二,、婚前雙方共同出資買房,，婚前取得的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上只有一方的名字,。

在這種情況下離婚時(shí),，房產(chǎn)證上由于只有一方的名字，如果男方/女方離婚時(shí)不承認(rèn)女方/男方在買房時(shí)出過(guò)資,，那而女方/男方又不能證實(shí)自己婚前買房的時(shí)候出了錢,，且不是贈(zèng)與給男方/女方的出資款，那么也只能認(rèn)定房屋屬于某一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不作分割,。也就是說(shuō)，即使另一方真的出了錢,，但不能證明出資行為,，法院也無(wú)法判決一方給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

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三、雙方父母出資買房,、房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字,，離婚房屋不做分割。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外,。也就是說(shuō)父母出資購(gòu)買的,，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割,。

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