17日，記者從國土資源部中國土地勘測規(guī)劃院舉辦的2016年暨2017年第一季度全國主要城市地價監(jiān)測成果發(fā)布會上獲悉,，一季度主要監(jiān)測城市土地市場的供應結構進一步優(yōu)化,，住宅用地,、房地產(chǎn)用地供應量明顯提升,。在此背景下,，一季度主要監(jiān)測城市住宅地價環(huán)比增速放緩,。

據(jù)中國土地勘測規(guī)劃院數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，在2016年全年土地市場整體量跌價漲,、地價增速由降轉升的背景下,，2017年一季度全國主要105個城市住宅地價環(huán)比增速放緩、同比增速上升,；商服地價環(huán)比同比增速雙升,；工業(yè)地價環(huán)比同比增速雙降。

具體來看,，一季度,，105個受監(jiān)測城市地價總體水平為3880元／平方米，住宅地價為6040元／平方米,。綜合地價環(huán)比增速為1.40%,，較上一季度微降0.03個百分點,；住宅地價環(huán)比增速為2.06%，較上一季度下降了0.12個百分點,。值得注意的是,，住宅地價增速在連續(xù)多個季度攀升的情況下，一季度出現(xiàn)回落的跡象,。

中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松介紹說,，受監(jiān)測城市當中，一線城市住宅地價環(huán)比增速回落,；二線城市商服,、住宅地價環(huán)比同比增速均有所上升?！熬妥≌貎r而言,，一線城市、環(huán)京及珠三角部分城市的地價仍處于高位運行,，大部分二三線城市的地價處于溫和上行態(tài)勢,，市場分化顯著?！壁w松說,。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，今年一季度105個主要監(jiān)測城市住宅用地供應同比增加,，供地結構進一步優(yōu)化,。期間，受監(jiān)測城市商服,、住宅,、工礦倉儲用地分別供應約0.28萬、0.84萬,、1.02萬公頃,，同比變化分別為下降23.91%、上漲9.52%,、下降1.70%,。“供應結構方面,，住宅用地供應量占比,、房地產(chǎn)用地供應量占比均明顯提升，占比率達到近兩年以來最高值,?！壁w松說。

“隨著限購限貸范圍向熱點城市周邊擴展，年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控進一步收緊的預期強烈,，熱點地區(qū)市場交易回落,，房地產(chǎn)開發(fā)投資和購置需求受到階段性抑制?！壁w松分析指出,，二季度，預計商服,、工業(yè)地價總體不會出現(xiàn)明顯波動,，在政策多方合力下，住宅地價增速或將進一步放緩,。