本報天津10月31日電 今天，天津市國土房管局出臺《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》,，對限價商品住房管理的各個環(huán)節(jié)進行了規(guī)范,。

新規(guī)提出,，通過嚴格資格審核,、明確選房順序、規(guī)范上市轉(zhuǎn)讓和加強市場監(jiān)管等方式,，加快達到“多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,，讓全體人民住有所居”的要求,。

新規(guī)要求，嚴格購買條件的審核,，在取得購房資格之日起至簽訂買賣合同前實行動態(tài)管理,，對申請家庭的人口、婚姻,、住房情況進行復(fù)核,，對于新增住房、瞞報婚姻情況申請資格等不符合條件的注銷購買資格,。

新規(guī)同時加強市場監(jiān)管,，要求開發(fā)建設(shè)單位加快項目建設(shè)和上市進度，不得捂盤惜售,。項目搖號過程須由開發(fā)建設(shè)單位組織,，購房家庭代表、公證處全程監(jiān)督,，確保公開公平公正,。

新規(guī)特別規(guī)定，限價商品住房轉(zhuǎn)讓采取“封閉運作”方式,，即限價商品房購房人在購買5年后上市轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)轉(zhuǎn)讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由政府指定的公司回購,，所售房屋繼續(xù)用于住房保障,，形成鼓勵自住改善、循環(huán)流轉(zhuǎn),、政府回購的封閉運行體系,，保證更多房源滿足剛性需求，使限價商品住房始終用于保障中低收入住房困難家庭的自住需求,。（記者 胡春艷）