新華社芝加哥２月２８日電（記者汪平）美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會２月２８日公布的報(bào)告顯示，１月份美國舊房銷售簽約指數(shù)在連續(xù)３個(gè)月上漲后,，大幅下跌至３年多以來的最低水平,。

報(bào)告顯示,，１月份美國舊房銷售簽約指數(shù)為１０４．６,，比前一個(gè)月經(jīng)過修正后的１０９．８下跌４．７％，為２０１４年１０月以來新低。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為,，盡管當(dāng)前美國經(jīng)濟(jì)基本面不錯(cuò),，就業(yè)增長，工資收入穩(wěn)定增加,，但是由于房屋市場供給不足,，以及近來房屋抵押貸款利率上漲，造成了１月舊房銷售簽約指數(shù)不升反降,。

他預(yù)計(jì),，２０１８年全年的舊房銷售量將約為５５０萬套，與２０１７年幾乎持平,，而且由于供給不足和房屋抵押貸款利率上漲等原因,，今年舊房銷售中間價(jià)格預(yù)計(jì)將上升２．７％。

在美國住房市場上,，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的９０％以上,。通常從簽訂舊房銷售合同到最終完成房屋過戶有一兩個(gè)月的間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo),。一般來說,，舊房銷售簽約指數(shù)高于１００表明房地產(chǎn)市場比較健康。