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央行連發(fā)三文 事關(guān)買(mǎi)房首付,、貸款利率等多項(xiàng)調(diào)整

2024-05-17 14:01:07 來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端 A+A-

今天（5月17日）,，央行連續(xù)發(fā)布通知，買(mǎi)房首付,、貸款利率均下調(diào),，具體有哪些內(nèi)容,？一起來(lái)看↓

01

首套房商貸最低首付款比例

調(diào)整為不低于15%

中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知：

對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,；

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

在此基礎(chǔ)上,，中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)根據(jù)城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則,，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限,。

央行連發(fā)三文 事關(guān)買(mǎi)房首付、貸款利率等多項(xiàng)調(diào)整

02

下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

0.25個(gè)百分點(diǎn)

中國(guó)人民銀行決定,，自2024年5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),，

5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%,。

03

取消全國(guó)層面首套住房

和二套住房商貸利率下限

央行發(fā)布《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》,，內(nèi)容包括：

取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限；

中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行按照因城施策原則,，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）,；

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有）,，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,，合理確定每筆貸款的具體利率水平,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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