國(guó)慶前后,，全國(guó)多地均出臺(tái)了更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策,。房地產(chǎn)市場(chǎng)在去杠桿、限貸限購(gòu)重拳下,，會(huì)形成多大的資金擠出效應(yīng)，擠出的資金又將流向哪里,？對(duì)股市又有怎樣的影響,？

不少專家預(yù)計(jì)，此輪地方調(diào)控,，因?yàn)樵谙拶J限購(gòu)上更為嚴(yán)厲,，且目前主要城市房?jī)r(jià)已達(dá)到階段性高點(diǎn)，勢(shì)必倒逼炒樓資金退出,。

華泰證券房地產(chǎn)研究團(tuán)隊(duì)給出的數(shù)據(jù)顯示,，在2010-2011年樓市調(diào)控密集期，A股自然人投資者中持有市值在10萬到500萬的賬戶數(shù)量明顯上升,，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)A 股有著一定的利好作用,。“靴子落地,，不論有多少資金流向股市,，都會(huì)降低A股的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)?！眮碜院ＭㄗC券金融工程團(tuán)隊(duì)的觀點(diǎn)稱,，A 股市場(chǎng)或?qū)⒂瓉硭募径认碌局械囊淮畏磸棛C(jī)會(huì)，將是冬天來臨前短暫的美好時(shí)光,。

包括星石投資,、雪球財(cái)富等多家知名私募均表示看多節(jié)后A股市場(chǎng)。北京一家知名私募副總對(duì)《金證券》記者解釋：“熱錢靠杠桿在炒房,，沒有杠桿,，肯定沒辦法支撐，只能退出,?！钡脖硎荆捶抠Y金想全身而退也不是那么容易的事,。

樓市調(diào)控越來越兇,，錢會(huì)進(jìn)入股市么？

廣發(fā)證券分析稱,，首先,，要保證這次房?jī)r(jià)下跌是短周期的下跌，而不是長(zhǎng)周期的向下拐點(diǎn),，否則“負(fù)財(cái)富效應(yīng)”會(huì)導(dǎo)致包括股市在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)下跌,；其次，從6號(hào)周小川行長(zhǎng)的講話來看,，央行已經(jīng)對(duì)房?jī)r(jià)過快上漲引起充分重視,，貨幣政策進(jìn)一步寬松的可能性很低,，反而有收緊的可能。