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美國1月份舊房銷售大幅下降

美國1月份舊房銷售大幅下降
2018-03-01 10:26:02 新華網(wǎng)

新華社芝加哥2月28日電(記者汪平)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會2月28日公布的報告顯示,1月份美國舊房銷售簽約指數(shù)在連續(xù)3個月上漲后,,大幅下跌至3年多以來的最低水平,。

報告顯示,1月份美國舊房銷售簽約指數(shù)為104.6,,比前一個月經(jīng)過修正后的109.8下跌4.7%,,為2014年10月以來新低。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為,,盡管當(dāng)前美國經(jīng)濟基本面不錯,,就業(yè)增長,工資收入穩(wěn)定增加,,但是由于房屋市場供給不足,,以及近來房屋抵押貸款利率上漲,,造成了1月舊房銷售簽約指數(shù)不升反降。

他預(yù)計,,2018年全年的舊房銷售量將約為550萬套,,與2017年幾乎持平,而且由于供給不足和房屋抵押貸款利率上漲等原因,,今年舊房銷售中間價格預(yù)計將上升2.7%,。

在美國住房市場上,舊房銷售占整個樓市銷售量的90%以上,。通常從簽訂舊房銷售合同到最終完成房屋過戶有一兩個月的間隔,,因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實際銷量的先行指標(biāo)。一般來說,,舊房銷售簽約指數(shù)高于100表明房地產(chǎn)市場比較健康,。

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