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▼律視在線丨留給孫子一套房，孫子不懂法痛失房產(chǎn)

律 『視』 在 線 主 講 人丨 姜 德 福 律 師

▼ 案情導(dǎo)讀：遺產(chǎn)乃親情和睦的定時炸彈

“遺囑”作為公民處分財產(chǎn)的形式,，越來越被普通家庭接受，盡管內(nèi)容往往是以一頁或者幾頁紙表現(xiàn)出來,，但往往涉及到巨額財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和重新分配,。今天律視在線姜德福律師用一個現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生在普通家庭的案例再次說明“遺囑”在設(shè)立和執(zhí)行過程中的重要性。

胡姓老夫妻有三個子女,，名下有兩套房產(chǎn),，孩子中老大和老二均無房，老三有自己的房產(chǎn),。老大一家三口居住在老人的一套住房里,，老二和兩位老人共同生活居住在老人的第二套住房，同時負(fù)責(zé)照顧老人的生活,。

在2009年兩位老人年事已高,，準(zhǔn)備立下遺囑：初步想法將第一套也就是老大一家居住的房屋給老大。第二套房產(chǎn)給老二,，另外將積攢的存款給老三,。

老人將自己的立遺囑的想法與老大溝通時,，老大表示：最好直接將第一套房屋給他自己的兒子繼承，兒子已經(jīng)成年,，馬上要娶媳婦,，名下有房好搞對象，將房產(chǎn)給孫子繼承可以減少一次房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的程序和費(fèi)用,。老人接受了大兒子的意見，便按初步想法起草了遺囑,，一套房子給孫子,，一套房給二兒子，儲蓄存款給老三,。

2013年兩位老人相繼去世,，就老人遺留的兩套房產(chǎn)和儲蓄，老大,、老二,、老三均未提出辦理繼承。直到2015年老二提出按照遺囑辦理房屋繼承時,，需要老三簽字,，與老三產(chǎn)生了分歧。不得已老二通過訴訟將老三告上了法庭：請求要求按照遺囑繼承第二套房產(chǎn),。訴訟過程中因?yàn)樯婕暗絻晌焕先说膬商追慨a(chǎn)都是遺產(chǎn),，都涉及到繼承，老大的兒子作為原告參加了訴訟,，法院追加了老大作為被告,。

▼ 爭議焦點(diǎn)：老大兒子是否有權(quán)利繼承遺產(chǎn)

老大的兒子是否可以根據(jù)老人的遺囑享有繼承權(quán),，老三的觀點(diǎn)認(rèn)為：老人是在2013年去世,，老人去世后老大的兒子作為老人的孫子不是法定繼承人，盡管老人有遺囑,，但老人的孫子沒有在老人去世后的2個月內(nèi)提出要求按照遺囑接受遺贈,，已經(jīng)失去了權(quán)利。

針對老三提出的這個問題,，法官詢問老大的兒子什么時候知道的爺爺作出的遺囑,，老大的兒子回答：在爺爺奶奶寫遺囑后就知道了；法官繼續(xù)詢問：老人去世后是否提出要求按照遺囑辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更過戶手續(xù),，老大的兒子回答：爺爺去世后,，因?yàn)槭诸^有遺囑，認(rèn)為房子即使不過戶也已經(jīng)是自己的了,，而且過戶還需要很大一筆過戶費(fèi),，就沒有提出要求過戶的問題。

▼ 法院判決：駁回老大兒子的遺囑繼承權(quán)利

法院經(jīng)過了幾次庭審后，最后做出了判決：第二套房產(chǎn)由老二繼承,；第一套房產(chǎn)由老大,、老二、老三按照法定繼承共同繼承,，駁回了老大的兒子提出的按照爺爺遺囑繼承第一套房產(chǎn)的訴訟請求,。

《繼承法》第五條規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理,；有遺囑的,，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

《繼承法》第十條規(guī)定： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶,、子女,、父母；第二順序：兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母。

《繼承法》第二十五條規(guī)定：繼承開始后,，繼承人放棄繼承的,，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示,。沒有表示的,，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),，作出接受或者放棄受遺贈的表示,，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈,。

▼ 律視在線：受遺贈人2個月內(nèi)主張權(quán)利

遺囑繼承先于法定繼承，就是如果有遺囑的話,，按照遺囑繼承,；孫子不是法定繼承人；繼承法規(guī)定的法定繼承人其中沒有孫子女,、外孫子女,。逝者的向上隔輩是法定繼承人，但向下隔輩不是法定繼承人,；

公民可以將自己的財產(chǎn)交給繼承人以外的人和組織,，但這些人和組織不是法定繼承人，而是受遺贈人,；受遺贈人需要在知道繼承事實(shí)發(fā)生時的2個月內(nèi)主張受遺贈權(quán),，而且必須是以積極的方式主動提出要求行使權(quán)力,，否則的話，這個權(quán)利就喪失了,。

本案中胡姓老人的遺囑是有效的,，但老大的孫子不是法定繼承人，而是受遺贈人,，是有權(quán)按照遺囑接受遺贈的,，但應(yīng)當(dāng)在老人去世后2個月內(nèi)主動提出繼承房產(chǎn)。但因?yàn)槠?年后才行使權(quán)力,，受遺贈權(quán)已經(jīng)消失了,。

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