上月10城房價(jià)現(xiàn)2016年內(nèi)環(huán)比首跌

2017年熱點(diǎn)城市樓市政策將持續(xù)收緊

18日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格僅廣州一城環(huán)比上漲,，與11月的8個(gè)城市上漲相比減少7個(gè),，最高漲幅也從11月的1.6%降至0.7%,。其中，北京,、南京,、成都、鄭州,、無錫,、武漢、濟(jì)南,、福州,、南昌、青島等10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)2016年內(nèi)首次環(huán)比下調(diào),。

數(shù)據(jù)顯示,，2016年12月，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.3%,，相比11月0.6%的增幅回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從環(huán)比看,，一二線城市房價(jià)走勢總體趨于平穩(wěn),，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。根據(jù)初步測算，12月,，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平,；二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),；三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%,，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

與11月相比,，2016年12月70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格下降的城市有20個(gè),，上漲的城市有46個(gè)，持平的城市有4個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高增幅為1.2%，最大跌幅為0.4%,。而在11月環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高增幅為2.1%，最大跌幅為0.4%,。

同比方面,，一二線城市房價(jià)漲幅現(xiàn)進(jìn)一步回落。劉建偉介紹,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)三個(gè)月回落,，12月比11月分別回落1.9個(gè)和2.0個(gè)百分點(diǎn)。

易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,，在連續(xù)15個(gè)月同比下跌后,，2015年12月房價(jià)首次出現(xiàn)同比正增長。2016年1至11月增幅處于不斷擴(kuò)大的態(tài)勢,，到11月增幅為10.8%,。12月則保持持平，同比增幅曲線正在進(jìn)入構(gòu)筑頂部的階段,。

“2017年熱點(diǎn)地區(qū)樓市調(diào)控將持續(xù),。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說,，此次政策執(zhí)行力度前所未有,。

據(jù)悉，1月16日,，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王芃指出,，2017年將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和去庫存工作，堅(jiān)持“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，支持居民自住購房需求，抑制投資投機(jī)性購房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫,、防風(fēng)險(xiǎn)工作,。北京代市長蔡奇在政府工作報(bào)告中指出，把握住房的居住屬性,，以建立購租并舉的住房制度為主要方向,，以政府為主提供基本保障，以市場為主滿足多層次需求,，金融,、財(cái)稅、土地,、市場監(jiān)管等多措并舉,。上海市人民政府工作報(bào)告也指出，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外,，天津、重慶也均在政府工作報(bào)告中提出2017年要抑制資產(chǎn)泡沫,。記者 梁倩