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　　《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者 宋杰 | 上海報(bào)道

　　責(zé)編：陳惟杉

　　(本文刊發(fā)于《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》2017年第43期)

　　我國(guó)住房租賃市場(chǎng)從來沒有像今年這般“高熱”,。今年7月，住建部等9部委將12個(gè)城市列為租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市,。有不完全統(tǒng)計(jì)顯示,，僅在8月，便有14個(gè)城市推出17項(xiàng)住房租賃政策,。鏈家研究院預(yù)計(jì),，到2030年,，中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模將從2016年的1.1萬億元躍升至4.6萬億元。

　　就在今年8月,，作為全國(guó)首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一,，杭州市房管局與阿里巴巴達(dá)成合作，宣布共同打造國(guó)內(nèi)首個(gè)智慧住房租賃平臺(tái),。

　　10月10日,，支付寶宣布在上海、北京,、深圳,、杭州、南京,、成都,、西安、鄭州等8座城市推廣信用租房,，預(yù)計(jì)會(huì)有超過100萬間公寓入駐支付寶,。芝麻信用分達(dá)到650分以上，可免租房押金,，實(shí)現(xiàn)“付一押零”,、信用租房的模式,。

　　住房市場(chǎng)是最容易搭載消費(fèi)金融的行業(yè)之一，有分析認(rèn)為,，阿里的醉翁之意似乎不在租房這瓶“酒”中,，通過租房業(yè)務(wù)捆綁更多用戶的消費(fèi)金融或許才是其真正的目的所在。

　　“信用租房”能減少多少資金成本?

　　支付寶目前接入的合作方主要是連鎖品牌公寓魔方和服務(wù)商蘑菇,，再通過服務(wù)商接入了近百家品牌公寓,，比如welike、朗筑公寓等,，目前已接入超過100萬套房源，其中,，芝麻分高于650分便可免押金的房源占比15%左右。支付寶方面透露,，目前有近10家合作伙伴正在接入中,，接下來將會(huì)陸續(xù)和放心公寓聯(lián)盟中近300家品牌公寓商戶洽談合作,，爭(zhēng)取再接入兩三百萬套房源。