易居研究院24日發(fā)布最新研報顯示,，10月上半月,，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為992萬平方米，環(huán)比9月上半月減少8%,，同比減少38%,。

從環(huán)比來看,，50個城市中，有28個城市出現(xiàn)了環(huán)比下跌的現(xiàn)象,。其中跌幅最大的3個城市為廊坊,、寶雞和張家口，相比9月上半月的市場成交,，跌幅分別為81%,、58%和56%。從同比來看,，有41個城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象,。其中跌幅最大的3個城市為張家口、蚌埠和廊坊,，同比跌幅分別為92%,、88%和87%。

從不同類型城市來看,，一二三線城市中,，一線城市成交量領(lǐng)跌。10月上半月,，一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增幅分別為-13%,、-11%和-3%。賴勤分析認(rèn)為,，對于一線城市來說,，市場已經(jīng)出現(xiàn)了降溫態(tài)勢，并且受限于較嚴(yán)的預(yù)售證審批,，市場成交出現(xiàn)下滑,。對于二線城市來說,，市場分化較嚴(yán)重，市場成交也出現(xiàn)了下跌,。對于三線城市來說,，此前市場火爆，現(xiàn)在仍有熱度,，但成交量小幅下跌,。

綜合來看，10月份上半月市場交易相比9月份小幅下滑,，但相比于去年同期則頗為慘淡，“金九銀十”成色不足,。目前嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策將維持穩(wěn)定,，預(yù)計10月份全月市場交易不會有明顯起色。