原標(biāo)題：地圖上的對峙48小時嚴(yán)打炒房

4月1日,，中央決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息發(fā)布,。多路房地產(chǎn)投資客涌向雄安新區(qū)。面對瘋狂的炒房客，雄安新區(qū)所屬的三縣分別召開會議,，布置管控房價相關(guān)事宜，三個縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶。2日晚間到3日，大批炒房客開始從雄安新區(qū)三縣涌向周邊地區(qū),，距離最近的白溝、霸州等地成為其首選目標(biāo),。為了遏制炒房客洪流,，雄安新區(qū)及周邊各地政府接連出臺眾多措施控制房價，在這輪多地聯(lián)合的“組合拳”下,，飆升的房價終于在48小時內(nèi)逐漸“退燒”,。

雄縣一售樓部前聚集著許多購房者，但這里已禁止交易

一售樓處雖被封停,，仍在登記購房意向

雄安新區(qū)

瘋狂炒房客折戟雄安新區(qū)

4月1日起,，河北省保定市的雄縣、安新縣和容城縣便成為了全國最火的三個縣,，這里從此不再是座普通的縣城，而是將要比肩深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)的雄安新區(qū),。

從4月1日晚開始,，來自全國各地的炒房客云集雄安新區(qū)三縣。雄縣在4月1日晚上還叫價6000元一平米的房子,，在3日下午就已經(jīng)上漲到了25000元一平米,。面對瘋狂的炒房客，雄安新區(qū)三縣政府嚴(yán)陣以待,。4月2日,，三縣分別召開會議，布置管控房價相關(guān)事宜,。三縣凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶,，本地人外地人都不能買賣。商品房一律停售,，二手房中介全部關(guān)停,。在建的房子一律停工，農(nóng)民也不允許自建房,。

時間到了3日下午,，雄安新區(qū)及周邊地區(qū)大量房屋中介和售樓中心都已被封停，瘋長的房價在48小時之內(nèi)被“掐住脖子”,，當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場逐漸進(jìn)入觀望狀態(tài),。

差10萬元沒買到炒房客急哭

3日下午，北青報記者來到了雄縣鑫城小區(qū)銷售中心,，此時銷售中心的大門已經(jīng)被封條封住,。李梅（化名）告訴北青報記者,，4月1日晚上消息一出，雄縣多個售樓處和房屋中介就人滿為患了,，除了部分本地人外,，很多都是從北京、天津等地趕過來的,，而當(dāng)晚新房的房價在每平米6000元左右,，不過很多房子需要全款購買，“當(dāng)時有一個北京來的客戶說想要房子,，直接帶了50多萬元現(xiàn)金,，但全款購買的話還差10多萬元，他承諾一個月內(nèi)湊齊,，但根本來不及,，后面來了一個人直接用全款把房子買走了，北京的那個客戶當(dāng)時就哭了起來,?！?/p>

炒房客的瘋狂讓雄縣人開了眼界。多位雄縣居民告訴北青報記者,，4月1日晚,，雄縣的多個開發(fā)商曾偷偷集中放開房源，當(dāng)時包括鑫城小區(qū)售樓部在內(nèi)的多個售樓中心都擠滿了手持巨額現(xiàn)金的炒房客,，“我們這的人一輩子都沒見過有這么買房子的,，掏幾十萬、上百萬,，眼都不眨一下,。”

雄縣賓館幾乎無房可住

“4月2日那天,，你在雄縣的街上幾乎能看到全國各地來的車,。”雄縣出租車司機(jī)鄭志杰對北青報記者說,，“北京天津河北的最多,，東北的車也很多，還有湖北江西,，最遠(yuǎn)的還有從海南過來的,，這在以前是見不到的，這些車?yán)?，十有八九都是炒房的人,。?/p>

雄縣縣城雄耀路上一家賓館的前臺服務(wù)員告訴北青報記者,，2號晚上賓館的所有客房都被訂滿了,，當(dāng)時有很多人說在縣城找了好多家賓館都沒有住的地方,，直到3日下午大量炒房客轉(zhuǎn)移到雄安新區(qū)外圍地區(qū)后，雄縣這家賓館前臺終于取下了“客滿”的牌子,。

三縣連日開會應(yīng)對防止炒房影響投資

面對瘋狂的炒房客,，雄安新區(qū)三縣并非沒有準(zhǔn)備。

4月1日成立雄安新區(qū)消息發(fā)布之時,，雄縣,、安新縣和容城縣就已全面叫停房產(chǎn)交易，凍結(jié)一切房屋過戶手續(xù),，同時開始關(guān)停售樓部和房屋中介機(jī)構(gòu),。1日晚，三縣的住建,、公安,、城管部門派出大批人力值守各個售樓部和房產(chǎn)中介，維持秩序同時勸退炒房客,。

對炒房行為的打擊是一套組合拳,。

緊接著，4月2日上午,，雄縣召開當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開發(fā)商,、中介緊急會議，該縣分管相關(guān)工作的副縣長謝克慶稱,，政府已經(jīng)工作一個晚上，正在查封查處所有售樓門店,，大小產(chǎn)權(quán)房都有,，停止一切售樓行為。

時間到了4月3日,，三縣村以上百余名干部在容城縣金孔雀溫泉酒店7樓召開“雄安新區(qū)駐村工作學(xué)習(xí)培訓(xùn)會議”,，會議由雄安新區(qū)臨時黨委副書記、籌備工作委員會主任劉寶玲主持,。會議的核心內(nèi)容是“管控”,，包括人員的管控，房價和地價的管控等,，防止炒作行為影響投資,。

容城縣縣長王占永4月2日對媒體表示，目前他們布置的工作第一是管控,，第二是轉(zhuǎn)作風(fēng),。“留足空間,，違法建設(shè)停建,。等上級規(guī)章制度出臺后,，會按部就班推進(jìn)?！标P(guān)于房地產(chǎn)項目凍結(jié)問題,，王占永稱，下一步等待新區(qū)有關(guān)規(guī)定,，按照整體要求來推進(jìn),。

白溝

有樓盤房價一夜翻倍政府查封多家中介

從2日開始，雄安新區(qū)三縣內(nèi)的房屋已經(jīng)暫停所有交易,，但雄安新區(qū)的封盤卻無法阻擋這些瘋狂的炒房客,，他們像泥石流一樣涌向周邊地區(qū)，距離雄縣縣城只有十幾分鐘車程的白溝鎮(zhèn)成為了地理距離上最近的目標(biāo),。炒房客的瘋狂讓白溝很多樓盤一夜之間房價翻倍,。白溝鎮(zhèn)相關(guān)管理部門緊急出臺相應(yīng)舉措應(yīng)對，3日下午開始,，白溝鎮(zhèn)越來越多的售樓處及房屋中介開始被封停,。

白溝售房者跑到雄縣“拉”買家

3日下午，有許多購房者聚集在雄縣鑫城小區(qū)的售樓中心門外,，房產(chǎn)銷售人員和中介人員在這里扎堆,，其中就有從白溝趕來的人。

“雄安新區(qū)的房子已經(jīng)不能買賣了,，白溝那里的房子雖然也暫時停止交易了,，但是還是可以過去簽意向合同，那邊兒房源還多,，價格也比雄縣便宜,，開車過去就十幾分鐘時間?！敝薪榘酌龋ɑ┎粫r給身邊的人介紹,。在雄縣，像白萌這樣從白溝趕來的售房者并不在少數(shù),。

而從雄縣到白溝的河北省042省道兩邊,，有很多手中舉著售樓牌子的人在招攬買家，并不時給外地牌照的車內(nèi)人員發(fā)放宣傳單,。

房價一夜翻倍中介稱房源緊張

3日下午,，北青報記者來到白溝鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)，以購房者的身份進(jìn)去詢問現(xiàn)在是否還有房子出售,，中介人員表示現(xiàn)在在白溝幾乎沒有開發(fā)商有房可賣,，但是一些已經(jīng)和開發(fā)商簽訂買房意向的人可以轉(zhuǎn)讓自己的購房合同，更改一個名字就可以了,。這樣的房子平均售價大概在14000元每平米,，“4月1日的時候這里的房子還不到7000元一平米呢,，可以說是一天就翻倍了?！?/p>

“現(xiàn)在白溝沒房,。”另外一名中介告訴北青報記者,，他們在賣的都是“內(nèi)部房或者客戶買了想出手的”,。一名代理白溝鳳凰國際樓盤的中介告訴北青報記者，房價“三天之前還是7000元每平方米,，現(xiàn)在沒11000元拿不到房,，而且必須一次性全款。早上拿了8套房,，瞬間就賣沒了,，轉(zhuǎn)賬慢的都沒買上?！?/p>

白溝鎮(zhèn)封停部分售樓部和中介

面對瘋狂的炒房者,，白溝鎮(zhèn)政府出手了。

白溝鎮(zhèn)政府4月2日下發(fā)了《白溝新城規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于責(zé)令房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)停止違法違規(guī)行為的通知》,。通知顯示,，如發(fā)現(xiàn)中介存在違法行為將依法查封。這些違法行為包括：（1）發(fā)布虛假房源,、代理未取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；（2）侵占或挪用交易資金,，誘騙消費者,；（3）未在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、未標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項目,、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn),；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在主管部門備案,，中介人員未佩戴工牌實名制服務(wù)；（4）捏造散布漲價信息,，或者與開發(fā)商串通捂盤惜售,、炒賣房號，操縱市場價格,；對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息,，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價。

白溝多家中介機(jī)構(gòu)的工作人員向北青報記者表示,，他們已經(jīng)收到白溝新城規(guī)劃建設(shè)局下發(fā)的通知,。3日下午,，白溝鎮(zhèn)城區(qū)部分商品房銷售中心及中介公司開始被封停，封條上都寫著“白溝新城規(guī)劃建設(shè)局”,。

在一家名為七號公館的樓盤售樓處,，門前就被貼著兩張這樣的封條，從玻璃門向內(nèi)望去,，售樓處已經(jīng)空無一人,，不過一輛汽車停在售樓處門前，該項目的幾位售樓人員坐在車內(nèi),，凡是到這里張望的人,，他們都會留下電話。

“售樓處是3日下午被封的,，為什么被封我們也不太清楚,，但是老板讓我們留在這兒登記客人的信息，說以后恢復(fù)了之后再聯(lián)系,?！币晃还ぷ魅藛T告訴北青報記者。

霸州

曾將房地產(chǎn)業(yè)納入評估稽查重點

昨日,，北青報記者了解到,，大批炒房客已從雄縣轉(zhuǎn)戰(zhàn)至距其四十公里左右的霸州。據(jù)一位售房人員介紹,，霸州碧桂園南山郡上周開盤時均價12000元一平米,，昨日均價已增至一平米17000元?！艾F(xiàn)在就是一天一個價,，還有人可能根本就排不到號。我們售賣的是70年大產(chǎn)權(quán)洋房,，由于房源有限,，今天下午三點將停止排卡，不少老客戶甚至直接把錢打過來讓我?guī)退麄冾A(yù)訂項目”,。

據(jù)該銷售人員提供的現(xiàn)場視頻顯示,，碧桂園南山郡的售房現(xiàn)場人潮涌動，取卡的人排起了很長的隊,，現(xiàn)場有工作人員維持秩序,。

據(jù)另一房產(chǎn)中介介紹，霸州孔雀城最近剛開盤,，今天現(xiàn)場聚集了至少兩千人,，“來的大部分都是炒房客，現(xiàn)在問客戶最多的就是能否全款，之前從來沒有像現(xiàn)在這么忙過,?！痹撝薪槿藛T介紹。

據(jù)了解,，2015年,，霸州市地稅局曾在“營轉(zhuǎn)增”時開展建筑房地產(chǎn)業(yè)專項檢查，規(guī)范該行業(yè)稅收秩序,。為保證檢查工作成效,，霸州市地稅局成立了專項檢查組，并建立了檢查組終身負(fù)責(zé)制,，無論何時發(fā)現(xiàn)問題,，均將繼續(xù)追究責(zé)任人責(zé)任。同時,，還將建筑房地產(chǎn)業(yè)納入評估稽查重點工作范圍,，與專項檢查一并推進(jìn)，隨時對檢查工作進(jìn)行抽樣核查,，一旦發(fā)現(xiàn)問題,，立即啟動追責(zé)，最大限度防范執(zhí)法風(fēng)險,。

保定

不久前剛限購房價沒大波動

面對雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房價的快速上漲,，距離雄安新區(qū)50公里的保定市區(qū)房價是否有所變化？3日上午,，北青報記者對保定的部分中介公司及售樓處進(jìn)行了走訪,，發(fā)現(xiàn)保定市區(qū)房價暫未出現(xiàn)較大波動，部分中介人員表示,，這和不久前出臺的限購措施有關(guān),。

昨日上午，北青報記者來到了保定市內(nèi)一處名為萬和城的小區(qū),，在小區(qū)樓下200多米長的街道上,，聚集了幾十家二手房中介公司，中介公司工作人員表示,，這里的房子目前房主叫價在每平米13000元左右,，但是如果真心想買可以再談，但是最近幾天價格比較穩(wěn)定,，并沒有因為確立雄安新區(qū)而帶來太大變化。

“不過這兩天許多二手房房主給我們打來電話,，說本來打算賣的房子先不賣了,，因為感覺有了雄安新區(qū)之后，會把保定市區(qū)的房價也帶動起來，所以決定先等等看,?！敝薪槔铎o告訴北青報記者，“但總體價格變化不大,，這可能和不久前保定出臺的限購措施有關(guān)系,。”

據(jù)北青報記者了解,，3月19日,，保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，公告表示,，調(diào)整蓮池區(qū),、競秀區(qū)和高新區(qū)購房政策，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房,，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房,。

“限購出臺以后，很多炒房的人就買不了了,，房價自然也就比較平穩(wěn)了,，對普通市民而言，房子是剛需,，價格太高肯定承受不了,，維持穩(wěn)定的價格對我們來說是最愿意看到的?！北６ㄊ忻窭顖@園說,。

雄安新區(qū)與北京城市副中心形成北京新兩翼

為何要設(shè)立雄安新區(qū)？將會帶來哪些影響,？就社會各界關(guān)注的一些熱點問題,，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會組長、中國工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席徐匡迪院士接受了新華社記者的采訪,。

問：已經(jīng)在北京通州建設(shè)北京城市副中心了,，為何還要設(shè)立河北雄安新區(qū)？

答：設(shè)立雄安新區(qū)有利于集中疏解北京非首都功能,，有效緩解北京大城市病,，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼；有利于加快補(bǔ)齊區(qū)域發(fā)展短板,，提升河北經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展質(zhì)量和水平,，培育形成新的區(qū)域增長極；有利于調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu),，拓展區(qū)域發(fā)展新空間,，對于探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，打造全國創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新引擎，加快構(gòu)建京津冀世界級城市群,，具有重大現(xiàn)實意義和深遠(yuǎn)歷史意義,。

問：雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解，要發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè),？

答：承接非首都功能疏解是設(shè)立新區(qū)的首要任務(wù),。承接的疏解功能要符合新區(qū)發(fā)展要求，同時也要根據(jù)疏解功能有針對性地優(yōu)化新區(qū)規(guī)劃空間布局,。要增強(qiáng)新區(qū)的自我發(fā)展能力,，重點是要緊跟世界發(fā)展潮流，有針對性地培育和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè),，發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè),，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源，培育新動能,，打造在全國具有重要意義的創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新引擎,。

問：大家都很關(guān)心：新區(qū)將如何建設(shè)？

答：按照中央要求,，新區(qū)建設(shè)要走出新路,。新區(qū)建設(shè)過程中要充分體現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展中河北“新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”的定位，探索在人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化發(fā)展的新路,。重點要因地制宜地制定政策,，做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級，做好就業(yè)保障,；統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造,，讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活；積極探索體制機(jī)制改革創(chuàng)新,。雄安新區(qū)建設(shè)要堅持國際一流水準(zhǔn),，實現(xiàn)生態(tài)宜居、和諧共享,。

問：新區(qū)建設(shè)將如何規(guī)劃白洋淀的發(fā)展,？

答：新區(qū)開發(fā)建設(shè)要以保護(hù)和修復(fù)白洋淀生態(tài)功能為前提，白洋淀生態(tài)修復(fù)也離不開整個流域的生態(tài)環(huán)境改善,。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼,，將白洋淀流域生態(tài)修復(fù)作為一項重大工程同步開展工作。重點要優(yōu)化京津冀的水資源管理,，提高水環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn),。

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