在全國“兩會”召開之前,，近期各地陸續(xù)召開一年一度的地方“兩會”，為2017年發(fā)展勾畫藍圖,?；乜催^去一年，樓市大體上可以用初期溫和,、中期暴漲,、后期降溫來概括。如果說去庫存是2016年全國樓市總基調,，那么今年樓市調控落腳點似乎還應在去庫存的基礎上,，同步保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

在易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進看來,，今年的地方“兩會”會繼續(xù)強調市場的穩(wěn)定,，所以政策應該會釋放略有從緊的信號，比如把控信貸資源和控制房價等,。從這個角度來看,，抑制各類炒房需求，讓住房回歸居住層面非常關鍵,。

據(jù)了解,，新疆維吾爾自治區(qū)在2017年《政府工作報告》中指出,，堅持把房地產業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)化,、農業(yè)轉移人口市民化有機結合，分類調控,、因城因地施策,，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,；而在1月10日召開的南京市十五屆人大五次會議上，南京市市長繆瑞林在《政府工作報告》中表示,，今年將加大房地產市場調控力度,，落實穩(wěn)控房價措施，擴大供地規(guī)模,，加強市場監(jiān)管,，穩(wěn)定市場預期，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

“整體來看,，今年樓市緊縮的趨勢不會放松?！眮喓罊C構市場總監(jiān)郭毅在接受《證券日報》記者采訪時表示,，對于一些已實施分城施策的城市來說，如果調控沒有達到預期,，即房價環(huán)比仍在上漲,，或后期調控效果弱化，不排除今年還會繼續(xù)收緊調控政策,。