2015年5月31日,,在社區(qū)干部的帶頭拆遷下,,親賢社區(qū)的“城中村改造”拉開帷幕,。由于前期“清產(chǎn)核資”及補償標準等因素,拆遷改造工作推進并不順利,。圖為位于體育西路東側(cè)集體所有的商鋪率先被拆遷完畢,用于遮擋的圍擋正在施工中,。(拍攝:2015年9月16日)
原標題:一個山西“土豪村”的拆遷紀實
《中國經(jīng)濟周刊》記者韓文李永泉︱山西太原攝影報道
(本文刊發(fā)于《中國經(jīng)濟周刊》2016年第14期)
2015年春節(jié)過后,,山西太原有史以來規(guī)模最大的“城中村改造”正式啟動,。按照規(guī)劃,2015—2016年,,該市85個城中村將要整村拆除并同步啟動建設(shè),,到2020年左右,太原市要完成全部170個城中村改造,。
作為太原市城南親賢長風商圈的核心,,親賢村雖然在2005年10月就完成了“村改居”,但這種形式上的“城市化”并沒有改變親賢村環(huán)境面貌的臟亂差,。2015年6月,,親賢社區(qū)再次啟動了“城中村改造”,以長風街,、體育路十字口為中心,,所涉的四個角410戶、宅基地約45萬平米計劃于當年11月底全部完成拆遷,。
在太原市乃至山西省,,親賢村是聲名遠播的“土豪村”,被譽為“山西第一城中村”,,曾獲得“中國十佳小康村”稱號,。社區(qū)下屬的千禧集團擁有固定資產(chǎn)近30億元。2014年4月,,千禧集團董事長史國民被有關(guān)部門帶走調(diào)查,,同年底被檢察機關(guān)以涉嫌貪污、單位行賄移送審查起訴,,引發(fā)外界廣泛關(guān)注,。
此次親賢社區(qū)拆遷規(guī)模最大的片區(qū)位于十字口西北角。從去年5月30日干部帶頭拆遷起,,經(jīng)過9個多月的攻堅,,該片區(qū)的拆遷工作基本告一段落。但在鋪設(shè)了防塵綠網(wǎng)的空地中,,至今仍有3戶居民選擇了“堅守”,。
65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”,現(xiàn)在仍居住在斷水,、斷電的老宅中,。她向記者表示,原來說是清產(chǎn)核資與拆遷同步進行,,但至今沒有個交代,。她直言不想當“釘子戶”,雖然每分地補償130萬元的現(xiàn)金或房產(chǎn),,自己可以拿到400余萬元的補償,,但她還是擔心以后的日子沒著落,。
“我要堅持下去,要保護自己的權(quán)益,?!表n老太太喃喃道。
從2015年9月起,,《中國經(jīng)濟周刊》記者對親賢社區(qū)的拆遷工作進行了長達7個月時間的關(guān)注,,用鏡頭記錄下了不同時間節(jié)點的這些影像。
隨著親賢社區(qū)等一批城中村相繼被拆除,,太原這個全國城中村數(shù)量,、面積、比重最大的城市開始告別“都市鄉(xiāng)村”,。
根據(jù)《太原市和小店區(qū)平陽路街道親賢城中村改造拆遷安置補償方案》,,結(jié)合親賢實際,親賢社區(qū)補償安置采取“商業(yè)用房安置+小戶型公寓住宅安置+貨幣補償”的方式,,其中每分(0.1畝)置換商業(yè)用房50平方米+小戶型公寓住宅80平方米+貨幣補償20萬元人民幣,。(拍攝:2015年9月17日)
為了加快城中村改造步伐,親賢城中村拆遷指揮部在冬季供暖期到來前下發(fā)公告,,禁止再往親賢村拉運煤炭,。(拍攝:2015年9月30日)
經(jīng)過4個多月的推進,親賢社區(qū)的拆遷工作進展緩慢,,原定于2015年10月底完成的拆遷,,在10月中旬時仍停留在對部分住戶進行插花式拆除。(拍攝:2015年10月16日)
在“拆遷獎勵”等一系列政策的激勵下,,親賢社區(qū)的改造步伐明顯加快,。2015年12月初,親賢社區(qū)簽訂拆遷協(xié)議374份,,簽約率達90%,,西北片區(qū)實現(xiàn)了拆遷大突破。(拍攝:2015年12月20日)
2016年元旦假期后的第一個工作日,,記者從長風大街某高樓俯瞰正在拆遷中的親賢西北片區(qū),。經(jīng)過半年多推進,這一片區(qū)只留下十余處建筑等待拆除,。(拍攝:2016年1月4日)
2016年4月,,經(jīng)過持續(xù)攻堅,親賢社區(qū)西北片區(qū)的拆遷工作基本告一段落,,但在鋪設(shè)了防塵綠網(wǎng)的空地中,至今仍有3戶居民選擇了“堅守”,。(拍攝:2016年4月4日)
65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”,,至今仍居住在斷水,、斷電的老宅中。她的房產(chǎn)占地面積3分多,,建有樓房4層,,按照補償標準可以拿到400余萬元補償,但她還是擔心以后的日子沒著落,,稱要繼續(xù)堅持下去,。在她房子的右后側(cè),是親賢社區(qū)旗下千禧集團的豪華辦公樓,。