按照中國香港特區(qū)多個官方機(jī)構(gòu)事后的聯(lián)合調(diào)查顯示：由于廁所、浴缸等經(jīng)常使用,，與其相連的U形聚水器大部分時間有水,，并能發(fā)揮隔離作用。但由于大部分住戶清潔浴室地面時習(xí)慣采用拖把而非用水沖洗,，導(dǎo)致連接地臺排水口的U形聚水器可能因干涸未能發(fā)揮隔離作用,。按照相關(guān)調(diào)查，當(dāng)浴室抽氣扇啟動后,，空氣會從污水管經(jīng)地臺排水口倒流進(jìn)入浴室,。推測是這些氣流可能把存于污水管內(nèi)的帶病毒液散發(fā)至于室內(nèi)及排放至相鄰單位的天井,，最終通過窗口進(jìn)入相鄰家庭。

因此,，淘大花園相對完整的一條傳染鏈條是：源頭病人有可能首先通過E座的污水排放系統(tǒng),、人與人的接觸以及大廈的公共設(shè)施（電梯及樓梯），使得單元樓內(nèi)的一批住戶感染病毒,，然后再感染同座的其他住戶,。然后其可能通過人與人的接觸及受污染的環(huán)境設(shè)施把病毒傳播給E座內(nèi)外的居民。

淘大花園之后,，為避免發(fā)生類似事件,，中國香港特區(qū)政府已制定指引，教育市民如何位家居消毒,，包括如何清潔浴室和維持U形聚水器的隔氣作用（住戶應(yīng)至少每星期一次用約半公升清水倒入排水口,，以確保U形聚水器或隔氣彎管維持隔氣功用）。此外,，政府還印制了相關(guān)的指引,，提醒市民須妥善保養(yǎng)及維修水渠系統(tǒng)及衛(wèi)生設(shè)施。該套指引被分發(fā)至物業(yè)管理公司及業(yè)主立案法團(tuán)（類似于內(nèi)地的業(yè)務(wù)委員會）,，有關(guān)資料亦可在相關(guān)政府網(wǎng)站上進(jìn)行查詢,。

更明顯的標(biāo)志，則是香港亦出現(xiàn)新型冠狀病毒確診病例后,，不少住宅及商用樓內(nèi)的電梯按鍵均被覆蓋上了透明塑料薄膜,，并重新用標(biāo)簽標(biāo)注：每兩小時消毒一次。

今年防疫新壓力

無形的制度經(jīng)驗(yàn)相對容易梳理及總結(jié),，但香港從2003年起至今仍未解決的“人多房少”的客觀現(xiàn)實(shí),，則令香港不少人士擔(dān)心其在面臨各類新型病毒時的防疫壓力。