原標(biāo)題：探訪雄安新區(qū) 投資者：現(xiàn)在不怎么樣,，潛力才值得期待

4月6日晚上8點(diǎn)，河北雄縣雄州路，29歲的劉鑫踩著路邊昏黃路燈的影子，從加油站的值班室走了出來。這一夜,，劉鑫的工作是守在加油站的塑料長凳上，為路過的轎車或是摩托車加油。

“外地牌照的車明顯少了,，前幾天還有‘贛’牌照的車，我不認(rèn)識(shí)那個(gè)字,，開車的大哥告訴我,，他從江西過來?！眲Ⅵ握f,，從4月1日到5日的這五天，加油站的營業(yè)額是平日的2倍,?！斑€有人問我，我家里有沒有房子要賣,?？墒牵F(xiàn)在哪敢賣呀,，再說咱也不在乎房子到底值多少錢,?！?/p>

雖然嘴上說不在乎錢，但從劉鑫的眼里,，還是能看出他對(duì)未來的向往,。“這里的發(fā)展肯定會(huì)越來越好,，發(fā)展好就能多賺錢養(yǎng)家,。只是不知道像我這種沒啥文化的人，日子會(huì)變成啥樣,，希望自己能趕上這好機(jī)會(huì)吧,。”劉鑫搓著手站了起來,，一輛北京牌照的白色路虎恰好在他面前停了下來,，車窗里的人拿出300元鈔票，“可是未來的事,，誰又知道會(huì)什么樣呢,？”

6日傍晚,，雄縣又恢復(fù)了往日的節(jié)奏。

其實(shí)和劉鑫一樣,，很多土生土長的雄縣人對(duì)于自己的未來都充滿希望,。

當(dāng)?shù)厝说挠^察：

外地牌照的車輛少了

“算上你這趟，我已經(jīng)拉了3趟客人往雄縣這個(gè)方向去了,?！苯衲?2歲的老任在天津開出租車有5年時(shí)間了，最近從天津?yàn)I海機(jī)場到雄縣,、容城,、安新的乘客突然多了起來?！拔议_了這么多年出租,，打車去那邊旅游的，遇到過幾次,，但是并不多,。前幾天聽廣播說成立了雄安新區(qū)，就發(fā)現(xiàn)去那邊的人算是有點(diǎn)多了,?！?/p>

老任說，自己最早是在4月1日晚上拉到了三個(gè)要去雄縣的客人,?！奥牽谝舨皇潜镜厝?，他們?nèi)齻€(gè)男的，還讓我推薦當(dāng)?shù)氐淖∷?。我說我是天津的,，對(duì)當(dāng)?shù)匾膊皇煜ぁ：髞?，其中有個(gè)男的還給其他兩個(gè)人講投資，我就猜這肯定是去做生意的了,?！?/p>

和老任的生意興隆相比，雄安新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)雄縣,、容城縣,、安新縣已經(jīng)基本從前幾天的火爆恢復(fù)回往日的節(jié)奏。

6日下午5點(diǎn),，記者在雄縣注意到,，外地車輛較前幾天明顯減少了很多。

“前幾天,，縣城高速路口那邊都堵車了,，滿大街都是北京、山東,、江蘇,、山西和山東牌照的車?！痹谛劭h政府門前廣場健身的宋先生稱,，車流量是從4日開始有所減退的。

同時(shí),，記者了解到,，在雄安新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的容城縣也出現(xiàn)了外地車明顯減少的情況。一名出租車司機(jī)稱,，前幾天容城縣有些路口出現(xiàn)了交通緩行的狀況,，現(xiàn)在交通已經(jīng)恢復(fù)到了往常的狀況。

受人潮退去的影響,，雄安新區(qū)內(nèi)的多家酒店也下調(diào)了住宿價(jià)格,。

據(jù)當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)從業(yè)人員介紹，受雄安新區(qū)獲批設(shè)立和清明假期的影響,，雄安新區(qū)范圍內(nèi)的酒店均不同程度上調(diào)了價(jià)格,。

“據(jù)我了解，有的酒店漲了一倍,，也有的酒店只是象征性地漲了30—50元,?！痹撁麖臉I(yè)人員稱，現(xiàn)在雄安新區(qū)范圍內(nèi)的酒店基本上都恢復(fù)了原價(jià),?！澳菐滋鞄缀趺考揖频甓急瑵M，現(xiàn)在主要是人走了嘛,，價(jià)格自然就降下來了,。”

那么,，雄安新區(qū)的住宿情況改變了多少,？

6日晚上，記者在雄縣雄州大道附近的多家酒店進(jìn)行了走訪,，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)鼐频觌m有空房,，但并不多，價(jià)格相較于幾天前回落了不少,。

雄縣文昌大街,，附近的多家酒店下調(diào)住宿價(jià)格。

同時(shí),，記者在多個(gè)酒店停車場看到,，除了雄縣本地的車牌外，北京,、山東,、山西、江西,、江蘇,、山東以及河北其他地區(qū)車牌的車輛仍可以看到。

投資者的說法：

現(xiàn)在“不怎么樣”,，才有潛力

從河北唐山過來的李女士說,，4月1日，她看到新聞推送設(shè)立雄安新區(qū)的消息,，當(dāng)時(shí)就意識(shí)到這肯定是個(gè)巨大的商機(jī),。后來，越來越多的購房者和投資者前往雄縣的消息讓她更加確定自己的判斷,。

李女士是6日上午才從唐山到達(dá)雄縣的,，目的就是避開清明假期的出游高峰。她很清楚自己的定位，“我最多就做個(gè)小生意,，跟一些大公司相比,，談不上什么提前布局，所以早到晚到無所謂,?！?/p>

今年42歲的李女士以前沒做過什么生意，但這些年也積攢了一些存款,，以后想做一些投資,。不過，李女士還沒確定要在雄安投資什么生意,。她表示,，現(xiàn)在距離雄安新區(qū)的建設(shè)還很早，“政府具體規(guī)劃還沒出臺(tái),，再看看?！?/p>

6日下午,，記者在雄縣政府附近還遇到了王女士一行人。當(dāng)時(shí),，王女士4人正和一名當(dāng)?shù)氐钠牌帕奶?。盡管王女士表示她們到雄縣的目的是旅游，但他們卻不停地向那位婆婆打探雄縣當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)和當(dāng)?shù)厝说墓ば剿健?/p>

生活在北京的王女士說,，雄縣現(xiàn)在的環(huán)境“確實(shí)不怎么樣”,，正如規(guī)劃中所說的“現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充?！?。王女士隨即表示，正因如此,，它的開發(fā)潛力才值得所有投資者眼熱,。

關(guān)于未來的想象：

將來的變化只會(huì)越來越大

鋪天蓋地的新聞報(bào)道和投資熱潮，當(dāng)?shù)厝艘裁黠@感受到雄縣發(fā)生了不得了的變化,，而且都認(rèn)為這種變化在未來只會(huì)越來越大,。

一旦和當(dāng)?shù)厝苏勂鹦郯残聟^(qū)，他們的第一個(gè)反應(yīng)是會(huì)心一笑,。當(dāng)?shù)鼐用窭钗牟耪f,，近幾天身邊人見面的話題無一不是雄安新區(qū)。大家談?wù)摳嗟氖求E變的房價(jià),，還有雄縣未來將會(huì)變成什么樣子,。

李文才說，早在過年前后就有消息傳出雄縣要被納入建設(shè)“白洋淀區(qū)”的規(guī)劃中，當(dāng)時(shí)雄縣的房價(jià)有了小幅度的波動(dòng),。但很快,，該消息被辟謠，房價(jià)回落,?！斑@剛剛冷下來，建立雄安新區(qū)的消息一發(fā)布,，房價(jià)又漲回去了,。”

和其他當(dāng)?shù)厝艘粯?，李文才樂見雄安新區(qū)的建設(shè),，他展望未來的雄縣學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善,。他說：“盡管這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)我們這一代人可能享受不了,，但是對(duì)我們的子孫后代絕對(duì)是件大好事！”

和李文才抱有同樣樂觀態(tài)度的還有在加油站上班的劉鑫,。劉鑫表示,，“要建設(shè)新區(qū)，你城市環(huán)境,、生態(tài)環(huán)境總得搞好吧,？這些搞好了，我們就是受益人,?！?/p>

雄安概念股再掀漲停潮但拋壓已現(xiàn),，分化在即

雄安新區(qū)概念炒作繼續(xù)發(fā)酵,，周四再度掀起漲停潮，包括金隅股份在內(nèi)的20多只股票強(qiáng)勢(shì)漲停,。大盤表現(xiàn)也可圈可點(diǎn),，各大指數(shù)再度翻紅，刷新了近幾個(gè)月來的新高,。

盤面上,，水泥建材、工程建設(shè),、鐵路基建,、港口、電力助力大盤,，金融系,、煤炭陷入調(diào)整,。兩市合計(jì)成交5530億元。

綜合來看,，隨著市場做多熱情被充分調(diào)動(dòng),，各路題材都遭到資金追捧,，特別是超跌小盤股,、活躍次新股等都表現(xiàn)不俗，多只個(gè)股紛紛強(qiáng)勢(shì)漲停,；還有股價(jià)嚴(yán)重超跌的個(gè)股,，也遭到抄底資金搶籌,，使得個(gè)股在底部放量拉板,。

雄安新區(qū)概念股遭到市場追捧的熱度不減。雖然雄安新區(qū)概念板塊還在上漲,，但板塊內(nèi)的個(gè)股已開始分化,。

分析人士張旭表示，周四,，部分股票在連續(xù)兩天漲停后放出大成交量,，短線拋壓已現(xiàn),，個(gè)股分化在今天會(huì)加劇，雄安新區(qū)概念對(duì)大盤的影響也將從促漲轉(zhuǎn)為中性,。

在大盤三連陽之后,，挑戰(zhàn)前期高點(diǎn)3300點(diǎn)或一觸即發(fā)，這是市場分析人士的普遍看法,。

值得注意的是，這是春節(jié)以來大盤第四次向前期高點(diǎn)3300點(diǎn)發(fā)出沖擊,。但前幾次均失敗了,，隨后震蕩回落。那這次是否會(huì)象征性摸高后震蕩回落呢,？

海通證券中山三路營業(yè)部投資顧問侯靜表示,，如果周五率先向上沖3300點(diǎn)，反而要注意沖高回落的發(fā)生,，周五并非是突破的好時(shí)機(jī),。如果在均線上方能夠縮量震蕩，對(duì)浮籌和壓力進(jìn)行消化,，然后向上發(fā)動(dòng)攻勢(shì)才較理想,。

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