯?/p>

華夏幸福歷年公告顯示,，2014年至2016年間,，華夏幸福已與河北省保定市政府、保定市雄縣政府在雄縣和白洋淀先后簽訂近500平方公里合作項目協(xié)議,。

2014年5月和12月,，華夏幸福與保定市政府先后簽訂多份合作協(xié)議，約定由華夏幸福公司對白洋淀科技城約300平方公里委托區(qū)域進行開發(fā)建設(shè),。2015年8月,，華夏幸福與雄縣政府簽訂合作協(xié)議，雄縣政府將以河北省雄縣行政區(qū)劃內(nèi)約定區(qū)域的整體開發(fā)各事項與華夏幸福進行合作,，委托區(qū)域占地面積約為181.2平方公里,。

此外，2014年6月,，西臨白洋淀的任丘與華夏幸福簽訂了整體合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議,，以PPP模式共同打造任丘北部的任丘白洋淀產(chǎn)業(yè)新城。

4月3日,，新京報記者根據(jù)公告中所標注的定位來到白洋淀科技城所在區(qū)域,。在現(xiàn)場看到，這片土地雜草叢生,，在道路數(shù)百米外間歇出現(xiàn)1,、2棟農(nóng)舍，有幾塊土地被柵欄圈住,，并未有開工跡象或華夏幸福的標志,，也沒有任何車輛和人員進出留下的痕跡。

“這里從沒看到有人在此施工,。”當新京報記者向周邊來往的居民進行詢問時,，對方坦言并不清楚這塊地的具體情況,。”

隨后,，新京報記者來到位于保定市蓮池區(qū)七一東路科技園區(qū)掛著“白洋淀科技城”標志的一棟三層小樓,，小樓鐵門緊鎖，沒有任何工作人員及車輛進出,。其背后的兩棟正在施工的樓房,，未見有人員出入,。

“這是招商的辦公樓，科技城土地區(qū)域不在這里,，那邊還什么都沒修起來,。”附近一位居民如此向記者解釋,。

在雄縣項目的所在區(qū)域,，新京報記者同樣未看到施工跡象。隨后,，記者在雄縣龍灣鎮(zhèn)政府辦公樓聯(lián)系上一位值班工作人員,。對方坦言聽說過華夏幸福，也知道其在雄縣“項目規(guī)劃”的消息,，但對具體進展并不了解,。

華夏幸福已布局超60個產(chǎn)業(yè)新城

根據(jù)華夏幸福2016年年報顯示，保定白洋淀科技城定位為國家協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū),，目前已簽約入園企業(yè)9家,，簽約投資額84.2億元。在城市建設(shè)方面,，道路景觀升級完工1條,，開工道路1條；規(guī)劃展館主體完工,，開始內(nèi)部裝修,。

位于雄縣的園區(qū)2016年簽約入園企業(yè)4家，簽約投資額15億元,。在城市建設(shè)方面,，2016年重點完成3條道路和展館方案審批工作，并推動立項開工準備工作,。

此外,，任丘區(qū)域產(chǎn)業(yè)園2016年新增簽約入園企業(yè)8家，新增簽約投資額29.2億元,。

興業(yè)證券統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，華夏幸福在國內(nèi)率先采用PPP模式與地方政府就產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)項目形成合作，持續(xù)深耕京津冀,。目前產(chǎn)業(yè)新城（包括備忘錄協(xié)議）已經(jīng)戰(zhàn)略布局超過60個,，總計委托面積超過4000平方公里，其中一半左右位于環(huán)北京區(qū)域,。2016年華夏幸福營業(yè)收入538.2億元,，較上年同期增長40.40%；凈利潤64.92億元,，較上年同期增長35.22%,。

不過也有業(yè)內(nèi)人士對雄安新區(qū)開發(fā)過程中房企的參與程度表示質(zhì)疑,。民生證券副總裁管清友曾表示，中央對雄安新區(qū)的房地產(chǎn)政策可能將采取與其他地區(qū)完全不同的新的政策,。中央對于雄安新區(qū)的規(guī)劃可能從零開始,，包括華夏幸福等公司未來在參與過程中可能多少存在不確定性。

市場

“雄安概念股”大漲上市公司急澄清

受雄安新區(qū)設(shè)立的利好消息提振,，4月3日,，港股中相關(guān)概念股票出現(xiàn)大幅上漲，其中華北最大水泥企業(yè)金隅股份一度暴漲逾四成,，截至收盤上漲34.67%,。此外，容城老板李艷軍旗下的恒實礦業(yè)也上漲7.34%,。

恒實礦業(yè)大漲7.34%,，老板系容城人

4月1日，新華社發(fā)布了中共中央,、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的通知,，雄安新區(qū)被形容為“繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計,、國家大事,。”

據(jù)新京報記者梳理,，目前A股和港股并沒有直接注冊在雄安新區(qū)范圍內(nèi)的上市公司,，同時，正值清明假日期間,，A股并未開盤交易,。不過昨日，有不少與之相關(guān)的港股上市公司拉動一波漲勢,。截至收盤,，長城汽車漲幅5.20%、新天綠色能源漲幅12.00%,、恒實礦業(yè)漲幅7.34%,、隆基泰和漲幅23.13%、天津港漲幅15.91%,、北控水務(wù)集團漲幅6.08%,、金隅股份漲幅34.67%。

新京報記者查閱工商資料看到,，除了金隅股份、天津港等雄安新區(qū)周邊的國有企業(yè)之外,，公開信息顯示,，恒實礦業(yè)董事局主席李艷軍籍貫為雄安新區(qū)之一的容城,，長城汽車的老板魏建軍則出自雄安三縣所屬的地級市保定。

隨著股價大漲,，相關(guān)上市公司也開始澄清,。股價漲幅最大的金隅股份發(fā)布公告稱，公司已知悉本日公司股價及成交量增加,。董事會確認并不知悉導(dǎo)致價格或成交量波動的任何原因,。隆基泰和也表示，確認并沒有知悉導(dǎo)致價格和成交量波動的任何原因,。

新區(qū)內(nèi)共有4家新三板企業(yè)

廣發(fā)證券在報告中稱,，建議投資者關(guān)注京津冀地區(qū)交通、環(huán)保,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及醫(yī)療一體化“四維度”投資機會,，重點受益行業(yè)包括雄安新區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)、鋼鐵,、水泥,、煤改氣、環(huán)保監(jiān)測及治理等,。

另外,，新京報記者注意到，雄安三縣新三板企業(yè)也不少,。據(jù)新京報記者梳理,，處于雄安新區(qū)的新三板公司共有四家，分別是津海股份,、澳森制衣,、天宏股份和松赫股份。前三者為衣服,、鞋帽企業(yè),，松赫股份則是從事廢鉛酸蓄電池及含鉛廢料的回收業(yè)務(wù)的公司。

民生證券在最新電話會議中稱,，雄安新區(qū)的設(shè)立,，新三板或成最受益股票市場。本地注冊的新三板公司或受關(guān)注,。

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