原標(biāo)題：上海房產(chǎn)交易中心人流爆棚 官方緊急出面回應(yīng)

中新社上海2月28日電 (記者 李佳佳)這個(gè)周末，上海各個(gè)房地產(chǎn)交易中心人流量爆棚,，寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心甚至采取非常時(shí)期交易限流措施,，在交易中心門口設(shè)置鐵柵欄，逐批放行人員進(jìn)入大樓辦理業(yè)務(wù),。

對此,，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會28日晚間對近期各房地產(chǎn)交易中心受理大廳人員激增情況作出回應(yīng)，稱將加強(qiáng)人力,、增加窗口,，加強(qiáng)對交易秩序監(jiān)管，保證交易大廳正常交易,。

家住上海閔行的楊玉紅周日早上7時(shí)30分趕到房地產(chǎn)交易中心排隊(duì)拿號時(shí),，她面前的蛇形隊(duì)伍早已綿延百米。待她費(fèi)盡氣力拿到號牌,，在她前面等候辦理的人員已達(dá)數(shù)百人,，很多人更是自帶板凳上陣，一天漫長的等待就此開始,。最終,，她在下午近17時(shí)成功進(jìn)入交易中心大樓，辦理好房屋過戶手續(xù),。

近來,，上海各個(gè)房地產(chǎn)交易中心均人數(shù)激增。據(jù)工作人員介紹,，排隊(duì)的市民大多是年前樓市交易積累的客戶,，他們在年前簽好購房合同，經(jīng)過前期各個(gè)環(huán)節(jié)的審批,，加上當(dāng)中又隔了一個(gè)春節(jié),，遂現(xiàn)在集中辦理繳稅和過戶手續(xù)。此外，樓市契稅新政剛剛施行,，稅務(wù)咨詢也異?；鸨瑑蓚€(gè)因素疊加,，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易中心人滿為患,，而這反過來又影響了整體樓市的心態(tài)。

鑒于此,，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會當(dāng)天發(fā)文稱,，由于稅收新政剛剛實(shí)施，符合條件的客戶不必急于辦理,，同時(shí)為確保新老政策的平穩(wěn)銜接,，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，對于在新政實(shí)施前已申報(bào)納稅但未完成住房權(quán)屬過戶登記,，可申請重新辦理申報(bào)納稅事宜,。各區(qū)縣交易中心將設(shè)立專門窗口辦理相關(guān)手續(xù)，確保應(yīng)退盡退,，住建部門將會同相關(guān)管理部門加強(qiáng)對交易秩序監(jiān)管,，保證交易大廳正常交易，對散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將予以嚴(yán)肅處理,。

此間管理部門表示,，上海將繼續(xù)按照“三個(gè)為主”的原則，抑制投資投機(jī)性購房,，支持自住和改善性住房需求,，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，確保上海房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,。商品房交易涉及面廣,，房產(chǎn)交易部門將高度關(guān)注購房居民們的需求，及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場相關(guān)信息,，進(jìn)一步提高市場透明度,。

官方亦提醒市民，各區(qū)縣交易中心除國定節(jié)假日外,，每周七天都可以辦理,，建議市民合理安排好時(shí)間，錯峰辦理,，不要人為造成擁堵,，同時(shí)各交易中心也將加強(qiáng)人力、增加窗口,、提高工作效率,、盡可能減少客戶等候時(shí)間。(完)