國(guó)慶前后,，全國(guó)多地均出臺(tái)了更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策,。房地產(chǎn)市場(chǎng)在去杠桿、限貸限購(gòu)重拳下,，會(huì)形成多大的資金擠出效應(yīng)，擠出的資金又將流向哪里,？對(duì)股市又有怎樣的影響,？

不少專家預(yù)計(jì)，此輪地方調(diào)控,，因?yàn)樵谙拶J限購(gòu)上更為嚴(yán)厲,，且目前主要城市房?jī)r(jià)已達(dá)到階段性高點(diǎn)，勢(shì)必倒逼炒樓資金退出,。

華泰證券房地產(chǎn)研究團(tuán)隊(duì)給出的數(shù)據(jù)顯示,，在2010-2011年樓市調(diào)控密集期，A股自然人投資者中持有市值在10萬(wàn)到500萬(wàn)的賬戶數(shù)量明顯上升，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)A 股有著一定的利好作用,?！把プ勇涞兀徽撚卸嗌儋Y金流向股市,，都會(huì)降低A股的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià),。”來(lái)自海通證券金融工程團(tuán)隊(duì)的觀點(diǎn)稱,，A 股市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)四季度下跌途中的一次反彈機(jī)會(huì),，將是冬天來(lái)臨前短暫的美好時(shí)光。

包括星石投資,、雪球財(cái)富等多家知名私募均表示看多節(jié)后A股市場(chǎng),。北京一家知名私募副總對(duì)《金證券》記者解釋：“熱錢靠杠桿在炒房，沒有杠桿,，肯定沒辦法支撐,，只能退出?！钡脖硎?，炒房資金想全身而退也不是那么容易的事。

樓市調(diào)控越來(lái)越兇,，錢會(huì)進(jìn)入股市么,？

廣發(fā)證券分析稱，首先,，要保證這次房?jī)r(jià)下跌是短周期的下跌,，而不是長(zhǎng)周期的向下拐點(diǎn)，否則“負(fù)財(cái)富效應(yīng)”會(huì)導(dǎo)致包括股市在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)下跌,；其次,，從6號(hào)周小川行長(zhǎng)的講話來(lái)看，央行已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲引起充分重視,，貨幣政策進(jìn)一步寬松的可能性很低,，反而有收緊的可能。