今后在銀行服務(wù)點(diǎn),，還將實(shí)現(xiàn)“延期續(xù)貸”“借新還舊”的貸款審批與抵押登記的變更登記,、注銷登記、首次登記無縫銜接,，減少企業(yè)融資時間,，避免企業(yè)借用“過橋資金”，規(guī)避抵押物“懸空”風(fēng)險,。

截至去年底,，全國31個省份已在各類銀行開放抵押登記端口或辦理點(diǎn)4257個。今后還會更多,，可能會開到您家樓下噢,。

3、答疑:N個問題,，專家?guī)湍愦穑,。ê蟾讲僮鞴ヂ裕?/strong>

不動產(chǎn)登記是強(qiáng)制辦嗎？

法學(xué)專家解釋,，不動產(chǎn)登記是自愿登記 ,。但這是一種“自愿的強(qiáng)制”。如果不到登記機(jī)關(guān)登記,，會使房產(chǎn),、土地等不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和轉(zhuǎn)讓存在隱患。

房產(chǎn)證一定要換成不動產(chǎn)證嗎,？

“不變不換”！

即原來兩證齊全的,，產(chǎn)權(quán)如不發(fā)生變動,，不必要換證。原來手里的證書繼續(xù)有效,。

不動產(chǎn)信息可以“任性”查嗎,？

不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺全國聯(lián)網(wǎng)后，是不“想查誰查誰”,？還真不是,！因?yàn)橄嚓P(guān)條例已對登記資料的查詢范圍和查詢申請人做出了明確的界定，并非“想查就能查”,。

壓縮登記時間咋實(shí)現(xiàn),？

王廣華表示,，壓減辦理時間，三個方法：1,、信息共享集成 ,，聯(lián)通各部門之間的信息孤島；2,、流程集成 ,，推進(jìn)“一窗受理、并行辦理”,?！皶簳r做不到信息集成、流程集成的,，就進(jìn)行人員集成 ,。把人員集成在一個窗口后面一起辦公，不斷提高效率,?！?/p>

信息安全咋保證？

有人擔(dān)心：銀行和登記機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)共享后,，隱私信息會不會外泄,？

自然資源部自然資源確權(quán)登記局負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)：“不動產(chǎn)登記延伸到銀行，不改變現(xiàn)有制度安排,、法定職責(zé)分工 ——受理,、審核、登簿,、發(fā)證等不會授權(quán)或委托給銀行,。銀行既不能隨意查詢抵押人信息，也不能隨意使用查詢到的信息,?！?/p>

附詳細(xì)操作攻略：二維碼來自自然資源部官網(wǎng)

企業(yè)以在建建筑物作為抵押物向銀行貸款辦理登記流程

個人貸款通過中介機(jī)構(gòu)買賣二手房辦理登記流程