中國(guó)青年網(wǎng)哈爾濱5月27日電(記者 宿希強(qiáng))“我想不通,，為什么溫泉農(nóng)莊的建設(shè)用地給改批在了水面(坑塘)上,，而且事先不告知我,，事后又調(diào)整不回來(lái),?！苯?，黑龍江泰澤泉溫泉農(nóng)莊公司經(jīng)理李澤林哭訴,，2013年，作為哈爾濱市雙城區(qū)政府招商引資項(xiàng)目,，其在蘭棱鎮(zhèn)石家村投資建設(shè)溫泉農(nóng)莊,，2014年得知獲批3萬(wàn)平方建設(shè)用地后，他投入數(shù)千萬(wàn)元建設(shè)溫泉活動(dòng)場(chǎng)所及配套設(shè)施,。不料,，2016年，在其即將營(yíng)業(yè)前卻被國(guó)土部門查處并告知屬于違建,。李澤林這時(shí)才得知：其3萬(wàn)平方集體建設(shè)用地并非批在了溫泉農(nóng)莊現(xiàn)址,，而是改批在了相鄰的一處坑塘區(qū)。

溫泉農(nóng)莊被拆后遺留在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施。記者 宿希強(qiáng) 攝

此后,，李澤林找到區(qū)領(lǐng)導(dǎo)反映情況,，“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，表示會(huì)調(diào)整回來(lái)”,，但兩年多未果,。今年3月23日，李澤林溫泉農(nóng)莊項(xiàng)目因違建被強(qiáng)行拆除,。

原定的集體建設(shè)用地被改批在坑塘里

在蘭棱鎮(zhèn)石家村102國(guó)道旁的泰澤泉溫泉農(nóng)莊,，記者現(xiàn)場(chǎng)看到，該農(nóng)莊除殘存一口深2000余米的溫泉井及部分井架外,，大部已遭拆除,。“我的心都碎了,?！崩顫闪指嬖V記者，作為招商引資項(xiàng)目,，溫泉農(nóng)莊原本得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?。按?guī)劃，溫泉農(nóng)莊是集精準(zhǔn)農(nóng)業(yè),、經(jīng)濟(jì)作物種植,、采摘、休閑觀光,、養(yǎng)生,、溫泉藻類養(yǎng)殖及美容浴鹽開(kāi)發(fā)生產(chǎn)為一體的大型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

深2000多米的溫泉井,。記者 宿希強(qiáng) 攝

從2013年到2014年6月,，李澤林陸續(xù)承包了包括溫泉井在內(nèi)的石家村土地?cái)?shù)百畝?！熬痛说貕K,，我當(dāng)時(shí)向政府申請(qǐng)了10萬(wàn)平米集體建設(shè)用地?！崩顫闪终f(shuō),，2014年9月，他被當(dāng)?shù)卣嬷?，根?jù)哈爾濱市政府哈政綜【2014】59號(hào)文,，其已先期獲批包括溫泉井在內(nèi)的集體建設(shè)用地3萬(wàn)平方米。此后,，他投入數(shù)千萬(wàn)元建設(shè)溫泉活動(dòng)場(chǎng)所及溫泉大棚等配套設(shè)施,。

不過(guò),，上述3萬(wàn)平方米集體建設(shè)用地變更手續(xù)一直未完成。李澤林稱,，當(dāng)時(shí)和政府溝通過(guò),，等10萬(wàn)平米集體建設(shè)用地批下來(lái)，手續(xù)一塊辦,?！岸颊f(shuō)好了的，我們?cè)跍厝顒?dòng)場(chǎng)所落點(diǎn)時(shí),，還專門邀請(qǐng)了當(dāng)?shù)卣按逦瘯?huì)的領(lǐng)導(dǎo),。”李澤林強(qiáng)調(diào),，“沒(méi)有政府許可,，我不可能也不敢投資幾千萬(wàn)搞一個(gè)違建(項(xiàng)目)?！?/p>

但兩年后的2016年7月,，在泰澤泉溫泉體驗(yàn)場(chǎng)準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)，突遭雙城國(guó)土區(qū)局查處,，原因是“涉嫌非法占用農(nóng)地”,，責(zé)令拆除。李澤林大吃一驚,，“此時(shí)我們才被告知,，政府將批給我們的集體建設(shè)用地，竟批到了古河道(毗鄰溫泉農(nóng)莊的坑塘)的水面上,?！?/p>

溫泉農(nóng)莊3萬(wàn)平米集體建設(shè)用地被批在坑塘(水面)處。記者 宿希強(qiáng) 攝

“我認(rèn)為是批錯(cuò)了,?！崩顫闪终f(shuō),，在把情況反映給雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)后,，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示“會(huì)調(diào)整回來(lái)”,，并召集相關(guān)部門開(kāi)了幾次協(xié)調(diào)會(huì),，但不知為何，此后兩年多時(shí)間一直未有結(jié)果,。記者就上述內(nèi)容通過(guò)相關(guān)部門聯(lián)系采訪雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)核實(shí),，被婉言拒絕。

招商引資聯(lián)絡(luò)人：不清楚為何建設(shè)用地改批到坑塘

泰澤泉溫泉農(nóng)莊招商引資聯(lián)絡(luò)人,、雙城區(qū)衛(wèi)生健康局局長(zhǎng)白天輝在接受記者采訪時(shí)表示,，當(dāng)時(shí)溫泉農(nóng)莊規(guī)劃,、批準(zhǔn)的地址就是現(xiàn)在拆除的地方，但土地性質(zhì)沒(méi)有轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地,，“后來(lái)區(qū)里批的是其他地方”,，溫泉農(nóng)莊就成了“違建”。

而就雙城區(qū)把溫泉農(nóng)莊建設(shè)用地改批到相鄰坑塘的原因,，白天輝稱“不清楚”,。“我就是個(gè)聯(lián)絡(luò)人,?！卑滋燧x表示，項(xiàng)目引進(jìn)后,，后續(xù)就沒(méi)怎么參與,。

在雙城區(qū)國(guó)土局，耕?？埔晃回?fù)責(zé)人告訴記者,，從未就泰澤泉農(nóng)莊項(xiàng)目土地進(jìn)行過(guò)集體建設(shè)用地申報(bào)。不過(guò),，他也明確指出,，與溫泉農(nóng)莊相鄰的3萬(wàn)平米坑塘，的確已獲批集體建設(shè)用地,，“抽干水就能建設(shè),。”就哈爾濱市政府哈政綜【2014】59號(hào)文,，他表示,，文中對(duì)蘭棱鎮(zhèn)土地調(diào)整規(guī)劃的批復(fù)是批給雙城區(qū)政府的，不是批給溫泉農(nóng)莊的,，具體位置干啥給誰(shuí)用,，決定權(quán)還是在區(qū)政府。

李澤林則指出,，包括3萬(wàn)平米坑塘在內(nèi)的約600畝土地均屬于國(guó)有土地,，他早在2005年就已購(gòu)買并取得了土地證(雙國(guó)用04第112號(hào))?！凹w建設(shè)用地怎么能批到我購(gòu)買的國(guó)有土地上?”他質(zhì)疑,。

3萬(wàn)平米坑塘究竟是集體土地還是國(guó)有土地?記者采訪在雙城區(qū)國(guó)土局地籍科、測(cè)量科等多部門核實(shí),，沒(méi)能得到統(tǒng)一的答案,。石家村的一位村干部稱，只知道包括坑塘在內(nèi)的600多畝被溫泉農(nóng)莊買走了,，但土地性質(zhì)他也說(shuō)不好,。

時(shí)至今日,，李澤林仍在為討說(shuō)法四處奔走。他告訴記者,，雙城區(qū)政府對(duì)溫泉農(nóng)莊的拆違極有效率,。2019年3月22日，正在外出差的他接到了雙城區(qū)一位區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“拆違”的口頭通知,。在辯解無(wú)果后他要求“按照法定程序拆除”,，如下達(dá)拆除決定書(shū)、給予期限自行拆除等,。但第二天,，其溫泉農(nóng)莊就被強(qiáng)行拆除。