一是所有的工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房，都會(huì)按照它的評(píng)估值來(lái)征稅,，也就是按評(píng)估值來(lái)征稅。二是在所有國(guó)家的房地產(chǎn)稅制度安排里面,，都有一些稅收優(yōu)惠,。比如可以作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者是對(duì)一些困難的家庭,、低收入家庭,、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當(dāng)然具體的方式不一樣,，水平不一樣,，但是都有一些稅收優(yōu)惠。三是這個(gè)稅屬于地方稅,，它的收入歸屬于地方政府,。地方政府用這些收入來(lái)滿足比如說(shuō)教育,、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供等這樣的一些支出,。四是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅的稅基確定比較復(fù)雜或者非常復(fù)雜，所以需要建立完備的稅收征管模式,，這樣才能夠使房地產(chǎn)稅征得到,、征得公平。

中國(guó)到目前為止,，還沒(méi)有剛才我說(shuō)的,、在大多數(shù)國(guó)家普遍實(shí)施的房地產(chǎn)稅制度，但是我們幾年前也進(jìn)行過(guò)試點(diǎn),，應(yīng)該說(shuō)也積累了一些經(jīng)驗(yàn),。確實(shí)，剛才如這位記者朋友所提到的,，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告里提出來(lái)要穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,。實(shí)際上，在中國(guó)共產(chǎn)黨十八屆三中全會(huì)決定里也提出要適時(shí)推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革,，十九大報(bào)告也提出要加快建立地方稅體系,，這些都為房地產(chǎn)稅改革作出了部署。按照中央的決策部署,，目前全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì),、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案,。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán),、分步推進(jìn),。按照這樣一個(gè)總體思路，目前,，我們正在設(shè)計(jì),、完善，同時(shí)再進(jìn)行論證和聽取意見,。

在我們推進(jìn)這項(xiàng)改革的過(guò)程里面,，剛才我已經(jīng)講到，大多數(shù)國(guó)家都實(shí)行了房地產(chǎn)稅制度,，都有一些共性的制度性安排,，我們會(huì)參考國(guó)際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)。當(dāng)然,，我們是中國(guó),，中國(guó)有中國(guó)的國(guó)情，我們還會(huì)按照中國(guó)的國(guó)情,，從中國(guó)的國(guó)情出發(fā)來(lái)合理設(shè)計(jì)我們房地產(chǎn)稅制度,。比如說(shuō)合并整合相關(guān)的一些稅種，再比如說(shuō)合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等,。這樣的話,，使我們?cè)O(shè)計(jì)的房地產(chǎn)稅制度能夠更加合理、更加公平,，既能夠起到籌集財(cái)政收入的作用,，又能夠起到調(diào)節(jié)收入分配、促進(jìn)社會(huì)公平的積極效應(yīng),。謝謝,。

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