9月新增人民幣貸款1.22萬億元 略超預(yù)期

前三季個人房貸增量占比超35%

根據(jù)中國人民銀行18日最新公布的數(shù)據(jù),，9月人民幣貸款單月增量進一步反彈,，達1.2萬億元，略高于市場預(yù)期,。值得注意的是,，9月個人住房貸款新增4759億元,，同比多增2055億元。1月至9月,，個人住房貸款增量在各項貸款增量中的占比為35.7%,。

數(shù)據(jù)顯示，1月至9月,，個人住房貸款增加3.63萬億元,，同比多增1.8萬億元。中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘表示,，個人住房貸款增長較快,，一個重要原因是今年全國房地產(chǎn)市場走勢分化，部分一二線城市房地產(chǎn)成交活躍,。同時,，個人住房貸款快速增長也與金融機構(gòu)、居民部門的資產(chǎn)配置選擇有關(guān),。

阮健弘表示,，個人住房貸款在各項貸款中占比較高有特殊原因,。今年以來，地方政府債務(wù)置換較多,、不良資產(chǎn)核銷處置力度較大,，企業(yè)貸款乃至全部貸款相應(yīng)減少。她還稱,，近期,，一些城市出臺了新的房地產(chǎn)調(diào)控措施，未來個人住房貸款走勢有待進一步觀察,。

中國民生銀行首席研究員溫彬則表示,，從國際經(jīng)驗看，盡管我國房貸余額占GDP的比重在合理范圍內(nèi),，但短期內(nèi)居民快速加杠桿,，特別是如果投資和投機需求過度容易引發(fā)金融風(fēng)險，也會對其他實體經(jīng)濟部門的信貸需求產(chǎn)生擠出效應(yīng),。監(jiān)管部門及時進行風(fēng)險提示,，有助于銀行信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化和平穩(wěn)運行。他也說,，隨著各地房地產(chǎn)調(diào)控帶來的緊縮效應(yīng)顯現(xiàn),，投資和投機需求會快速回落，預(yù)計房貸增量會逐月回落,，剛需購房的貸款需求繼續(xù)優(yōu)先得到保障,。

個人住房貸款增量維持高位，企業(yè)部門貸款在9月份出現(xiàn)反彈,，釋放積極信號,。數(shù)據(jù)顯示，9月當(dāng)月,，企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加6182億元,，比上月多增4973億元，與去年同期基本持平,。當(dāng)月增量占各項貸款增量的50.9%,，比上月高38.2個百分點。若分期限看,，當(dāng)月增量以中長期貸款為主,。記者 張莫 北京報道