執(zhí)法人員強制騰房,，房東終于收回房屋 記者林舒佳

房東把6100多平米的兩棟3層樓房租給乙方開KTV，租期到了,，乙方也同意終止合同,，但房東卻遲遲收不回房屋,，咋回事呢？原來房屋被一群自稱是租戶債主的案外人霸占了近一年，這伙人還在樓下空地上私建停車場,，對外收取停車費,。昨日,，盤龍區(qū)法院對該套房屋強制騰房，當(dāng)130多名執(zhí)法人員和干警上門騰房時,，留守人員倉皇而逃,。

現(xiàn)場 留守人員看到警車倉皇而逃

昨日上午，盤龍區(qū)法院執(zhí)行局法官一行來到昆明市園博路中段兩棟臨街樓前,，對一起租賃合同糾紛案件實施強制騰房,。

涉案房屋以前曾是一家娛樂會所，主要經(jīng)營KTV和酒店,，樓房面積約6100多平米,，共有3層樓,、數(shù)十個房間，周邊還有一片空地,，劃有多個車位,。

昨日上午9點30分許，當(dāng)130多名執(zhí)法人員和干警來到現(xiàn)場時,，卻發(fā)現(xiàn)房屋已被搬空，留守看門的幾名人員見到大量的警車,、警力出現(xiàn)后,，倉皇離開了,。因為法院已提前張貼了騰房公告，停放在空地里的車輛都基本開走了,，僅留下2輛,。

進門一看，樓房還維持著KTV和酒店的裝潢,，但房間里的電視、音響等設(shè)備早已被搬空,，只留下舊沙發(fā),、茶幾、廢棄的保險柜等物品,，看樣子房屋已經(jīng)長時間無人使用,。

“昨天下午，房屋外墻上的空調(diào)還掛在墻上,，可今早這些空調(diào)就不見蹤影了，可能是被人連夜搬空跑了,?！痹摪干暾埲嗽茙X公司工作人員介紹，貼出公告后,，之前占據(jù)房屋的案外人就開始陸續(xù)搬東西，包括外墻上的空調(diào)都已經(jīng)搬走了,。

案件 租戶玩消失案外人霸占房屋

這兩棟樓的產(chǎn)權(quán)所有人是昆明云嶺水電工程有限公司（以下簡稱云嶺公司）,。該公司一位負責(zé)人介紹，2009年2月,，云嶺公司以每年85萬元的租金,，將園博路上6100多平方米樓房和周邊場地租給了昆明普信光華管理咨詢有限公司（以下簡稱普信光華公司），雙方約定租期為6年,。之后，普信光華公司成立了昆明睿思華悅酒店管理有限公司（以下簡稱睿思公司）,，在這兩棟樓開起了娛樂會所,，經(jīng)營KTV、酒店等,。

該負責(zé)人介紹，2014年12月,，租期即將到期,，雙方協(xié)商后，睿思公司也向他們遞交了終止合同,，同意將房屋交還給云嶺公司?！翱墒请S后，突然來了一群人,，自稱是這兩家公司的債主,，一直霸占著房屋。與此同時,，兩家公司的負責(zé)人也聯(lián)系不上了,?！?/p>

這伙人賴著不走，房東也無計可施,。2015年3月,，云嶺公司將普信光華公司和睿思公司告上了法庭。2015年10月,，盤龍區(qū)法院判決,，普信光華公司和睿思公司限期將房屋及空地騰還給云嶺公司。

執(zhí)行 公安法院街道辦出動130多人

“可法院判決后,，兩家公司負責(zé)人都聯(lián)系不上,，而房屋依然被一伙自稱是兩家公司債主的人霸占?！痹摴疽晃回撠?zé)人說，之后他們多次找對方協(xié)商,，可對方就是不愿騰房,，并派許多人把守，揚言要“死守”這里,。

2015年11月26日，云嶺公司向盤龍法院申請強制執(zhí)行,。執(zhí)行法官介紹,，案件開庭時,，兩家公司負責(zé)人都未出庭應(yīng)訴，到執(zhí)行階段,，更是不見蹤影,。在執(zhí)行過程中，房屋和周邊空地被案外人占據(jù),，這伙來路不明的人，霸占房屋近1年時間,。并且在KTV經(jīng)營不下去后,，干脆在院壩空地上私自開設(shè)了一個停車場，收取停車費,，停車場可以容納30多輛車,。

“對方態(tài)度非常囂張，聲稱要死守這里,，不會主動搬離?！眻?zhí)行法官介紹,，今年7月22日,，盤龍區(qū)法院在涉案房屋處貼了騰房公告：法院將對房屋和場地采取強制措施予以騰空,，并要求未經(jīng)許可停放在此的車輛限期開走。但案外人還是繼續(xù)霸占房屋和設(shè)施,，還派一些人把守,。

因為涉案房屋面積較大,、案情復(fù)雜,，昨日早上，盤龍區(qū)法院,、盤龍公安分局、青云街道辦出動了130多人來到執(zhí)行現(xiàn)場,。這也是盤龍區(qū)法院近年來規(guī)模最大的一次執(zhí)行行動,。

都市時報記者林舒佳/實習(xí)生馬雪艷