（原標(biāo)題：廣東3連擊！全國12連擊,！迄今最全面的樓市新政盤點(diǎn)在此！）

何為90/70政策,？2006年,，建設(shè)部等九部委曾聯(lián)合推出了一份文件——《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》。其中規(guī)定“自2006年6月1日起,，凡新審批,、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上,。說的直白點(diǎn),，就是小戶型的房子必須站到總面積的70%以上。

在本輪樓市調(diào)控中,，明確重啟“90/70”政策的包括：北京和深圳,。

　　重啟限購

天津：在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)再次購買住房,，包括新建商品住房和二手住房

蘇州：戶籍居民有三套房者,，不得再買房

無錫：無錫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向同一買受人出售多套商品住房

成都：部分區(qū)域單人只能新購一套房

鄭州：擁有兩套房者限購180平方米以下住房

濟(jì)南：本市戶籍家庭已有三套住房的暫不得再購房

合肥：市區(qū)（不含四縣一市）實(shí)行限購，市區(qū)兩套及以上住房者暫停購買

武漢：主城區(qū)限購,，本地人最多可購2套房

北京,、深圳和廣州一直實(shí)行限購政策，而此次深圳調(diào)控新政進(jìn)一步規(guī)定：本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房,。

限外

天津：對(duì)在市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房的非本市戶籍居民家庭,，申請(qǐng)商業(yè)貸款首付比例不低于40%

蘇州：暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房

無錫：暫停對(duì)已擁有一套及以上住房的非無錫市戶籍居民家庭出售新建商品住房

濟(jì)南：非本市戶籍家庭在濟(jì)南市限購一套住房

合肥：外地人需提供1年社保或納稅證明,，首付30%

武漢：外地人購買首套房首付25%,，購買第二套房限貸，購買第三套房限購

深圳：社保3年改5年,，且非本市戶籍居民家庭限購1套住房

廣州：執(zhí)行現(xiàn)行政策,，社保要求5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房

　　限貸

北京：收緊首套房首付比例到35%,，非普通自住房首付比例上漲到40%,，二套房首付比例提高到50%，二套房為非普通自住房首付至少七成

鄭州：二套房貸款首付40%,，首套房首付30%

蘇州：首套房首付30%,；無房有貸和有1套房無貸的居民家庭，首付為50%,；有1套房且貸款未清,，首付比例為80%；對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭,，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。

武漢：主城區(qū)限貸，首套房商業(yè)貸款首付比例25%,，二套房比例提至50%

無錫：首套房,，最低首付款比例保持20%不變；2套房最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為40%

合肥：首套房貸款首付比例30%,，二套房無貸首付40%,，二套房有貸首付50%

濟(jì)南：在特定區(qū)域范圍內(nèi),，首套房首付提高至30%，二套房首付提高至40%

成都：購買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%

深圳：首套房無貸首付最低30%,；本市無房但有貸款或公積金住房貸款記錄的,，首付不低于50%；二套房首付款不低于70%

廣州：執(zhí)行現(xiàn)行政策,，首套房和擁有1套住房并已結(jié)清貸款的,，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定；2套房首付不低于70%,，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款

　　認(rèn)房又認(rèn)貸

北京：對(duì)擁有1套住房的居民家庭,，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄,，首付款比例均不低于50%,，購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%

蘇州：無房有貸和有1套房無貸的居民家庭,，首付為50%,；有1套房且貸款未清，首付比例為80%

合肥：一次購房記錄貸款已結(jié)清,，首付40%,，未結(jié)清50%

深圳：認(rèn)房又認(rèn)貸，無房貸記錄首套30%,，無房有貸50%,，二套房70%

公積金政策調(diào)整

合肥：購買第3套住房，停發(fā)住房公積金貸款,；停止“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理,；停止發(fā)放住房公積金異地貸款

蘇州：第二次使用公積金貸款，最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元,，單人貸款從45萬元調(diào)整至30萬元，首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%,；職工家庭第二次使用公積金貸款的,，從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度，調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度,；暫停受理職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù),。

濟(jì)南：家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元

　　嚴(yán)懲違規(guī)銷售

佛山：加強(qiáng)商品房銷售管理,，嚴(yán)懲違規(guī)銷售行為,。（稿件來源：南方日?qǐng)?bào)）