原標題：全國最嚴土地政策,？保定買房人拿本后十年不得買賣

2017年5月份，保定分兩批次掛牌30宗土地,，其中15宗商服,、14宗住宅、1宗科研教育用地,。值得注意的是,，2017-30號土地備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　保定首推“雙限雙競”,，10年內(nèi)不能買賣房屋

同時,，據(jù)知情人士透露，保定公共資源交易中心針對2017-30號宗地,，專門出具“國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知”,，并對競拍規(guī)則做出嚴格約束，首次采用“限房價競地價,，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式,。

記者在該“出讓須知”中看到，競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得買賣,；最高土地限價1100萬元/畝,；最高房屋銷售限價13000元/平方米；競得人競得土地后,，在其建設(shè)完工后，不得自持自己開發(fā)的房產(chǎn),，應(yīng)全部進行市場銷售等條款,。

“雙限雙競”競拍指的是，同時限定土地最高價,、最高房屋銷售平均價,，先競土地價，未超土地最高限價則價高者得,；超出,，以土地最高價為基礎(chǔ)，以最高房屋銷售平均價為基準,，向下競房屋銷售平均價,，價低者得。

據(jù)了解,，2017-30號土地用途為居住,，不同于其他住宅宗地，該地塊為“凈地”,，而且位于西二環(huán)西,、七一路南位置附近。該地段因保定體育新城,、競秀區(qū)教育城等配套設(shè)施的發(fā)展建設(shè),，從而躍居熱門黃金地段。

討論吐槽：“投機者該干嘛干嘛吧,，沒搞頭了”

該土拍政策出臺后,，業(yè)內(nèi)一片“嘩然”。業(yè)內(nèi)人士劉先生稱,，10年內(nèi)不得買賣,，或是全國最嚴土地政策；李先生則直言道“夠狠”,，“投機者該干嘛干嘛吧,，沒搞頭了”；還有認為“限價,，或許變成‘偽命題’”,。業(yè)內(nèi)分析，此舉或為保定土拍新模式“試水”地塊，不排除此為今后保定土拍新模式,。

來源：燕趙都市報