原標(biāo)題：王健林“房市泡沫說(shuō)”引熱議 英媒：自然過(guò)程，不必悲觀

【環(huán)球時(shí)報(bào)記者 吳志偉 環(huán)球時(shí)報(bào)特約記者 王逸】“這是史上最大的泡沫”,，28日接受美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道(CNNMoney)采訪時(shí),，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林這樣評(píng)論中國(guó)房地產(chǎn)目前的市場(chǎng)泡沫。有外媒將此解讀為對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)出的嚴(yán)重警告,。中國(guó)銀行29日發(fā)布的報(bào)告稱,，2016年三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體比較穩(wěn)定。投資,、消費(fèi)和工業(yè)生產(chǎn)等指標(biāo)出現(xiàn)企穩(wěn),，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所緩解。王健林在接受美媒采訪時(shí)也表示,，他并不擔(dān)心中國(guó)經(jīng)濟(jì)“硬著陸”的可能,。英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》評(píng)論說(shuō)，如果沒(méi)有像今年這樣的房地產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂暴漲,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能會(huì)變得更加健康,。

CNNMoney稱，在中國(guó),，經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)大幅增長(zhǎng)以及去年股市暴跌之后,，“泡沫”一詞已經(jīng)變得尤為敏感。去年讓散戶們頭痛的股市崩潰還歷歷在目,，如今房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭痛,。王健林依靠房地產(chǎn)發(fā)家，現(xiàn)在他卻警告中國(guó)房地產(chǎn)正走向失控,。王健林在接受采訪時(shí)說(shuō),，中國(guó)房地產(chǎn)最大的問(wèn)題是，上海等主要城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,，國(guó)內(nèi)成千上萬(wàn)小城市房?jī)r(jià)卻在下跌,，房屋空置,。他說(shuō)，“我看不到解決這個(gè)問(wèn)題的好方案,。政府想了各種辦法,，比如限購(gòu)或者限貸，但都不見(jiàn)成效”,。

CNNMoney評(píng)論稱,，中國(guó)存在的一大隱憂是，經(jīng)濟(jì)增速放緩,，信貸卻急劇增長(zhǎng),，并且大量集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)凱投宏觀數(shù)據(jù),，截至6月底,，房地產(chǎn)領(lǐng)域直接接受貸款額已高達(dá)24萬(wàn)億元人民幣。王健林說(shuō)：“問(wèn)題是,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)尚未觸底,，如果去杠桿過(guò)快，可能對(duì)經(jīng)濟(jì)不利,，所以中國(guó)不得不等到經(jīng)濟(jì)走上反彈的軌道時(shí),，再逐漸減少杠桿和債務(wù)。”王健林對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時(shí)間,。英國(guó)廣播公司29日說(shuō),，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將資源投到他們認(rèn)為有增長(zhǎng)潛力的領(lǐng)域,，包括娛樂(lè),、體育、旅游等,。

新加坡《今日?qǐng)?bào)》29日評(píng)論說(shuō),，城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)推動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。王健林的表態(tài)是對(duì)世界第二大經(jīng)濟(jì)體敲響的最新警鐘,。英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》稱,，本輪中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲的“潘多拉盒子”已經(jīng)打開(kāi)，不少人把今年瘋狂的房市和去年股市“沖擊波”相提并論,。文章說(shuō),，投機(jī)性炒房是中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)在高位繼續(xù)暴漲的原因。對(duì)廣大三四線城市來(lái)說(shuō),，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的弱勢(shì),、人口吸納能力的不足和“攤大餅”式開(kāi)發(fā)模式的弊病決定了這些城市的樓市在短期之內(nèi)難以調(diào)頭回升，去庫(kù)存仍是中國(guó)樓市長(zhǎng)期而艱巨的任務(wù),。

“外界提出中國(guó)房地產(chǎn)有泡沫,，指出一些危險(xiǎn)之處,，我們不妨聽(tīng)聽(tīng)，但如果因此說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)要崩潰,，那就是無(wú)稽之談了,。”29日，中國(guó)與全球化智庫(kù)高級(jí)研究員何偉文在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)說(shuō),，就西方所謂的中國(guó)債務(wù)危機(jī)來(lái)說(shuō),，其實(shí)中國(guó)的總債務(wù)水平低于日本，且主要是國(guó)內(nèi)債,。而且中國(guó)的儲(chǔ)蓄率很高,。我們要重視這個(gè)問(wèn)題，但說(shuō)債務(wù)危機(jī)會(huì)讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)崩潰,，就是夸大了,。何偉文說(shuō)，如果轉(zhuǎn)型得好,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)出大的問(wèn)題,，中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是可以穩(wěn)步增長(zhǎng)的。

國(guó)際貨幣基金組織(IMF)將于下周發(fā)布《全球經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告,。IMF總裁拉加德28日說(shuō)，中印經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相對(duì)較好,，預(yù)計(jì)今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將在6%左右,。中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所29日發(fā)布的《2016年四季度經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告》預(yù)測(cè)，2016年四季度和全年GDP增速均在6.7%左右,，落在政府年初設(shè)定的目標(biāo)區(qū)間,。

“不必為中國(guó)經(jīng)濟(jì)平緩下行而悲觀”，英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》評(píng)論稱,，未來(lái),，我們會(huì)看到在較長(zhǎng)時(shí)期增速平緩下行，但是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,、居民福利水平不斷提高的中國(guó)經(jīng)濟(jì),。它就像一個(gè)人的成長(zhǎng)，進(jìn)入了新的階段,，它既不特別讓人振奮,，但也根本不必悲觀，這些都是自然的發(fā)展過(guò)程,。