全國政協(xié)委員顏明。圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　中國青年網(wǎng)北京3月7日電(人民政協(xié)報記者 張春莉)“物業(yè)管理方面存在的不少問題深層次原因在于,，未形成物業(yè)管理的現(xiàn)代治理機(jī)制,。”全國政協(xié)委員顏明指出,。

　　顏明在調(diào)研中發(fā)現(xiàn),，43萬人口的區(qū)域內(nèi)先后存在830余起物業(yè)類糾紛、投訴,，涉及1.8萬人次;在全部信訪量中約占13;在市長熱線中,，物業(yè)領(lǐng)域投訴約占37%，該情況在全國具有普遍性。

　　顏明認(rèn)為,，目前物業(yè)管理相關(guān)突出問題主要表現(xiàn)在業(yè)主共有權(quán)益難保障,，部分業(yè)主過度維權(quán);業(yè)主參與率、決策率低,，業(yè)主大會和業(yè)委會成立難,、備案難、運(yùn)行難;物管公司門檻低,、重收費(fèi),、輕服務(wù)、收支不公開;物業(yè)矛盾發(fā)生后,，政府相關(guān)部門“叫不動”“管不住”“沒辦法”,。

　　為此，顏明建議：對現(xiàn)有物業(yè)管理機(jī)制進(jìn)行改革和立法保障,，推動社會治理重心向基層下移;實行分類管理,，對新建、老舊,、安置區(qū),、城鄉(xiāng)結(jié)合部等建立符合實際的物業(yè)管理模式和政策引導(dǎo);加大政策扶持力度，鼓勵物業(yè)管理公司向現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)型升級;營造社會組織正能量,，將政府從市場經(jīng)濟(jì)行為中解脫出來,，形成政府治理和社會自我調(diào)節(jié)、業(yè)主自治良性互動的長效治理機(jī)制,。