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金融業(yè),、專業(yè)服務(wù)類企業(yè)成主要租賃來源

2017-01-20 17:18:47    長江日報  參與評論()人

快節(jié)奏的生活、工作,,讓深耕城市的青年壓力倍增,。為完成光谷青年的人居夢想,2017年金地·湖山境落地光谷,,造就一個親近自然,、享受自然的舒居城品住區(qū)。1月15日,,金地·湖山境營銷中心,、樣板間亮相。

為更貼近自然,,遠(yuǎn)離鬧市喧囂,,金地·湖山境營銷中心設(shè)計以“鳥瞰世界”為主線,提煉樹木,、白云,、太陽等與自然息息相關(guān)的顏色,運(yùn)用溪水,、自然運(yùn)動場,、樹紋等元素,將整個營銷中心打造成為了一個脫離城市,、值得放松休憩的藝術(shù)空間,。

為更貼近光谷青年,金地華中設(shè)計師們在營銷中心內(nèi)打造“城品生活體驗(yàn)區(qū)”,,攝影區(qū),、騎行區(qū)、跑步區(qū)……融入不同環(huán)境的光谷青年特征,,帶來了這個深入城市,、深入自然的生活場所,光谷青年的“城品生活”由此開啟,。

同時,,金地·湖山境以“貼心”、“安心”,、“開心”,、“省心”、“放心”為原則打造出了高品質(zhì)裝修住宅樣板間產(chǎn)品。

設(shè)計師將家打造成了光谷青年理想中的模樣,。99的宜家全裝展示,,全面解決青年家裝困擾;117的無印良品風(fēng)格裝飾,,打造光谷新青年小資生活,;122現(xiàn)代港式風(fēng)格,將時尚與現(xiàn)代完美結(jié)合,,帶來新派港式版的生活享受,。

此外,未來湖山境還將以連續(xù)6年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè),、服務(wù)質(zhì)量全國榜首的金地物業(yè)為保障,,實(shí)現(xiàn)光谷對高品質(zhì)生活的追求,帶來24小時呵護(hù)全家的服務(wù)體驗(yàn),。

據(jù)介紹,金地·湖山境坐落于湯遜湖畔,,與藏龍島濕地公園為鄰,,光谷楊橋湖大道與栗廟路交匯處東500米。為了釋放光谷青年的生活壓力,,金地華中選定這片自然領(lǐng)土,,打造獨(dú)一無二的“城品生活”,犒賞光谷青年,,以原生態(tài)自然資源,、天然氧吧、湖邊步道等,,構(gòu)筑夢想居所,。

品牌、品質(zhì),、產(chǎn)品,、服務(wù)這四大要素構(gòu)成城品生活、城品品牌,,金地28年科學(xué)筑家,,以品質(zhì)造城;城品品質(zhì),,金地五心精裝家,,以品質(zhì)筑家;城品產(chǎn)品,,低密舒居,,360°健康家,以品質(zhì)造園,以精工筑家,;城品服務(wù),,金地物業(yè)與樂享家體系,為客戶提供品質(zhì)服務(wù),。

2016年第四季度優(yōu)質(zhì)辦公樓市場共有5個項(xiàng)目竣工入市,,新增29.9萬平方米供應(yīng),其中包括2個甲級辦公樓項(xiàng)目和3個乙級辦公樓項(xiàng)目,。仲量聯(lián)行武漢負(fù)責(zé)人表示,,“盡管有不少項(xiàng)目延期入市,2016年武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓供應(yīng)仍為歷年之最,。今年新增供應(yīng)仍將繼續(xù)放大,,開發(fā)商、業(yè)主面臨的競爭形勢嚴(yán)峻,?!?/p>

仲量聯(lián)行2016年第四季度數(shù)據(jù)顯示,優(yōu)質(zhì)辦公樓市場凈吸納量達(dá)7萬平方米,,環(huán)比上升57%,,同比下降14%;與去年同期相比下降主要是受到P2P公司大量退租和制造業(yè)相對低迷的影響,,使得單季整體凈吸納低于2015年同期,。2016年入市的新項(xiàng)目市場表現(xiàn)良好,其中漢口濱江商務(wù)區(qū)和解放大道在四季度租賃活躍度較高,,分別占整體市場租賃成交的47%,,除了金融和專業(yè)服務(wù)行業(yè)為主要租賃需求來源外,教育行業(yè)的需求有突出表現(xiàn),,尤其是主打?qū)I(yè)培訓(xùn)和出國留學(xué)的機(jī)構(gòu),,今年越來越多地選擇甲級辦公樓作為辦公場所。

此外,,2016年,,全年零售項(xiàng)目累計新增供應(yīng)量為22.8萬平方米,助推零售市場總體量達(dá)到572.5萬平方米,,其中購物中心占比提升至81%,,百貨商場占比約為19%,預(yù)計未來購物中心的體量還將持續(xù)上升,。由于兩個新入市零售項(xiàng)目均位于武昌區(qū)的非核心商業(yè)圈,,因此租金略低于平均水平,使得武昌區(qū)整體優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金環(huán)比下降4個百分點(diǎn),,全市租金水平受其影響環(huán)比小幅下降1.3個百分點(diǎn),,至464元/平方米/月。

高端住宅方面,第四季度竣工交房的項(xiàng)目共有5個,,市場新增住宅2,459套,,總存量達(dá)到66196套。全市高端住宅銷量環(huán)比上升21%,,江漢區(qū)高端住宅市場成交量繼續(xù)領(lǐng)跑全市,,新增供應(yīng)2074套,成交量達(dá)772套,,約占全市總成交量的44%,,去化情況表現(xiàn)良好。其他各區(qū)表現(xiàn)差異較大,,其中漢陽區(qū)和洪山區(qū)在本季度均有較多新盤推出,,分別新增供應(yīng)1043套和966套高端住宅,但去化情況則各不相同,,漢陽區(qū)僅成交82套,,環(huán)比下降72%,洪山區(qū)則表現(xiàn)活躍,,成交量達(dá)全年最高值293套,。

1月15日,千禧城3號院19#樓樣板間開放,,并舉辦了千禧嘉年華活動,非遺民俗文化展,、旗袍盛事…….新年的氣息提前到來,。

據(jù)了解,此次亮相的是千禧城19#樓21層的清水樣板間和22層精裝樣板間,,103的舒適型及116的通透型產(chǎn)品,,在戶型設(shè)計上,格局方正實(shí)用,,私密性與安全性兼具,,彰顯完美戶型設(shè)計的風(fēng)范。此外,,千禧城還為客戶準(zhǔn)備了一場千禧嘉年華,。將非物質(zhì)文化遺產(chǎn)民俗文化集結(jié)在營銷中心,五彩糖人,、糖畫,、漢秀、中國結(jié)……一個個多彩絢爛的攤位,,洋溢著濃濃的節(jié)日氣,。并特設(shè)非遺民俗專題講座,非遺民俗文化專家現(xiàn)場深入淺出地講解非遺民俗的歷史淵源。

活動當(dāng)天,,第三屆中國旗袍大賽湖北賽區(qū)個人,、團(tuán)體賽決賽暨網(wǎng)絡(luò)投票優(yōu)秀選手頒獎禮也在千禧城營銷中心上演,為到場賓客帶來一場視覺盛宴,。

據(jù)介紹,,千禧城項(xiàng)目位于解放大道輕軌一號線古田三路北出口。2016年,,千禧城百萬大盤首次開盤勁銷6億,,簽約萬科物業(yè),德芭與彩虹書店和高樂雅咖啡店進(jìn)駐開業(yè),、華中師范大學(xué)附屬千禧城小學(xué)入駐,。

關(guān)鍵詞:金地千禧城湖山光谷
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