中國青年網(wǎng)哈爾濱5月27日電(記者 宿希強(qiáng))“我想不通,，為什么溫泉農(nóng)莊的建設(shè)用地給改批在了水面(坑塘)上，而且事先不告知我,，事后又調(diào)整不回來。”近日,，黑龍江泰澤泉溫泉農(nóng)莊公司經(jīng)理李澤林哭訴，2013年,，作為哈爾濱市雙城區(qū)政府招商引資項(xiàng)目,，其在蘭棱鎮(zhèn)石家村投資建設(shè)溫泉農(nóng)莊，2014年得知獲批3萬平方建設(shè)用地后,，他投入數(shù)千萬元建設(shè)溫泉活動(dòng)場所及配套設(shè)施,。不料，2016年,，在其即將營業(yè)前卻被國土部門查處并告知屬于違建,。李澤林這時(shí)才得知：其3萬平方集體建設(shè)用地并非批在了溫泉農(nóng)莊現(xiàn)址，而是改批在了相鄰的一處坑塘區(qū),。

溫泉農(nóng)莊被拆后遺留在現(xiàn)場的設(shè)施,。記者 宿希強(qiáng) 攝

此后，李澤林找到區(qū)領(lǐng)導(dǎo)反映情況，“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次開協(xié)調(diào)會(huì),，表示會(huì)調(diào)整回來”,，但兩年多未果。今年3月23日,，李澤林溫泉農(nóng)莊項(xiàng)目因違建被強(qiáng)行拆除,。

原定的集體建設(shè)用地被改批在坑塘里

在蘭棱鎮(zhèn)石家村102國道旁的泰澤泉溫泉農(nóng)莊，記者現(xiàn)場看到,，該農(nóng)莊除殘存一口深2000余米的溫泉井及部分井架外,，大部已遭拆除?！拔业男亩妓榱?。”李澤林告訴記者,，作為招商引資項(xiàng)目,，溫泉農(nóng)莊原本得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС帧０匆?guī)劃,，溫泉農(nóng)莊是集精準(zhǔn)農(nóng)業(yè),、經(jīng)濟(jì)作物種植、采摘,、休閑觀光,、養(yǎng)生,、溫泉藻類養(yǎng)殖及美容浴鹽開發(fā)生產(chǎn)為一體的大型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,。

深2000多米的溫泉井。記者 宿希強(qiáng) 攝

從2013年到2014年6月,，李澤林陸續(xù)承包了包括溫泉井在內(nèi)的石家村土地?cái)?shù)百畝,。“就此地塊,，我當(dāng)時(shí)向政府申請了10萬平米集體建設(shè)用地,。”李澤林說,，2014年9月,，他被當(dāng)?shù)卣嬷鶕?jù)哈爾濱市政府哈政綜【2014】59號(hào)文,，其已先期獲批包括溫泉井在內(nèi)的集體建設(shè)用地3萬平方米,。此后，他投入數(shù)千萬元建設(shè)溫泉活動(dòng)場所及溫泉大棚等配套設(shè)施,。

不過,，上述3萬平方米集體建設(shè)用地變更手續(xù)一直未完成。李澤林稱,，當(dāng)時(shí)和政府溝通過,，等10萬平米集體建設(shè)用地批下來，手續(xù)一塊辦,?！岸颊f好了的，我們在溫泉活動(dòng)場所落點(diǎn)時(shí),，還專門邀請了當(dāng)?shù)卣按逦瘯?huì)的領(lǐng)導(dǎo),。”李澤林強(qiáng)調(diào),，“沒有政府許可,，我不可能也不敢投資幾千萬搞一個(gè)違建(項(xiàng)目)?！?/p>

但兩年后的2016年7月,，在泰澤泉溫泉體驗(yàn)場準(zhǔn)備開業(yè)運(yùn)營時(shí)，突遭雙城國土區(qū)局查處,，原因是“涉嫌非法占用農(nóng)地”,，責(zé)令拆除。李澤林大吃一驚,，“此時(shí)我們才被告知,，政府將批給我們的集體建設(shè)用地，竟批到了古河道(毗鄰溫泉農(nóng)莊的坑塘)的水面上,?！?/p>

溫泉農(nóng)莊3萬平米集體建設(shè)用地被批在坑塘(水面)處。記者 宿希強(qiáng) 攝

“我認(rèn)為是批錯(cuò)了,?！崩顫闪终f，在把情況反映給雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)后,，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示“會(huì)調(diào)整回來”,，并召集相關(guān)部門開了幾次協(xié)調(diào)會(huì)，但不知為何,，此后兩年多時(shí)間一直未有結(jié)果,。記者就上述內(nèi)容通過相關(guān)部門聯(lián)系采訪雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)，被婉言拒絕,。

招商引資聯(lián)絡(luò)人：不清楚為何建設(shè)用地改批到坑塘

泰澤泉溫泉農(nóng)莊招商引資聯(lián)絡(luò)人,、雙城區(qū)衛(wèi)生健康局局長白天輝在接受記者采訪時(shí)表示，當(dāng)時(shí)溫泉農(nóng)莊規(guī)劃,、批準(zhǔn)的地址就是現(xiàn)在拆除的地方,，但土地性質(zhì)沒有轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地,，“后來區(qū)里批的是其他地方”，溫泉農(nóng)莊就成了“違建”,。

而就雙城區(qū)把溫泉農(nóng)莊建設(shè)用地改批到相鄰坑塘的原因,，白天輝稱“不清楚”?！拔揖褪莻€(gè)聯(lián)絡(luò)人,。”白天輝表示,，項(xiàng)目引進(jìn)后,，后續(xù)就沒怎么參與。

在雙城區(qū)國土局,，耕?？埔晃回?fù)責(zé)人告訴記者，從未就泰澤泉農(nóng)莊項(xiàng)目土地進(jìn)行過集體建設(shè)用地申報(bào),。不過,，他也明確指出，與溫泉農(nóng)莊相鄰的3萬平米坑塘,，的確已獲批集體建設(shè)用地,，“抽干水就能建設(shè)?！本凸枮I市政府哈政綜【2014】59號(hào)文,，他表示，文中對蘭棱鎮(zhèn)土地調(diào)整規(guī)劃的批復(fù)是批給雙城區(qū)政府的,，不是批給溫泉農(nóng)莊的,，具體位置干啥給誰用，決定權(quán)還是在區(qū)政府,。

李澤林則指出,，包括3萬平米坑塘在內(nèi)的約600畝土地均屬于國有土地，他早在2005年就已購買并取得了土地證(雙國用04第112號(hào)),?！凹w建設(shè)用地怎么能批到我購買的國有土地上?”他質(zhì)疑。

3萬平米坑塘究竟是集體土地還是國有土地?記者采訪在雙城區(qū)國土局地籍科,、測量科等多部門核實(shí),，沒能得到統(tǒng)一的答案。石家村的一位村干部稱,，只知道包括坑塘在內(nèi)的600多畝被溫泉農(nóng)莊買走了,，但土地性質(zhì)他也說不好。

時(shí)至今日,，李澤林仍在為討說法四處奔走,。他告訴記者,，雙城區(qū)政府對溫泉農(nóng)莊的拆違極有效率。2019年3月22日,，正在外出差的他接到了雙城區(qū)一位區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“拆違”的口頭通知,。在辯解無果后他要求“按照法定程序拆除”，如下達(dá)拆除決定書,、給予期限自行拆除等。但第二天,，其溫泉農(nóng)莊就被強(qiáng)行拆除,。