原標(biāo)題：杭州一樓盤搶房擠破門？房管部門：涉嫌無(wú)證賣房

新華社杭州9月30日新媒體專電（記者馬劍,、吳帥帥）一段關(guān)于“杭州一樓盤開(kāi)盤 搶房擠破門”的視頻近日在互聯(lián)網(wǎng)上傳播,，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注,。有網(wǎng)友感慨于樓市的火熱，也有網(wǎng)友質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商有炒作之嫌,。記者30日從杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，視頻中的樓盤“龍湖·春江天璽”涉嫌無(wú)證賣房，已被責(zé)令限期整改,。

在這段時(shí)長(zhǎng)1分鐘的監(jiān)控視頻中,，時(shí)間標(biāo)注為9月24日上午的9點(diǎn)17分左右。畫(huà)面中,，售樓處門口的保安剛剛從內(nèi)部將大門敞開(kāi)一道門縫,，外面的人流便迅速魚(yú)貫而入，人流量逐漸增大,。

10秒鐘后,，不可思議的一幕發(fā)生了，左右兩側(cè)的大門被外面的人流頂起,，右側(cè)大門直接脫離門框倒在了地上,，壓住一名男子的腿部。左側(cè)大門由于另一名保安的及時(shí)“增援”,，終于“回歸正軌”沒(méi)有脫框,。人流在第30秒鐘開(kāi)始逐漸緩和，期間不斷有樓盤工作人員上前疏導(dǎo)人流,。記者初步估算,，視頻記錄的短短1分鐘內(nèi)，大門內(nèi)涌入人數(shù)接近150人次,。

視頻中所涉樓盤的售樓處,，位于杭州市蕭山區(qū)奧體板塊附近。記者日前來(lái)到事發(fā)地,，看到售樓處門口時(shí)不時(shí)出現(xiàn)開(kāi)車前來(lái)看房的人,，其中不乏外地車牌。視頻中被人流擠倒在地的右側(cè)大門已經(jīng)重新復(fù)位,，地面存在門框加固的痕跡,。該售樓處的大門屬于上導(dǎo)軌的懸掛推拉門，直接導(dǎo)致24日當(dāng)天被人流從下部擠得脫離了門框,。

問(wèn)起此事,，一位姓郭的現(xiàn)場(chǎng)工作人員諱莫如深，他承認(rèn)發(fā)生了視頻中的一幕,，但拒絕透露更多細(xì)節(jié),，“公司不讓我們說(shuō)”。

置業(yè)顧問(wèn)小陶告訴記者,，24日是售樓處的開(kāi)放日,，有很多有意向的客戶前來(lái)看房,，現(xiàn)場(chǎng)還開(kāi)展了認(rèn)籌活動(dòng)?！爱?dāng)時(shí)第一批認(rèn)籌定了300個(gè)籌,，認(rèn)滿了就不認(rèn)了?！毙√照f(shuō)，后期為了平復(fù)客戶心情,，答應(yīng)凡是來(lái)的客戶都能夠完成認(rèn)籌,。

龍湖地產(chǎn)杭州公司品牌經(jīng)理杜嘉承認(rèn)，24日當(dāng)天,，他們的確和一家地產(chǎn)新聞網(wǎng)站合作開(kāi)展了認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng),。“本來(lái)預(yù)估有500到600組客戶,，結(jié)果到訪的人數(shù)超出了我們的預(yù)期,。”杜嘉說(shuō),，24日當(dāng)天并不涉及開(kāi)盤,，樓盤連樣板房都還沒(méi)開(kāi)放。

針對(duì)網(wǎng)友的質(zhì)疑,，杜嘉回應(yīng)稱,，視頻流出的途徑正在調(diào)查，售樓處開(kāi)放是所有開(kāi)發(fā)商都有的一個(gè)環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境是過(guò)熱,，而非熱度不夠需要炒作。

記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該樓盤尚未辦理預(yù)售許可證,，所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng)”屬于違規(guī)行為，涉嫌無(wú)證賣房,。

杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住宅產(chǎn)業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，該樓盤在未辦理預(yù)售許可證的情況下開(kāi)展所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購(gòu)活動(dòng)”，違反相關(guān)規(guī)定,，涉嫌無(wú)證賣房,。30日上午，該局已就此事約談了樓盤負(fù)責(zé)人,，并責(zé)令其停止違規(guī)行為,，退回所涉款項(xiàng)，內(nèi)部整頓一周,。