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二季度房地產(chǎn)信托現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)

2017-09-04 07:05:55    中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  參與評(píng)論()人

中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,,截至2017年二季度末,,全國(guó)68家信托公司受托資產(chǎn)達(dá)到23.14萬億元。從季度環(huán)比增速來看,,2016年四季度環(huán)比增速為11.29%,,2017年一季度環(huán)比增速為8.65%,二季度環(huán)比增長(zhǎng)5.33%,,比上兩個(gè)季度更加平穩(wěn),。

截至2017年二季度末,固有資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到6129.68億元,,比2016年二季度末的4879.78億元增長(zhǎng)25.61%,,環(huán)比2017年一季度增長(zhǎng)6.17%。與信托資產(chǎn)同比增長(zhǎng)的周期性低點(diǎn)相似,,所有者權(quán)益同比增長(zhǎng)的低點(diǎn)也是2016年二季度,。其中,,投資類資產(chǎn)一直是固有資產(chǎn)的最大部分,自2016年二季度末以來所占份額小幅上升,,2016年四季度占比為74.28%,,2017年一季度和二季度分別為75.90%和76.85%,逐季上行一個(gè)百分點(diǎn),。

2017年二季度,,信托業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入281.02億元,比一季度216.80億元增加64.22億元,,環(huán)比增長(zhǎng)29.62%,;同比與2016年二季度的281億元持平,主要是利息收入小幅減少,。其中,,信托業(yè)務(wù)收入為194.68億元,環(huán)比一季度160.21億元增長(zhǎng)21.52%,。

此外,,2017年二季度,信托業(yè)利潤(rùn)為209.48億元,,同比2016年二季度199.43億元增長(zhǎng)5.04%,,環(huán)比增長(zhǎng)34.83%。從利潤(rùn)總額的同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)看,,盡管利潤(rùn)環(huán)比增長(zhǎng)數(shù)相對(duì)較大,,其同比增速是逐漸下行的。

需要特別指出的是,,2017年二季度末信托行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目581個(gè),,規(guī)模為1381.08億元;風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)比一季度末的561個(gè)增加20個(gè),,金額比一季度末的1227.02億元增加154.06億元,。與此同時(shí),信托賠償準(zhǔn)備為195.79億元,,與一季度的195.42億元基本持平,,同比增長(zhǎng)21.36%,比2016年二季度末的161.33億元多34.46億元,。

復(fù)旦大學(xué)信托研究中心主任殷醒民認(rèn)為,,2017年二季度末,信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到23.14萬億元,,不良率為0.60%,,與一季度末0.56%的不良率差不多。在信托資產(chǎn)規(guī)模處于穩(wěn)定增長(zhǎng)的背景下,,2016年三季度以來信托資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)率總體呈下降趨勢(shì),。

工商企業(yè)是最大的實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門,。截至2017年二季度末,信托資金流向工商企業(yè)有5.15萬億元,,同比2016年二季度末的3.62萬億元增長(zhǎng)42.18%,,同比多1.53萬億元,比2017年一季度多增加4261.55億元,,是五大領(lǐng)域中增長(zhǎng)最快的,。而流向房地產(chǎn)業(yè)的資金信托為1.77萬億元。房地產(chǎn)業(yè)的占比從2017年一季度的8.43%溫和上升到9.02%,。

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