在全國“兩會(huì)”召開之前,，近期各地陸續(xù)召開一年一度的地方“兩會(huì)”,，為2017年發(fā)展勾畫藍(lán)圖?；乜催^去一年,，樓市大體上可以用初期溫和、中期暴漲,、后期降溫來概括,。如果說去庫存是2016年全國樓市總基調(diào)，那么今年樓市調(diào)控落腳點(diǎn)似乎還應(yīng)在去庫存的基礎(chǔ)上,，同步保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

在易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來，今年的地方“兩會(huì)”會(huì)繼續(xù)強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)的穩(wěn)定，所以政策應(yīng)該會(huì)釋放略有從緊的信號(hào),，比如把控信貸資源和控制房價(jià)等,。從這個(gè)角度來看，抑制各類炒房需求,，讓住房回歸居住層面非常關(guān)鍵,。

據(jù)了解，新疆維吾爾自治區(qū)在2017年《政府工作報(bào)告》中指出,，堅(jiān)持把房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)化,、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化有機(jī)結(jié)合，分類調(diào)控,、因城因地施策,，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；而在1月10日召開的南京市十五屆人大五次會(huì)議上,，南京市市長繆瑞林在《政府工作報(bào)告》中表示,，今年將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，落實(shí)穩(wěn)控房價(jià)措施,，擴(kuò)大供地規(guī)模,，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

“整體來看，今年樓市緊縮的趨勢(shì)不會(huì)放松,?！眮喓罊C(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，對(duì)于一些已實(shí)施分城施策的城市來說,，如果調(diào)控沒有達(dá)到預(yù)期,，即房價(jià)環(huán)比仍在上漲，或后期調(diào)控效果弱化,，不排除今年還會(huì)繼續(xù)收緊調(diào)控政策,。