全國政協(xié)委員顏明,。圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　中國青年網(wǎng)北京3月7日電(人民政協(xié)報(bào)記者 張春莉)“物業(yè)管理方面存在的不少問題深層次原因在于，未形成物業(yè)管理的現(xiàn)代治理機(jī)制,?！比珖f(xié)委員顏明指出。

　　顏明在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，43萬人口的區(qū)域內(nèi)先后存在830余起物業(yè)類糾紛,、投訴,，涉及1.8萬人次;在全部信訪量中約占13;在市長(zhǎng)熱線中，物業(yè)領(lǐng)域投訴約占37%,，該情況在全國具有普遍性,。

　　顏明認(rèn)為，目前物業(yè)管理相關(guān)突出問題主要表現(xiàn)在業(yè)主共有權(quán)益難保障,，部分業(yè)主過度維權(quán);業(yè)主參與率,、決策率低，業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)成立難,、備案難,、運(yùn)行難;物管公司門檻低、重收費(fèi),、輕服務(wù),、收支不公開;物業(yè)矛盾發(fā)生后，政府相關(guān)部門“叫不動(dòng)”“管不住”“沒辦法”,。

　　為此,，顏明建議：對(duì)現(xiàn)有物業(yè)管理機(jī)制進(jìn)行改革和立法保障，推動(dòng)社會(huì)治理重心向基層下移;實(shí)行分類管理,，對(duì)新建、老舊,、安置區(qū),、城鄉(xiāng)結(jié)合部等建立符合實(shí)際的物業(yè)管理模式和政策引導(dǎo);加大政策扶持力度，鼓勵(lì)物業(yè)管理公司向現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí);營(yíng)造社會(huì)組織正能量,，將政府從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為中解脫出來,，形成政府治理和社會(huì)自我調(diào)節(jié),、業(yè)主自治良性互動(dòng)的長(zhǎng)效治理機(jī)制,。