新華社上海5月30日電(記者鄭鈞天,、郭敬丹)多家上市房企正從傳統(tǒng)的住宅服務(wù)延展至教育,、醫(yī)養(yǎng)等多元化服務(wù)。擅長(zhǎng)賣房賺“快錢”的開(kāi)發(fā)商,，緣何熱衷于這些投資周期長(zhǎng),、盈利前景不明朗的行業(yè)？

上海萬(wàn)科近日宣布啟用獨(dú)立教育品牌“德英樂(lè)”,。上海萬(wàn)科副總經(jīng)理,、上海德英樂(lè)教育總經(jīng)理許青川說(shuō),，萬(wàn)科已從學(xué)校承建方成長(zhǎng)為能夠?qū)ν廨敵龅慕逃放疲瑢⒘⒆闵虾?，輻射華東,，邁向全國(guó)，力爭(zhēng)成為從幼兒園到高三的教育服務(wù)商,。

“萬(wàn)科教育從起初的民辦復(fù)旦萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)學(xué)校,，到如今參與13所幼兒園及中小學(xué)的教育教學(xué)管理，形成了覆蓋公辦,、民辦及素質(zhì)教育的完整業(yè)務(wù)體系,。”萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席王石說(shuō),。

碧桂園,、陽(yáng)光城、海亮地產(chǎn)等上市房企也都擁有獨(dú)立教育品牌,，有的還將教育板塊拆分上市,，如海亮地產(chǎn)和碧桂園的教育板塊登陸美國(guó)資本市場(chǎng)。碧桂園以“名校+名盤”模式在全國(guó)拓展,；陽(yáng)光城深耕幼教領(lǐng)域,，成立基金用于教育產(chǎn)業(yè)并購(gòu)；保利,、萬(wàn)達(dá),、金地、世茂,、正榮也在嘗試進(jìn)入教育板塊,。

泰禾集團(tuán)、綠地控股等上市房企直接向高校注資,。泰禾去年10月向清華大學(xué)醫(yī)管院捐贈(zèng)2億元,，今年5月又向同濟(jì)大學(xué)捐贈(zèng)2億元設(shè)立“同濟(jì)大學(xué)泰禾醫(yī)學(xué)發(fā)展基金”，用于支持同濟(jì)大學(xué)醫(yī)科高端人才引進(jìn),、教學(xué)質(zhì)量提升,、科研平臺(tái)建設(shè)、學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及國(guó)際化卓越醫(yī)學(xué)人才培養(yǎng),。前不久，泰禾出資3億元,，向福州一中捐建現(xiàn)代書(shū)院,，加強(qiáng)國(guó)學(xué)教育。

泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森表示,，房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代,，業(yè)主需求將逐漸轉(zhuǎn)移至教育、醫(yī)療、文化等領(lǐng)域,，這些領(lǐng)域后續(xù)增長(zhǎng)潛力非常大,。萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁、萬(wàn)科上海區(qū)域首席執(zhí)行官?gòu)埡１硎?，萬(wàn)科將依托地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)發(fā)展教育,、醫(yī)養(yǎng)、城市更新等業(yè)務(wù),。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，教育產(chǎn)業(yè)能為住宅和社區(qū)提高附加值，也能成為房企的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),，開(kāi)發(fā)商著力培育醫(yī)療,、教育業(yè)務(wù)應(yīng)是趨勢(shì)。