11月6日港股市場(chǎng)中資房產(chǎn)股全線下跌,，日前各公司紛紛公布10月公司業(yè)績(jī),，多數(shù)公司業(yè)績(jī)?cè)鏊傧踩?。但靚麗的數(shù)據(jù)并沒有對(duì)二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)提供足夠的支撐,。當(dāng)日華潤(rùn)置地跌2.11%,，報(bào)23.2港元,，領(lǐng)跌藍(lán)籌,。

其它中資房產(chǎn)股，融創(chuàng)中國(guó)跌6.87%,，報(bào)34.55港元,；首創(chuàng)置業(yè)跌1.43%，報(bào)4.13港元,；禹洲地產(chǎn)跌3.44%,，報(bào)3.65港元；新城發(fā)展控股跌4.41%,，報(bào)3.9港元,；萬(wàn)科企業(yè)跌0.89%，報(bào)27.8港元,。

市場(chǎng)分析人士表示,，內(nèi)地上周末落實(shí)的建行參與住房租賃戰(zhàn)略合作是造成中資房產(chǎn)板塊本周一承壓的導(dǎo)火索。11月3日,，建設(shè)銀行深圳分行與招商,、華潤(rùn)、萬(wàn)科,、中海,、碧桂園、星河等11家房地產(chǎn)公司,，以及比亞迪,、方大集團(tuán)、研祥智能,、兆馳等11家企事業(yè)單位舉行住房租賃戰(zhàn)略合作簽約儀式,，推出5000余套包括“CCB建融家園”在內(nèi)的長(zhǎng)租房源，并發(fā)布個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品,，對(duì)符合條件,、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放，旨在培育和發(fā)展長(zhǎng)租市場(chǎng),。貸款覆蓋整個(gè)長(zhǎng)租期限,，貸款時(shí)間最長(zhǎng)十年，單戶最高額度100萬(wàn)元人民幣,，利率優(yōu)于同期個(gè)人住房按揭貸款,，貸款根據(jù)信用發(fā)放，免抵押,。這標(biāo)志著建設(shè)銀行正式進(jìn)軍深圳住房租賃市場(chǎng)的同時(shí),，或許也是內(nèi)地樓市迎來(lái)重大改變的標(biāo)志。

市場(chǎng)分析人士指出,，租房貸款的產(chǎn)生,，更加說(shuō)明了內(nèi)地住房政策正在加速轉(zhuǎn)變,。未來(lái)租房需求會(huì)隨著金融等配套措施的跟進(jìn)而加速增加，相應(yīng)的購(gòu)房需求會(huì)快速觸頂然后逐漸回落,。此外,，在需求面臨萎縮的同時(shí)，中資房企也將面臨資金的壓力,。