今后在銀行服務(wù)點(diǎn),，還將實(shí)現(xiàn)“延期續(xù)貸”“借新還舊”的貸款審批與抵押登記的變更登記,、注銷(xiāo)登記,、首次登記無(wú)縫銜接，減少企業(yè)融資時(shí)間,，避免企業(yè)借用“過(guò)橋資金”,，規(guī)避抵押物“懸空”風(fēng)險(xiǎn)。

截至去年底,，全國(guó)31個(gè)省份已在各類(lèi)銀行開(kāi)放抵押登記端口或辦理點(diǎn)4257個(gè),。今后還會(huì)更多，可能會(huì)開(kāi)到您家樓下噢,。

3,、答疑:N個(gè)問(wèn)題，專(zhuān)家?guī)湍愦穑,。ê蟾讲僮鞴ヂ裕?/strong>

不動(dòng)產(chǎn)登記是強(qiáng)制辦嗎,？

法學(xué)專(zhuān)家解釋?zhuān)?strong>不動(dòng)產(chǎn)登記是自愿登記 。但這是一種“自愿的強(qiáng)制”,。如果不到登記機(jī)關(guān)登記,，會(huì)使房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和轉(zhuǎn)讓存在隱患,。

房產(chǎn)證一定要換成不動(dòng)產(chǎn)證嗎,？

“不變不換”！

即原來(lái)兩證齊全的,，產(chǎn)權(quán)如不發(fā)生變動(dòng),，不必要換證。原來(lái)手里的證書(shū)繼續(xù)有效,。

不動(dòng)產(chǎn)信息可以“任性”查嗎,？

不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，是不“想查誰(shuí)查誰(shuí)”,？還真不是！因?yàn)橄嚓P(guān)條例已對(duì)登記資料的查詢(xún)范圍和查詢(xún)申請(qǐng)人做出了明確的界定,，并非“想查就能查”,。

壓縮登記時(shí)間咋實(shí)現(xiàn)？

王廣華表示,，壓減辦理時(shí)間,，三個(gè)方法：1、信息共享集成 ,，聯(lián)通各部門(mén)之間的信息孤島,；2、流程集成 ,，推進(jìn)“一窗受理,、并行辦理”,。“暫時(shí)做不到信息集成,、流程集成的,，就進(jìn)行人員集成 。把人員集成在一個(gè)窗口后面一起辦公,，不斷提高效率,。”

信息安全咋保證,？

有人擔(dān)心：銀行和登記機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)共享后,，隱私信息會(huì)不會(huì)外泄？

自然資源部自然資源確權(quán)登記局負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)：“不動(dòng)產(chǎn)登記延伸到銀行,，不改變現(xiàn)有制度安排,、法定職責(zé)分工 ——受理、審核,、登簿,、發(fā)證等不會(huì)授權(quán)或委托給銀行。銀行既不能隨意查詢(xún)抵押人信息,，也不能隨意使用查詢(xún)到的信息,。”

附詳細(xì)操作攻略：二維碼來(lái)自自然資源部官網(wǎng)

企業(yè)以在建建筑物作為抵押物向銀行貸款辦理登記流程

個(gè)人貸款通過(guò)中介機(jī)構(gòu)買(mǎi)賣(mài)二手房辦理登記流程

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