中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月11日訊 日前,，亞洲領先的物流地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主和運營商易商紅木集團（ESR集團）與全球房地產(chǎn)投資管理企業(yè)Invesco Real Estate（景順房地產(chǎn)）聯(lián)合宣布,，雙方將以合資經(jīng)營的方式共同對易商紅木的中國核心物流資產(chǎn)進行后續(xù)管理,，這也是雙方就類似項目在中國的首次合作。

　　通過該交易,，Invesco將收購ESR集團在中國擁有的價值超過20億人民幣（約合3億美元）的甲級成熟物流地產(chǎn)的多數(shù)股權,。ESR集團仍會保留部分股權，并以該資產(chǎn)項目經(jīng)理和物業(yè)管理人的身份與Invesco資產(chǎn)管理團隊展開合作,，為Invesco創(chuàng)造新的價值,。雙方希望能在2017年10月底以前完成這筆交易。

　　對于ESR集團而言,，這是它與其他機構在中國成熟物流資產(chǎn)上的首個合資項目,，此舉將有助于ESR集團優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負債結構,，促進資金回流，為其今后更具潛力的發(fā)展機會贏得寶貴資金,。

　　ESR集團是亞洲地區(qū)領先的“專業(yè)化”物流地產(chǎn)平臺,，主要業(yè)務是為第三方物流（“3PLs”）服務商、電商平臺,、實體零售商,、冷鏈物流服務商和工業(yè)企業(yè)開發(fā)和管理優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代物流設施。ESR集團由現(xiàn)任管理團隊和華平投資集團(Warburg Pincus)共同創(chuàng)立,，同時得到了APG,、加拿大養(yǎng)老金投資公司(CPPIB)、高盛,、摩根士丹利,、PGGM和平安等全球著名投資機構的支持。ESR是亞太地區(qū)最大的物流地產(chǎn)管理公司之一,，目前在中國,、日本、新加坡,、韓國和印度擁有,、管理和開發(fā)的項目約有900萬平方米，并在香港和新加坡設有資本和基金管理辦公室,，目前的資產(chǎn)管理規(guī)模已經(jīng)超過80億美元,。

　　ESR集團聯(lián)席CEO和聯(lián)合創(chuàng)始人沈晉初表示：“我們非常高興能與Invesco在如此具有象征意義的合資項目上展開合作。憑借Invesco的全球經(jīng)營能力和良好聲譽以及ESR集團在亞洲物流行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢,，我們的物流平臺一定會更加強大,，我們在這一地區(qū)的物流地產(chǎn)業(yè)務也必將取得長足發(fā)展。除了這筆針對中國物流地產(chǎn)的交易外,，我們還看到了這一地區(qū)的許多其他合作機會,，它們都能為我們的股東和投資者創(chuàng)造更大的長期價值?！?/p>

　　Invesco亞太地區(qū)房地產(chǎn)事業(yè)部常務董事Cheng Soon Lau表示：“能與ESR集團建立合作關系讓我們感到非常榮幸,，這次合作將為我們提供投資中國優(yōu)質(zhì)物流設施的大好機會。我方團隊已同ESR集團團隊建立了緊密的工作關系,，我們期待雙方的合作能夠邁上新的臺階,。”

　　Invesco Real Estate（景順房地產(chǎn)）是Invesco的全資子公司,。Invesco 是世界上最大的投資管理公司之一,，資產(chǎn)管理規(guī)模高達8583億美元，服務的客戶遍布120多個國家（截至2017年6月30日）,。

　　Invesco Real Estate是全球房地產(chǎn)投資管理行業(yè)的領導者,，管理著648億美元的房地產(chǎn)資產(chǎn),，在美國、歐洲和亞洲擁有455名員工和21個地區(qū)辦事處,。該企業(yè)創(chuàng)立于1983年，從1992年開始,，一直采用增值型和機會型策略積極從事核心房地產(chǎn)的投資活動,。