人民網(wǎng)北京9月14日電 （孔海麗）國家統(tǒng)計(jì)局今日公布了2017年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況,。數(shù)據(jù)顯示,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在連續(xù)3個(gè)月回落之后,，前8月增速與前7個(gè)月持平,。商品房銷售面積與銷售額增速回落,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增幅開始收窄,。

易居研究院院長嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為,，房地產(chǎn)開發(fā)投資相對(duì)平穩(wěn),，調(diào)控使得市場降溫的態(tài)勢依然比較明顯,，同時(shí),，房地產(chǎn)市場把控金融風(fēng)險(xiǎn)的導(dǎo)向相對(duì)明確。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元,，同比名義增長7.9%,，增速與1-7月份持平，而該增速自5月份以來已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月保持回落,。

分地區(qū)來看,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資37099億元，同比增長8.8%,，增速比1-7月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn),；中部地區(qū)投資14773億元，增長13.3%,，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn),；西部地區(qū)投資14966億元，增長4.0%,，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn),；東北地區(qū)投資2655億元，下降7.4%,，降幅收窄3.9個(gè)百分點(diǎn),。

嚴(yán)躍進(jìn)在接受人民網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，從房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)來看,，持續(xù)上升的態(tài)勢受到了一定的影響,，當(dāng)前總體上維持增幅走勢平穩(wěn)的態(tài)勢，說明房企的投資節(jié)奏相對(duì)平穩(wěn),，這充分體現(xiàn)了當(dāng)前此類房企較好的投資里面,，即不冒進(jìn)也不消沉，充分說明了對(duì)于房地產(chǎn)投資市場謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度,，后續(xù)預(yù)計(jì)依然會(huì)在大于5%的幅度波動(dòng),，尤其是部分中部和三四線城市的投資拉動(dòng)力度較大。類似土地市場的數(shù)據(jù)也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn),。

同期,，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%,，增速比1-7月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售面積增長10.3%,，辦公樓銷售面積增長32.3%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長26.9%。

截至8月末,，商品房待售面積62352萬平方米,，比7月末減少1144萬平方米。其中,，住宅待售面積減少987萬平方米,，辦公樓待售面積減少43萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。

前8月商品房銷售額78096億元,，增長17.2%,，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷售額增長14.2%,，辦公樓銷售額增長26.6%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長35.4%,。