原標(biāo)題：地圖上的對(duì)峙48小時(shí)嚴(yán)打炒房
4月1日，中央決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息發(fā)布。多路房地產(chǎn)投資客涌向雄安新區(qū)。面對(duì)瘋狂的炒房客,，雄安新區(qū)所屬的三縣分別召開(kāi)會(huì)議,，布置管控房?jī)r(jià)相關(guān)事宜,，三個(gè)縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶,。2日晚間到3日，大批炒房客開(kāi)始從雄安新區(qū)三縣涌向周邊地區(qū),，距離最近的白溝,、霸州等地成為其首選目標(biāo),。為了遏制炒房客洪流,，雄安新區(qū)及周邊各地政府接連出臺(tái)眾多措施控制房?jī)r(jià)，在這輪多地聯(lián)合的“組合拳”下,，飆升的房?jī)r(jià)終于在48小時(shí)內(nèi)逐漸“退燒”,。
雄縣一售樓部前聚集著許多購(gòu)房者,，但這里已禁止交易
一售樓處雖被封停,，仍在登記購(gòu)房意向
雄安新區(qū)
瘋狂炒房客折戟雄安新區(qū)
4月1日起,，河北省保定市的雄縣,、安新縣和容城縣便成為了全國(guó)最火的三個(gè)縣,，這里從此不再是座普通的縣城,，而是將要比肩深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)的雄安新區(qū)。
從4月1日晚開(kāi)始,，來(lái)自全國(guó)各地的炒房客云集雄安新區(qū)三縣。雄縣在4月1日晚上還叫價(jià)6000元一平米的房子,，在3日下午就已經(jīng)上漲到了25000元一平米,。面對(duì)瘋狂的炒房客，雄安新區(qū)三縣政府嚴(yán)陣以待,。4月2日,，三縣分別召開(kāi)會(huì)議，布置管控房?jī)r(jià)相關(guān)事宜,。三縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶,，本地人外地人都不能買賣。商品房一律停售,，二手房中介全部關(guān)停。在建的房子一律停工,，農(nóng)民也不允許自建房。
時(shí)間到了3日下午,，雄安新區(qū)及周邊地區(qū)大量房屋中介和售樓中心都已被封停,，瘋長(zhǎng)的房?jī)r(jià)在48小時(shí)之內(nèi)被“掐住脖子”,，當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場(chǎng)逐漸進(jìn)入觀望狀態(tài)。
差10萬(wàn)元沒(méi)買到炒房客急哭
3日下午,，北青報(bào)記者來(lái)到了雄縣鑫城小區(qū)銷售中心，此時(shí)銷售中心的大門已經(jīng)被封條封住,。李梅（化名）告訴北青報(bào)記者，4月1日晚上消息一出,，雄縣多個(gè)售樓處和房屋中介就人滿為患了,，除了部分本地人外，很多都是從北京,、天津等地趕過(guò)來(lái)的,，而當(dāng)晚新房的房?jī)r(jià)在每平米6000元左右，不過(guò)很多房子需要全款購(gòu)買,，“當(dāng)時(shí)有一個(gè)北京來(lái)的客戶說(shuō)想要房子,，直接帶了50多萬(wàn)元現(xiàn)金，但全款購(gòu)買的話還差10多萬(wàn)元,，他承諾一個(gè)月內(nèi)湊齊,，但根本來(lái)不及,，后面來(lái)了一個(gè)人直接用全款把房子買走了,，北京的那個(gè)客戶當(dāng)時(shí)就哭了起來(lái),?！?/p>
炒房客的瘋狂讓雄縣人開(kāi)了眼界,。多位雄縣居民告訴北青報(bào)記者，4月1日晚,，雄縣的多個(gè)開(kāi)發(fā)商曾偷偷集中放開(kāi)房源,，當(dāng)時(shí)包括鑫城小區(qū)售樓部在內(nèi)的多個(gè)售樓中心都擠滿了手持巨額現(xiàn)金的炒房客，“我們這的人一輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)有這么買房子的，掏幾十萬(wàn),、上百萬(wàn)，眼都不眨一下,?！?/p>
雄縣賓館幾乎無(wú)房可住
“4月2日那天，你在雄縣的街上幾乎能看到全國(guó)各地來(lái)的車,?！毙劭h出租車司機(jī)鄭志杰對(duì)北青報(bào)記者說(shuō),，“北京天津河北的最多，東北的車也很多,，還有湖北江西,，最遠(yuǎn)的還有從海南過(guò)來(lái)的,，這在以前是見(jiàn)不到的，這些車?yán)?，十有八九都是炒房的人,。?/p>
雄縣縣城雄耀路上一家賓館的前臺(tái)服務(wù)員告訴北青報(bào)記者,，2號(hào)晚上賓館的所有客房都被訂滿了,，當(dāng)時(shí)有很多人說(shuō)在縣城找了好多家賓館都沒(méi)有住的地方，直到3日下午大量炒房客轉(zhuǎn)移到雄安新區(qū)外圍地區(qū)后,，雄縣這家賓館前臺(tái)終于取下了“客滿”的牌子,。
三縣連日開(kāi)會(huì)應(yīng)對(duì)防止炒房影響投資
面對(duì)瘋狂的炒房客,，雄安新區(qū)三縣并非沒(méi)有準(zhǔn)備,。
4月1日成立雄安新區(qū)消息發(fā)布之時(shí),，雄縣、安新縣和容城縣就已全面叫停房產(chǎn)交易,，凍結(jié)一切房屋過(guò)戶手續(xù),，同時(shí)開(kāi)始關(guān)停售樓部和房屋中介機(jī)構(gòu)。1日晚,，三縣的住建、公安,、城管部門派出大批人力值守各個(gè)售樓部和房產(chǎn)中介,，維持秩序同時(shí)勸退炒房客。
對(duì)炒房行為的打擊是一套組合拳,。
緊接著,，4月2日上午，雄縣召開(kāi)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商,、中介緊急會(huì)議,，該縣分管相關(guān)工作的副縣長(zhǎng)謝克慶稱，政府已經(jīng)工作一個(gè)晚上,，正在查封查處所有售樓門店,，大小產(chǎn)權(quán)房都有,，停止一切售樓行為,。
時(shí)間到了4月3日，三縣村以上百余名干部在容城縣金孔雀溫泉酒店7樓召開(kāi)“雄安新區(qū)駐村工作學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)議”,，會(huì)議由雄安新區(qū)臨時(shí)黨委副書(shū)記,、籌備工作委員會(huì)主任劉寶玲主持。會(huì)議的核心內(nèi)容是“管控”,，包括人員的管控,，房?jī)r(jià)和地價(jià)的管控等，防止炒作行為影響投資,。
容城縣縣長(zhǎng)王占永4月2日對(duì)媒體表示，目前他們布置的工作第一是管控,，第二是轉(zhuǎn)作風(fēng),?！傲糇憧臻g,，違法建設(shè)停建。等上級(jí)規(guī)章制度出臺(tái)后,，會(huì)按部就班推進(jìn),?！标P(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)鼋Y(jié)問(wèn)題,，王占永稱，下一步等待新區(qū)有關(guān)規(guī)定,，按照整體要求來(lái)推進(jìn),。
白溝
有樓盤房?jī)r(jià)一夜翻倍政府查封多家中介
從2日開(kāi)始，雄安新區(qū)三縣內(nèi)的房屋已經(jīng)暫停所有交易,，但雄安新區(qū)的封盤卻無(wú)法阻擋這些瘋狂的炒房客,，他們像泥石流一樣涌向周邊地區(qū)，距離雄縣縣城只有十幾分鐘車程的白溝鎮(zhèn)成為了地理距離上最近的目標(biāo),。炒房客的瘋狂讓白溝很多樓盤一夜之間房?jī)r(jià)翻倍,。白溝鎮(zhèn)相關(guān)管理部門緊急出臺(tái)相應(yīng)舉措應(yīng)對(duì)，3日下午開(kāi)始,，白溝鎮(zhèn)越來(lái)越多的售樓處及房屋中介開(kāi)始被封停,。
白溝售房者跑到雄縣“拉”買家
3日下午，有許多購(gòu)房者聚集在雄縣鑫城小區(qū)的售樓中心門外,，房產(chǎn)銷售人員和中介人員在這里扎堆,，其中就有從白溝趕來(lái)的人。
“雄安新區(qū)的房子已經(jīng)不能買賣了,，白溝那里的房子雖然也暫時(shí)停止交易了,，但是還是可以過(guò)去簽意向合同，那邊兒房源還多,，價(jià)格也比雄縣便宜,，開(kāi)車過(guò)去就十幾分鐘時(shí)間?！敝薪榘酌龋ɑ┎粫r(shí)給身邊的人介紹,。在雄縣，像白萌這樣從白溝趕來(lái)的售房者并不在少數(shù),。
而從雄縣到白溝的河北省042省道兩邊，有很多手中舉著售樓牌子的人在招攬買家,，并不時(shí)給外地牌照的車內(nèi)人員發(fā)放宣傳單,。
房?jī)r(jià)一夜翻倍中介稱房源緊張
3日下午，北青報(bào)記者來(lái)到白溝鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)，以購(gòu)房者的身份進(jìn)去詢問(wèn)現(xiàn)在是否還有房子出售,，中介人員表示現(xiàn)在在白溝幾乎沒(méi)有開(kāi)發(fā)商有房可賣,，但是一些已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商簽訂買房意向的人可以轉(zhuǎn)讓自己的購(gòu)房合同，更改一個(gè)名字就可以了,。這樣的房子平均售價(jià)大概在14000元每平米,，“4月1日的時(shí)候這里的房子還不到7000元一平米呢，可以說(shuō)是一天就翻倍了,?！?/p>
“現(xiàn)在白溝沒(méi)房?！绷硗庖幻薪楦嬖V北青報(bào)記者,，他們?cè)谫u的都是“內(nèi)部房或者客戶買了想出手的”。一名代理白溝鳳凰國(guó)際樓盤的中介告訴北青報(bào)記者,，房?jī)r(jià)“三天之前還是7000元每平方米,，現(xiàn)在沒(méi)11000元拿不到房，而且必須一次性全款,。早上拿了8套房，瞬間就賣沒(méi)了,，轉(zhuǎn)賬慢的都沒(méi)買上,。”
白溝鎮(zhèn)封停部分售樓部和中介
面對(duì)瘋狂的炒房者,，白溝鎮(zhèn)政府出手了,。
白溝鎮(zhèn)政府4月2日下發(fā)了《白溝新城規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于責(zé)令房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)停止違法違規(guī)行為的通知》。通知顯示,，如發(fā)現(xiàn)中介存在違法行為將依法查封,。這些違法行為包括：（1）發(fā)布虛假房源、代理未取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù),；（2）侵占或挪用交易資金，誘騙消費(fèi)者,；（3）未在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明文件,、未標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在主管部門備案，中介人員未佩戴工牌實(shí)名制服務(wù),；（4）捏造散布漲價(jià)信息,，或者與開(kāi)發(fā)商串通捂盤惜售、炒賣房號(hào),，操縱市場(chǎng)價(jià)格,；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)。
白溝多家中介機(jī)構(gòu)的工作人員向北青報(bào)記者表示,，他們已經(jīng)收到白溝新城規(guī)劃建設(shè)局下發(fā)的通知,。3日下午，白溝鎮(zhèn)城區(qū)部分商品房銷售中心及中介公司開(kāi)始被封停,，封條上都寫著“白溝新城規(guī)劃建設(shè)局”,。
在一家名為七號(hào)公館的樓盤售樓處，門前就被貼著兩張這樣的封條,，從玻璃門向內(nèi)望去,，售樓處已經(jīng)空無(wú)一人，不過(guò)一輛汽車停在售樓處門前,，該項(xiàng)目的幾位售樓人員坐在車內(nèi),，凡是到這里張望的人，他們都會(huì)留下電話,。
“售樓處是3日下午被封的,，為什么被封我們也不太清楚，但是老板讓我們留在這兒登記客人的信息,，說(shuō)以后恢復(fù)了之后再聯(lián)系,。”一位工作人員告訴北青報(bào)記者,。
霸州
曾將房地產(chǎn)業(yè)納入評(píng)估稽查重點(diǎn)
昨日,，北青報(bào)記者了解到，大批炒房客已從雄縣轉(zhuǎn)戰(zhàn)至距其四十公里左右的霸州,。據(jù)一位售房人員介紹,，霸州碧桂園南山郡上周開(kāi)盤時(shí)均價(jià)12000元一平米，昨日均價(jià)已增至一平米17000元,?！艾F(xiàn)在就是一天一個(gè)價(jià)，還有人可能根本就排不到號(hào),。我們售賣的是70年大產(chǎn)權(quán)洋房,，由于房源有限，今天下午三點(diǎn)將停止排卡,，不少老客戶甚至直接把錢打過(guò)來(lái)讓我?guī)退麄冾A(yù)訂項(xiàng)目”,。
據(jù)該銷售人員提供的現(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，碧桂園南山郡的售房現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng),，取卡的人排起了很長(zhǎng)的隊(duì),，現(xiàn)場(chǎng)有工作人員維持秩序。
據(jù)另一房產(chǎn)中介介紹，霸州孔雀城最近剛開(kāi)盤,，今天現(xiàn)場(chǎng)聚集了至少兩千人,，“來(lái)的大部分都是炒房客，現(xiàn)在問(wèn)客戶最多的就是能否全款,，之前從來(lái)沒(méi)有像現(xiàn)在這么忙過(guò),。”該中介人員介紹,。
據(jù)了解,，2015年，霸州市地稅局曾在“營(yíng)轉(zhuǎn)增”時(shí)開(kāi)展建筑房地產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)檢查,，規(guī)范該行業(yè)稅收秩序,。為保證檢查工作成效，霸州市地稅局成立了專項(xiàng)檢查組,，并建立了檢查組終身負(fù)責(zé)制,，無(wú)論何時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，均將繼續(xù)追究責(zé)任人責(zé)任,。同時(shí),，還將建筑房地產(chǎn)業(yè)納入評(píng)估稽查重點(diǎn)工作范圍，與專項(xiàng)檢查一并推進(jìn),，隨時(shí)對(duì)檢查工作進(jìn)行抽樣核查,，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即啟動(dòng)追責(zé),，最大限度防范執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。
保定
不久前剛限購(gòu)房?jī)r(jià)沒(méi)大波動(dòng)
面對(duì)雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房?jī)r(jià)的快速上漲,，距離雄安新區(qū)50公里的保定市區(qū)房?jī)r(jià)是否有所變化,？3日上午，北青報(bào)記者對(duì)保定的部分中介公司及售樓處進(jìn)行了走訪,，發(fā)現(xiàn)保定市區(qū)房?jī)r(jià)暫未出現(xiàn)較大波動(dòng),，部分中介人員表示，這和不久前出臺(tái)的限購(gòu)措施有關(guān),。
昨日上午,，北青報(bào)記者來(lái)到了保定市內(nèi)一處名為萬(wàn)和城的小區(qū)，在小區(qū)樓下200多米長(zhǎng)的街道上,，聚集了幾十家二手房中介公司,，中介公司工作人員表示，這里的房子目前房主叫價(jià)在每平米13000元左右,，但是如果真心想買可以再談,，但是最近幾天價(jià)格比較穩(wěn)定，并沒(méi)有因?yàn)榇_立雄安新區(qū)而帶來(lái)太大變化。
“不過(guò)這兩天許多二手房房主給我們打來(lái)電話,，說(shuō)本來(lái)打算賣的房子先不賣了,，因?yàn)楦杏X(jué)有了雄安新區(qū)之后，會(huì)把保定市區(qū)的房?jī)r(jià)也帶動(dòng)起來(lái),，所以決定先等等看,。”中介李靜告訴北青報(bào)記者,，“但總體價(jià)格變化不大,，這可能和不久前保定出臺(tái)的限購(gòu)措施有關(guān)系?！?/p>
據(jù)北青報(bào)記者了解,，3月19日，保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》,，公告表示,，調(diào)整蓮池區(qū)、競(jìng)秀區(qū)和高新區(qū)購(gòu)房政策,，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房,，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。
“限購(gòu)出臺(tái)以后,，很多炒房的人就買不了了,，房?jī)r(jià)自然也就比較平穩(wěn)了，對(duì)普通市民而言,，房子是剛需,，價(jià)格太高肯定承受不了，維持穩(wěn)定的價(jià)格對(duì)我們來(lái)說(shuō)是最愿意看到的,?！北６ㄊ忻窭顖@園說(shuō)。
雄安新區(qū)與北京城市副中心形成北京新兩翼
為何要設(shè)立雄安新區(qū),？將會(huì)帶來(lái)哪些影響,？就社會(huì)各界關(guān)注的一些熱點(diǎn)問(wèn)題，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)組長(zhǎng),、中國(guó)工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席徐匡迪院士接受了新華社記者的采訪,。
問(wèn)：已經(jīng)在北京通州建設(shè)北京城市副中心了，為何還要設(shè)立河北雄安新區(qū),？
答：設(shè)立雄安新區(qū)有利于集中疏解北京非首都功能,，有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼,；有利于加快補(bǔ)齊區(qū)域發(fā)展短板,，提升河北經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和水平,，培育形成新的區(qū)域增長(zhǎng)極；有利于調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu),，拓展區(qū)域發(fā)展新空間,，對(duì)于探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開(kāi)發(fā)新模式，打造全國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎,，加快構(gòu)建京津冀世界級(jí)城市群,，具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。
問(wèn)：雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解,，要發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè),？
答：承接非首都功能疏解是設(shè)立新區(qū)的首要任務(wù)。承接的疏解功能要符合新區(qū)發(fā)展要求,，同時(shí)也要根據(jù)疏解功能有針對(duì)性地優(yōu)化新區(qū)規(guī)劃空間布局,。要增強(qiáng)新區(qū)的自我發(fā)展能力，重點(diǎn)是要緊跟世界發(fā)展潮流,，有針對(duì)性地培育和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè),，發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源,，培育新動(dòng)能,，打造在全國(guó)具有重要意義的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。
問(wèn)：大家都很關(guān)心：新區(qū)將如何建設(shè),？
答：按照中央要求,，新區(qū)建設(shè)要走出新路。新區(qū)建設(shè)過(guò)程中要充分體現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展中河北“新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”的定位,，探索在人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化發(fā)展的新路,。重點(diǎn)要因地制宜地制定政策，做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級(jí),，做好就業(yè)保障,；統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造，讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活,；積極探索體制機(jī)制改革創(chuàng)新。雄安新區(qū)建設(shè)要堅(jiān)持國(guó)際一流水準(zhǔn),，實(shí)現(xiàn)生態(tài)宜居,、和諧共享。
問(wèn)：新區(qū)建設(shè)將如何規(guī)劃白洋淀的發(fā)展,？
答：新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)要以保護(hù)和修復(fù)白洋淀生態(tài)功能為前提,，白洋淀生態(tài)修復(fù)也離不開(kāi)整個(gè)流域的生態(tài)環(huán)境改善。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼,，將白洋淀流域生態(tài)修復(fù)作為一項(xiàng)重大工程同步開(kāi)展工作,。重點(diǎn)要優(yōu)化京津冀的水資源管理,，提高水環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于中華網(wǎng) |
廣告服務(wù) |
聯(lián)系我們 |
招聘信息 |
版權(quán)聲明 |
豁免條款 |
友情鏈接 |
中華網(wǎng)動(dòng)態(tài)
