中新網(wǎng)10月10日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆今日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上指出,，住房的基本屬性是消費(fèi),，國(guó)家反對(duì)投資投機(jī)性的取向不會(huì)變，但對(duì)于居民正常的住房要因地制宜,、因城施策,。相信房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)發(fā)揮效果,，特別是將會(huì)逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。

國(guó)務(wù)院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會(huì),，寧吉喆介紹黨的十八大以來(lái)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域進(jìn)展成就,。有記者問(wèn)：2016年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定“房子是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”定位,，之后全國(guó)各大城市推出一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,。北京等一些城市前一段推出共有產(chǎn)權(quán)房，并且提出“新北京人”概念,，其中新北京人可分到一半以上房源,。請(qǐng)?jiān)u價(jià)一下十八大以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存效果以及一系列調(diào)控措施效果,？這些調(diào)控措施對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的意義在哪里,？

寧吉喆對(duì)此表示，記者所提的問(wèn)題里已把答案說(shuō)了,，就是房地產(chǎn)調(diào)控要因地制宜,，因城施策。黨的十八大以來(lái),，房地產(chǎn)行業(yè)總體還是在持續(xù)發(fā)展的,。房地產(chǎn)市場(chǎng)這幾年一個(gè)突出的特點(diǎn)，就是分化的現(xiàn)象比較突出,，一些一線城市和熱點(diǎn)的二線城市房?jī)r(jià)漲得很快,。因?yàn)橥恋赜邢蓿丝谟旨?，?jīng)濟(jì)也集聚，當(dāng)然還有一些非理性的因素,，像投資投機(jī)的因素在里面起作用,，所以大家看到了漲價(jià)現(xiàn)象。同時(shí),，確實(shí)在三四線城市,，因?yàn)檫^(guò)去住宅建設(shè)得比較多，確實(shí)存在著較大庫(kù)存,，國(guó)家在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中也提出去庫(kù)存,，其中包括房地產(chǎn)去庫(kù)存。

寧吉喆指出,，針對(duì)分化的形勢(shì),，對(duì)大城市特別是一線城市和熱點(diǎn)二線城市，房?jī)r(jià)只要漲得過(guò)快的,，政府就會(huì)因地制宜,、因城施策，從需求和供給等方面采取措施,，現(xiàn)在來(lái)看效果還是好的,。像北京,、上海提出共有產(chǎn)權(quán)住房，還有一些租售并舉的政策,，這些政策對(duì)需求方面和供給方面進(jìn)行了合理調(diào)節(jié),。同時(shí)，三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存也采取了一些重要政策,，比如在棚戶(hù)區(qū)改造中,，增加貨幣化的購(gòu)買(mǎi)，推出了針對(duì)中小戶(hù)型,、中低價(jià)位的商品房政策,，針對(duì)三四線城市就很有效果。

寧吉喆表示,，全國(guó)商品房待售面積已經(jīng)同比連續(xù)下降,，就反映了全國(guó)一年多來(lái)去庫(kù)存的效果,，特別是三四線城市和一些縣城去庫(kù)存進(jìn)展更大,。我們從上述兩方面都看到了成果。住房的基本屬性是消費(fèi),，國(guó)家反對(duì)投資投機(jī)性的取向不會(huì)變,，但對(duì)于居民正常的住房要因地制宜、因城施策,。相信房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)發(fā)揮效果,，特別是將會(huì)逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。