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寸土寸金的紐約曼哈頓,房子打五折,!

原標題:突然,!寸土寸金的紐約曼哈頓,房子打五折,!但再大的折扣也未挽回富人逃離的心,。。,。

在新冠肺炎疫情沖擊之下,,美國紐約市曼哈頓的高端房地產(chǎn)市場受到嚴重沖擊,富人們紛紛逃離市中心,,選擇去郊區(qū)安家,。而與此同時,上千萬租房住的低收入者則可能因為疫情而面臨被房東驅(qū)逐的命運,。

來自房地產(chǎn)服務公司UrbanDigs的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,,在3月23日到8月16日期間,紐約曼哈頓的房屋銷售同比下滑了56%,相比較而言,,高端房地產(chǎn)市場的沖擊更顯嚴重,。同一時間段內(nèi),400萬美元以上的房產(chǎn)銷售下滑了67%,。

另一家房地產(chǎn)評估和研究公司米勒·塞繆爾的提供數(shù)據(jù)顯示,,疫情對于紐約市高端房地產(chǎn)市場的沖擊程度,已經(jīng)超過了2008年金融危機和2001年的“911事件”的影響,。

按照現(xiàn)在的銷售速度,,曼哈頓的待售公寓庫存積壓需要17個月才能消化完,這相當于平日的兩倍時長,。

面對低迷的市場環(huán)境,,降價是最直接的提振方式。在曼哈頓西切爾西區(qū),,一個新建的超豪華公寓樓Getty幾乎給出了半價的折扣,,相當于單套房產(chǎn)減價近1000萬美元。

不過對于富人們來說,,再大的折扣似乎都不足以挽回他們已經(jīng)飛走的心,,在疫情最開始沖擊紐約時,富人們就紛紛逃離了曼哈頓,,并在郊區(qū)購買房產(chǎn),。

平日里,紐約富人們的避暑勝地漢普頓(Hamptons)在7月份的房產(chǎn)交易量翻了一番,;紐約州的威徹斯特縣交易量達到平日的兩倍還要多,,紐約州的鄰居康州也從中受益;當?shù)刭M爾菲爾德(Fairfield County)的交易量在7月份也上漲了72%,。

對于富人們來說,其實住房從來不是個太大的問題,,但對于相對低收入的人來說,,疫情對于住房問題帶來的沖擊則要嚴峻很多。

因為失業(yè)和收入減少,,付不起房租的人越來越多,,據(jù)估計,到9月底,,可能有多達2300萬美國租房者面臨被驅(qū)逐的風險,,相當于租房總?cè)藬?shù)的五分之一。在疫情之下,,美國政府主要通過禁令的方式在避免這種情況的出現(xiàn),,但一些禁令在陸續(xù)到期,慈善機構(gòu)擔心,如果美國政府無法提供更多幫助,,那么今年圣誕節(jié),,將會有大量美國人流落街頭。

(責任編輯:李皓 CN002)

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