2013年,，長沙火宮殿大廟會首秀長沙，至2017年,，年年有廟會,、月月有節(jié)會、天天有聚會,，出現(xiàn)了日行3萬至10萬人次的盛況,。天心區(qū)因勢利導(dǎo)，將商圈發(fā)展進行全域統(tǒng)籌規(guī)劃布局,，以文化做內(nèi)容,，以旅游做市場，以生態(tài)休閑做環(huán)境,，實施全域發(fā)展,。

為此,，天心區(qū)著力打造能留住游客的生態(tài)休息環(huán)境,，讓客人“登天心古閣，觀白沙古井,，游第一師范,，購天心商圈，拜何紹基墓,，吃火宮殿美食,，看橘洲焰火”。

朱東鐵認(rèn)為,，天心的產(chǎn)業(yè)有“高端”“輕型”和“新型”的優(yōu)勢,，決定了天心區(qū)商圈發(fā)展的出路——北以“五一”商圈為中心，南以“長株潭”商圈為重點,，構(gòu)建南北呼應(yīng),、競相發(fā)展的現(xiàn)代商貿(mào)體系,，“五一”商圈要大力整合、提質(zhì)商鋪,，加快推進火宮殿城建設(shè),，打造一批“百年老店”“特色街區(qū)”?！伴L株潭”商圈要進一步完善配套,、提升品質(zhì)、做大規(guī)模,，發(fā)展壯大集消費體驗一體,、購物娛樂一體的新型商業(yè)模式，推動互聯(lián)網(wǎng)+商貿(mào)發(fā)展,，培育壯大一批電子商務(wù)企業(yè)，提升智慧商圈的覆蓋面,、影響力，努力使傳統(tǒng)商圈煥發(fā)出新的活力與生機,。

“圍繞服務(wù)業(yè)增加值占全區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)70%,、服務(wù)業(yè)稅收占全區(qū)財稅收入比重達(dá)70%、服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占全社會從業(yè)人員的比重達(dá)70%的目標(biāo),，在做大總量,、做優(yōu)結(jié)構(gòu)、做強品牌上取得突破性發(fā)展,，讓長沙第一商圈越來越火,，越來越旺?！敝鞏|鐵說,。（經(jīng)濟日報記者 劉 麟）

【專家點評】

老商圈為啥又火了

在電子商務(wù)的沖擊下，傳統(tǒng)商圈一度式微,、舉步維艱,。大型百貨實體店關(guān)門的傳聞時有發(fā)生，僅2016年上半年關(guān)閉的全國大型百貨和購物中心就達(dá)41家,。然而,，在百貨商場和購物中心身處發(fā)展寒冬之際，長沙的傳統(tǒng)商圈卻逆勢而上,，以消費半徑的擴大,、消費群體的拓展、商圈業(yè)態(tài)的重構(gòu),、傳統(tǒng)文化的注入,，重新火了起來。究其原因，主要有四點,。

一是升級老商圈打造新業(yè)態(tài)。相對于網(wǎng)絡(luò)購物,，傳統(tǒng)商圈依然具有難以替代的優(yōu)勢,，其核心是可以為人們提供體驗式消費,。人作為社會性動物,，在消費活動中，不僅要滿足自身物質(zhì)需求,，也有與家庭成員互動及社會交往的需要,，而這恰恰是電子商務(wù)無法滿足的,。長沙商圈沒有固守傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài),，而是因勢利導(dǎo),，給傳統(tǒng)商圈注入新的內(nèi)涵,，對老商圈的品牌,、運營,、業(yè)態(tài)作出調(diào)整,。如“五一”商圈老牌百貨商場王府井,、友阿春天,、平和堂,、新世界百貨等紛紛迎合年輕人的口味,，發(fā)展體驗式消費,，構(gòu)筑集購物、觀光,、學(xué)習(xí),、休閑,、娛樂、餐飲及聚會等于一體的消費業(yè)態(tài)新模式,，提供有別于網(wǎng)絡(luò)消費的新服務(wù)與新體驗。

二是改善老交通激活新人氣,。一個商圈興盛與否，除受商圈經(jīng)營模式,、經(jīng)營規(guī)模和地理位置等因素的影響之外，交通條件也至關(guān)重要,。商圈要在一個相對集中的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)大量的物流、人流,、資金流的聚集交匯，也要能在短時間內(nèi)實現(xiàn)人流,、物流的分散輸出,，良好的交通設(shè)施是根本和關(guān)鍵,。長沙傳統(tǒng)商圈能再造輝煌,，得益于長沙市發(fā)展地上,、地下,、空中的“立體化”交通,。作為消費城市和娛樂之都,，長沙具備較強的吸引外來消費的能力,。交通條件的改善,，有效地擴大了長沙傳統(tǒng)商圈的消費半徑,，全面提高了流通效率,，極大地激發(fā)了消費活力。

三是穩(wěn)定老顧客開發(fā)新需求,。傳統(tǒng)商圈的自我定位非常重要,，千店一面對消費者缺乏足夠的吸引力，因而實現(xiàn)差異化發(fā)展非常必要,，尤其是吸引相對固定的消費人群尤其重要,。長沙商圈在穩(wěn)定消費者群體方面，空間分布合理,，功能互補性較強：“五一”商圈因擁有平和堂,、王府井、沃爾瑪?shù)却笮偷纳虡I(yè)中心,，成為長沙中高端消費的聚集地,；榮灣鎮(zhèn)商圈因為毗鄰河西各大高校成為大學(xué)生青睞的消費場所；東塘商圈是南城消費的聚集地,。長沙傳統(tǒng)商圈在穩(wěn)定主體消費者的同時,，也注意對接年輕一代消費群體和中高收入群體對高端時尚產(chǎn)品和服務(wù)的需求，擴大在文化,、興趣,、情感表達(dá)基礎(chǔ)上的柔性制造、個性化設(shè)計,，提升消費體驗,。

四是發(fā)掘老文化帶動新消費。近年來,，我國傳統(tǒng)的節(jié)慶活動越來越受到人們的重視，給傳統(tǒng)商圈的實體店經(jīng)營者帶來了福音,。如長沙火宮殿新春舉行的廟會活動,，就吸引了大量的人群聚集,，極大地帶動了餐飲、購物,、文化消費。太平街的小吃,、黃興路步行街的購物場所以及解放路的酒吧等在傳統(tǒng)節(jié)慶活動期間,，營業(yè)額都呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長,。

（原文來源：經(jīng)濟日報 作者：王安忠 湖南省社會科學(xué)院副研究員）