物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即勸阻制止；對于勸阻制止無效的,，應(yīng)及時告知相關(guān)行政部門,，并積極配合執(zhí)法,。

通知要求,，各行政主管部門應(yīng)根據(jù)本清單內(nèi)容，盡快建立和完善住宅小區(qū)快速執(zhí)法處理機制,，明確執(zhí)法流程,、執(zhí)法時限，責(zé)任落實到人,，并在住宅小區(qū)內(nèi)顯要位置公示相關(guān)信息,，內(nèi)容應(yīng)包括：違法違規(guī)行為名稱,、執(zhí)法依據(jù)、工作流程,、執(zhí)法時限,、舉報投訴電話、執(zhí)法工作人員崗位等,。對尚無條件在住宅小區(qū)內(nèi)公示的,，可在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）或社區(qū)居委會公示欄等顯要位置公示相關(guān)信息。

“住宅小區(qū)行政執(zhí)法清單是厘清各行政主管部門執(zhí)法邊界的基礎(chǔ),，也是各部門依法行政的重要依據(jù),。各相關(guān)部門將按照依法有序,、科學(xué)規(guī)范,、盡責(zé)履職、便捷高效的原則,，積極落實住宅小區(qū)行政執(zhí)法清單制度,，做到有法必依、違法必究,?！睂幉ㄊ兄行某菂^(qū)老舊小區(qū)整治改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負責(zé)人表示。

記者了解到,，清單理清了5大類37類違法行為和執(zhí)法主體,。

第一類：執(zhí)法主體為住建部門

1.不安規(guī)定擅自拆改承重墻、柱,、梁等（涉及房屋安全的違法違規(guī)行為）,；

2.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標(biāo)高；

3.住宅裝修未辦理備案手續(xù)

4.建設(shè)單位違反物業(yè)項目招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定

5.建設(shè)單位擅自處物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)

6.拒絕移交物業(yè)檔案資料

7.違法物業(yè)服務(wù)項目分包規(guī)定

8.挪用物業(yè)專項維修資金

9.建設(shè)單位未按規(guī)定配置物業(yè)管理用房

10.擅自改變物業(yè)管理用房用途

11.建設(shè)單位不按規(guī)定交納物業(yè)保修金

12.建設(shè)單位違發(fā)規(guī)定不公布車庫,、車位處分情況

13.物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用侵占停車費、日常維修費等資金