新的不動(dòng)產(chǎn)證成為現(xiàn)代管理的重點(diǎn),，而加強(qiáng)管理的實(shí)踐當(dāng)中,，新不動(dòng)產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí),，也有了越來(lái)越豐富的內(nèi)容,。那么買房辦理合同手續(xù)的過(guò)程中,，還要了解一些不動(dòng)產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)，這樣才能確保自己的權(quán)利與利益,。

在不動(dòng)產(chǎn)證當(dāng)中,，權(quán)利人可以是多個(gè)人,，而權(quán)利人員的每個(gè)人的利益是共同的,，所以持證人是其中的一個(gè)就可以，而不動(dòng)產(chǎn)證的權(quán)屬也是屬于大愛(ài)的,，這時(shí)候共有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)有平等分配權(quán),。

不動(dòng)產(chǎn)證的加名是件很容易的事情，購(gòu)房合同簽訂你的名字,，辦證的時(shí)候簽訂一份共有協(xié)議,，就可以最終獲得房屋共有的權(quán)利，所以這時(shí)候結(jié)婚或者其他材料的認(rèn)可,，共有很方便,。

但是如果不動(dòng)產(chǎn)證的信息要進(jìn)行除名，或者更正,，這時(shí)候就會(huì)需要非常復(fù)雜的申請(qǐng)手續(xù),，比如共有人有特殊意外等等情況，要減人名字或者交易的時(shí)候,，都要提供相應(yīng)的證據(jù)才行,。

比如夫妻婚房只寫(xiě)了一個(gè)的名字，這時(shí)候一旦分手或者離婚的之后,，房產(chǎn)信息沒(méi)有及時(shí)過(guò)戶處理,，就會(huì)遇到麻煩。一對(duì)年輕人分手后,，女生出國(guó)了,，男生抱著房子無(wú)法交易，女方產(chǎn)權(quán)部分有法律認(rèn)可,。

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