“可以看出,各省經(jīng)濟(jì)不是同步改善,,呈現(xiàn)出分化狀況?!眲⒃赫f(shuō)。
追問(wèn)2房地產(chǎn)調(diào)控是否見(jiàn)成效,?
到今年第二,、三季度,投資量可能下降
今年3月份一些地方房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈,,為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,,一些省份在去年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加大調(diào)控。在調(diào)控不斷加碼的情況下,,一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)是否已開(kāi)始降溫,?
數(shù)據(jù)顯示,不少省份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)漲幅仍然較大,。如,,浙江省一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1591億元,增長(zhǎng)9.2%,。房屋新開(kāi)工面積增長(zhǎng)36.1%,。商品房銷售面積1847萬(wàn)平方米,,增長(zhǎng)24.8%,商品房銷售額2197億元,,增長(zhǎng)32.2%,。
廣東省數(shù)據(jù)顯示,一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2004.11億元,,同比增長(zhǎng)14.7%。房屋新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)5.7%,,其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)9.7%,。商品房銷售面積3011.06萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.2%,。商品房銷售額3484.35億元,,同比增長(zhǎng)15.3%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比增長(zhǎng)67.4%,。一季度,,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)24.4%。
安徽省商品房市場(chǎng)增幅雖然出現(xiàn)一定回落,,但漲幅仍較大,。其中,一季度,,全省商品房銷售面積1786.3萬(wàn)平方米,,增長(zhǎng)21.6%,增幅比1-2月份回落13.2個(gè)百分點(diǎn),。商品房銷售額1086.3億元,,增長(zhǎng)34.7%,增幅比1-2月份回落8.1個(gè)百分點(diǎn),。
解讀
劉元春表示,,從一季度房地產(chǎn)表現(xiàn)來(lái)看,去年的調(diào)控政策還沒(méi)有達(dá)到調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期的效果,,交易量,、投資量仍然在上揚(yáng)。現(xiàn)在泡沫預(yù)期加大,,整個(gè)資金流量發(fā)生一些變化,,政府也加大了控制力度。下一步,,一,、二線城市交易量應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)明顯變化,到今年二,、三季度,,投資量可能下降,。
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