原標題：律師稱王寶強在美房產(chǎn)有特別條款：只給活著的人

該獨立屋后院較大，有大片草地和游泳池,。(美國《世界日報》)

中國僑網(wǎng)8月17日電據(jù)美國《世界日報》報道,，中國演員王寶強因妻子馬蓉出軌而起訴離婚案成了最近最火熱話題,。日前他在北京起訴離婚后進行財產(chǎn)分割，爆出在洛杉磯有一處房產(chǎn),。經(jīng)南加州華人地產(chǎn)經(jīng)紀核實,，房產(chǎn)位于巴沙迪那山腳下東北區(qū)域，產(chǎn)權是王寶強和馬蓉兩人共同擁有,。

這套獨立屋沿著山,，購于2013年12月20日，他們轉賬120萬美元現(xiàn)金,，一次付清房款,，從一位男性白人手中購得。前院沒有圍欄,，門口停著一輛紅色的老式福特車,，車內(nèi)還放著幾個高爾夫球。按門鈴沒有人應門,，但從玻璃窗往里面看,，可以看到門口有一個鞋架子，上面擺放了一雙七至八歲左右的男童穿的藍色球鞋,，屋里面豎著擺放了一張床墊,。

圖為豪宅正門

這幢所處的街道剛好在當?shù)貢r間15日收拾垃圾，每家每戶都將垃圾桶放在門口,。王寶強家門口也放著垃圾桶,，其中一個堆滿了修剪下來的枯枝雜草,，另一個則是裝了購物袋,，包括西野購物廣場(Westfield)、高檔百貨品牌的購物袋,，還有防曬霜,、奢華童裝品牌Janie and Jack購物袋等雜物。

緊挨這幢房的一戶亞美尼亞裔男鄰居表示,，“一位帶著兩個小孩的女士”確實住在此處,，“前兩天還看到過他們”。鄰居表示,，15日有很多媒體來此打探,，好奇到底出了什么事，“她家裝了監(jiān)控錄像,，可以看到外面的人都圍在這,。”他說,，“剛才那位幫他們的男子已經(jīng)給我打了電話,，說是門口很多人，已經(jīng)打電話報警了，叫了七個警察,?！碑敱粏柕秸l是“幫他們的男子”，該鄰居拒絕繼續(xù)說下去,，只是表示,，“大家還是放過她吧?！?/p>

緊挨王寶強家另一側的女鄰居不愿接受采訪,，她坦言，“談論鄰居,，不是太好,。”另一位白人男鄰居表示,，對王寶強夫婦的印象不深,，但這條街上住了很多華人家庭，“他們中國,、美國兩地飛,，每次回來住的時間也不長?！?/p>

圖為豪宅內(nèi)部

圖為豪宅內(nèi)部

這幢獨立屋共有四間臥室,，室內(nèi)面積約255平方米，占地超過1500平方米,，后院有游泳池,。不過這里所處的學區(qū)并不是頂好，小學,、初中,、高中分別是4分、2分,、5分,，四家主流房地產(chǎn)網(wǎng)站對它現(xiàn)在的估值介于101萬美元至138萬美元之間，增值情況似乎不太理想,。

隨著離婚事件熱炒,，王寶強夫妻之間的恩怨被網(wǎng)友越挖越深。

律師劉龍珠表示,，從洛杉磯縣府記錄數(shù)據(jù)辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示,，巴沙迪那的房產(chǎn)上特別注明了一條不同尋常的附加條款“with the right of survivorship”，意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有,，但只給活著的人,，如果其中一方發(fā)生意外,，另一方會無條件成為這套房產(chǎn)唯一產(chǎn)權人。

劉龍珠說,，通常夫妻合伙購房,，極少寫上這一附加條款。若沒有這一條款,，而男方發(fā)生意外,，男方在這套房子中本享有的一般產(chǎn)權通常會和妻子、孩子一同,，而且如果男方父母也要來分房產(chǎn),，“這件事就會變得很亂、很麻煩”,，但加上這一點后,，孩子與男方的父母就完全不必動心思了，“沒有任何爭議空間,，房子100%屬于女方,，就算男方另立遺囑，寫明要將房子給父母,，遺囑都無效,。”