中國青年網(wǎng)哈爾濱5月27日電(記者 宿希強)“我想不通,，為什么溫泉農(nóng)莊的建設(shè)用地給改批在了水面(坑塘)上，而且事先不告知我,，事后又調(diào)整不回來,。”近日,，黑龍江泰澤泉溫泉農(nóng)莊公司經(jīng)理李澤林哭訴,，2013年，作為哈爾濱市雙城區(qū)政府招商引資項目,，其在蘭棱鎮(zhèn)石家村投資建設(shè)溫泉農(nóng)莊,，2014年得知獲批3萬平方建設(shè)用地后，他投入數(shù)千萬元建設(shè)溫泉活動場所及配套設(shè)施,。不料,，2016年，在其即將營業(yè)前卻被國土部門查處并告知屬于違建,。李澤林這時才得知：其3萬平方集體建設(shè)用地并非批在了溫泉農(nóng)莊現(xiàn)址,，而是改批在了相鄰的一處坑塘區(qū),。

溫泉農(nóng)莊被拆后遺留在現(xiàn)場的設(shè)施。記者 宿希強 攝

此后,，李澤林找到區(qū)領(lǐng)導(dǎo)反映情況,，“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次開協(xié)調(diào)會，表示會調(diào)整回來”,，但兩年多未果,。今年3月23日，李澤林溫泉農(nóng)莊項目因違建被強行拆除,。

原定的集體建設(shè)用地被改批在坑塘里

在蘭棱鎮(zhèn)石家村102國道旁的泰澤泉溫泉農(nóng)莊,，記者現(xiàn)場看到，該農(nóng)莊除殘存一口深2000余米的溫泉井及部分井架外,，大部已遭拆除,。“我的心都碎了,?！崩顫闪指嬖V記者，作為招商引資項目,，溫泉農(nóng)莊原本得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?。按?guī)劃，溫泉農(nóng)莊是集精準農(nóng)業(yè),、經(jīng)濟作物種植,、采摘、休閑觀光,、養(yǎng)生,、溫泉藻類養(yǎng)殖及美容浴鹽開發(fā)生產(chǎn)為一體的大型農(nóng)業(yè)項目。

深2000多米的溫泉井,。記者 宿希強 攝

從2013年到2014年6月,，李澤林陸續(xù)承包了包括溫泉井在內(nèi)的石家村土地數(shù)百畝,?！熬痛说貕K，我當(dāng)時向政府申請了10萬平米集體建設(shè)用地,?！崩顫闪终f，2014年9月,，他被當(dāng)?shù)卣嬷?，根?jù)哈爾濱市政府哈政綜【2014】59號文，其已先期獲批包括溫泉井在內(nèi)的集體建設(shè)用地3萬平方米,。此后,，他投入數(shù)千萬元建設(shè)溫泉活動場所及溫泉大棚等配套設(shè)施。

不過，上述3萬平方米集體建設(shè)用地變更手續(xù)一直未完成,。李澤林稱,，當(dāng)時和政府溝通過，等10萬平米集體建設(shè)用地批下來,，手續(xù)一塊辦,。“都說好了的,，我們在溫泉活動場所落點時,，還專門邀請了當(dāng)?shù)卣按逦瘯念I(lǐng)導(dǎo)?！崩顫闪謴娬{(diào),，“沒有政府許可，我不可能也不敢投資幾千萬搞一個違建(項目),?！?/p>

但兩年后的2016年7月，在泰澤泉溫泉體驗場準備開業(yè)運營時,，突遭雙城國土區(qū)局查處,，原因是“涉嫌非法占用農(nóng)地”，責(zé)令拆除,。李澤林大吃一驚,，“此時我們才被告知，政府將批給我們的集體建設(shè)用地,，竟批到了古河道(毗鄰溫泉農(nóng)莊的坑塘)的水面上,。”

溫泉農(nóng)莊3萬平米集體建設(shè)用地被批在坑塘(水面)處,。記者 宿希強 攝

“我認為是批錯了,。”李澤林說,，在把情況反映給雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)后,，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示“會調(diào)整回來”，并召集相關(guān)部門開了幾次協(xié)調(diào)會,，但不知為何,，此后兩年多時間一直未有結(jié)果。記者就上述內(nèi)容通過相關(guān)部門聯(lián)系采訪雙城區(qū)領(lǐng)導(dǎo)核實,，被婉言拒絕,。

招商引資聯(lián)絡(luò)人：不清楚為何建設(shè)用地改批到坑塘

泰澤泉溫泉農(nóng)莊招商引資聯(lián)絡(luò)人、雙城區(qū)衛(wèi)生健康局局長白天輝在接受記者采訪時表示,，當(dāng)時溫泉農(nóng)莊規(guī)劃,、批準的地址就是現(xiàn)在拆除的地方,，但土地性質(zhì)沒有轉(zhuǎn)換為建設(shè)用地，“后來區(qū)里批的是其他地方”,，溫泉農(nóng)莊就成了“違建”,。

而就雙城區(qū)把溫泉農(nóng)莊建設(shè)用地改批到相鄰坑塘的原因，白天輝稱“不清楚”,?！拔揖褪莻€聯(lián)絡(luò)人?！卑滋燧x表示,，項目引進后，后續(xù)就沒怎么參與,。

在雙城區(qū)國土局,，耕保科一位負責(zé)人告訴記者,，從未就泰澤泉農(nóng)莊項目土地進行過集體建設(shè)用地申報,。不過，他也明確指出,，與溫泉農(nóng)莊相鄰的3萬平米坑塘,，的確已獲批集體建設(shè)用地，“抽干水就能建設(shè),?！本凸枮I市政府哈政綜【2014】59號文，他表示,，文中對蘭棱鎮(zhèn)土地調(diào)整規(guī)劃的批復(fù)是批給雙城區(qū)政府的,，不是批給溫泉農(nóng)莊的，具體位置干啥給誰用,，決定權(quán)還是在區(qū)政府,。

李澤林則指出，包括3萬平米坑塘在內(nèi)的約600畝土地均屬于國有土地,，他早在2005年就已購買并取得了土地證(雙國用04第112號),。“集體建設(shè)用地怎么能批到我購買的國有土地上?”他質(zhì)疑,。

3萬平米坑塘究竟是集體土地還是國有土地?記者采訪在雙城區(qū)國土局地籍科,、測量科等多部門核實,，沒能得到統(tǒng)一的答案,。石家村的一位村干部稱，只知道包括坑塘在內(nèi)的600多畝被溫泉農(nóng)莊買走了,，但土地性質(zhì)他也說不好,。

時至今日,，李澤林仍在為討說法四處奔走。他告訴記者,，雙城區(qū)政府對溫泉農(nóng)莊的拆違極有效率,。2019年3月22日，正在外出差的他接到了雙城區(qū)一位區(qū)領(lǐng)導(dǎo)“拆違”的口頭通知,。在辯解無果后他要求“按照法定程序拆除”,，如下達拆除決定書、給予期限自行拆除等,。但第二天,，其溫泉農(nóng)莊就被強行拆除。