新華社上海5月30日電(記者鄭鈞天,、郭敬丹)多家上市房企正從傳統(tǒng)的住宅服務(wù)延展至教育、醫(yī)養(yǎng)等多元化服務(wù),。擅長賣房賺“快錢”的開發(fā)商，緣何熱衷于這些投資周期長,、盈利前景不明朗的行業(yè),？

上海萬科近日宣布啟用獨立教育品牌“德英樂”,。上海萬科副總經(jīng)理、上海德英樂教育總經(jīng)理許青川說,，萬科已從學校承建方成長為能夠?qū)ν廨敵龅慕逃放疲瑢⒘⒆闵虾＃椛淙A東,，邁向全國,，力爭成為從幼兒園到高三的教育服務(wù)商,。

“萬科教育從起初的民辦復旦萬科實驗學校，到如今參與13所幼兒園及中小學的教育教學管理,，形成了覆蓋公辦、民辦及素質(zhì)教育的完整業(yè)務(wù)體系,?！比f科集團董事會主席王石說,。

碧桂園、陽光城,、海亮地產(chǎn)等上市房企也都擁有獨立教育品牌，有的還將教育板塊拆分上市,，如海亮地產(chǎn)和碧桂園的教育板塊登陸美國資本市場,。碧桂園以“名校+名盤”模式在全國拓展；陽光城深耕幼教領(lǐng)域,，成立基金用于教育產(chǎn)業(yè)并購；保利,、萬達,、金地、世茂,、正榮也在嘗試進入教育板塊。

泰禾集團,、綠地控股等上市房企直接向高校注資,。泰禾去年10月向清華大學醫(yī)管院捐贈2億元,，今年5月又向同濟大學捐贈2億元設(shè)立“同濟大學泰禾醫(yī)學發(fā)展基金”，用于支持同濟大學醫(yī)科高端人才引進,、教學質(zhì)量提升,、科研平臺建設(shè),、學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及國際化卓越醫(yī)學人才培養(yǎng),。前不久,，泰禾出資3億元，向福州一中捐建現(xiàn)代書院,，加強國學教育,。

泰禾集團董事長黃其森表示,，房地產(chǎn)進入存量時代,，業(yè)主需求將逐漸轉(zhuǎn)移至教育,、醫(yī)療,、文化等領(lǐng)域，這些領(lǐng)域后續(xù)增長潛力非常大,。萬科集團高級副總裁、萬科上海區(qū)域首席執(zhí)行官張海表示,，萬科將依托地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)發(fā)展教育、醫(yī)養(yǎng),、城市更新等業(yè)務(wù),。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,，教育產(chǎn)業(yè)能為住宅和社區(qū)提高附加值，也能成為房企的利潤增長點,，開發(fā)商著力培育醫(yī)療、教育業(yè)務(wù)應(yīng)是趨勢,。