人民財(cái)經(jīng)從國土部獲悉,，不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間表終于確定,，將在2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度,。國土部還明確給出了時(shí)間表：在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡,，2018年前,，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成,。此前,，房地產(chǎn)商潘石屹曾經(jīng)表示,，如若實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房價(jià)馬上會(huì)跌,。

    國土資源部地籍管理司（不動(dòng)產(chǎn)登記局）有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，從2014年開始，用3年左右時(shí)間能夠全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，用4年左右時(shí)間能夠運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

    據(jù)悉,，3月26日,，不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議召開。會(huì)議提出,，建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度時(shí)間緊,、任務(wù)重、影響大,，需要統(tǒng)籌謀劃,，落實(shí)到思想上、統(tǒng)一思想,，做好頂層設(shè)計(jì),。按照會(huì)議精神，不動(dòng)產(chǎn)登記總的目標(biāo)是,，按照完善制度,、方便群眾、統(tǒng)籌兼顧,、平穩(wěn)實(shí)施的原則,，在基本實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù),、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”的基礎(chǔ)上，加快形成權(quán)界清晰,、分工合理,、權(quán)責(zé)一致、運(yùn)轉(zhuǎn)高效,、法治保障的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系,，最終實(shí)現(xiàn)各類不動(dòng)產(chǎn)從分散登記到統(tǒng)一登記的轉(zhuǎn)變，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán),。

    目前，總的考慮是,，從2014年開始,，通過基礎(chǔ)制度建設(shè)、逐步銜接過渡、統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施,，用3年左右時(shí)間能夠全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，用4年左右時(shí)間能夠運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批,、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享以及依法查詢,，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度,，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡,，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前,，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

    對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的千頭萬緒從何入手,？國土部地籍管理司（不動(dòng)產(chǎn)登記局）有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，將平穩(wěn)有序統(tǒng)一--圍繞“四統(tǒng)一”，從法制,、機(jī)制,、信息化三方面著手：突出法制建設(shè)、搭建制度框架,；用好聯(lián)席會(huì)議平臺(tái),，平穩(wěn)有序統(tǒng)一；實(shí)現(xiàn)信息共享,，提供有效服務(wù),。

    據(jù)國土部透露，目前工作已經(jīng)取了一定進(jìn)展：一是制定方案,，溝通情況,、做好下一步部門銜接工作準(zhǔn)備。二是牽頭建立了不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度,。三是先期開展《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》有關(guān)重點(diǎn)問題的專題研究,，初步形成了條例框架和研究成果；同步開展統(tǒng)一表卡簿冊(cè)和證書的研究設(shè)計(jì),。四是組織開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記技術(shù)規(guī)程和整合建立國家不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的前期基礎(chǔ)研究工作,。另外，我們還擬于近期召開研討會(huì),，就建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的相關(guān)重要問題進(jìn)行研究,。

    今后國土部將圍繞登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù),、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)這“四統(tǒng)一”,，采取以下三方面推進(jìn)措施：一是突出法制建設(shè),，在法律法規(guī)、規(guī)章政策,、技術(shù)規(guī)范等諸多層面全面搭建制度框架,。二是用好聯(lián)席會(huì)議這個(gè)平臺(tái)，形成切實(shí)有效的工作銜接方案,，指導(dǎo)監(jiān)督地方推進(jìn)工作,；在推進(jìn)統(tǒng)一登記過程中，各部門將做好工作銜接,，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)有序統(tǒng)一,。三是搭建信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各類不動(dòng)產(chǎn)審批,、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享,，提高政府行政效能，方便社會(huì)依法查詢,，提供有效服務(wù),。在此基礎(chǔ)上，逐步拓展信息平臺(tái)應(yīng)用領(lǐng)域,，為建立健全社會(huì)征信體系和國家自然資源資產(chǎn)管理體制創(chuàng)造條件,。

    國土部表示，在統(tǒng)一登記制度建立過程中,，要保持工作的穩(wěn)定和連續(xù)性,，在機(jī)構(gòu)尚未建立、職責(zé)和資料整合尚未完成的情況下,，各部門仍按原有的工作模式正常開展日常登記工作,，不影響百姓順利辦理產(chǎn)權(quán)證書；在實(shí)施統(tǒng)一登記后,，新證書投入使用,，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制換證,，而是逐步替換舊證書,，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。