中安在線訊 據(jù)安徽商報(bào)消息,，父母都不在家,，3歲女童小紅從6樓摔了下去,，不幸去世,。事發(fā)后,，小紅父母認(rèn)為,，他們租住的房屋不符合相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，窗戶沒有設(shè)置防護(hù)設(shè)施,，為此,，將出租人告上廬陽(yáng)區(qū)法院,，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。近日,，記者獲悉,，廬陽(yáng)區(qū)法院審理此案作出了判決。

　　女童家長(zhǎng)告出租人索賠十萬(wàn)

2015年9月27日,，李軍與徐蘋簽訂了一份《租房合同》,，徐蘋(甲方)將位于合肥市某小區(qū)6樓的一套50平方米房屋出租給李軍(乙方)居住使用。隨后，李軍,、王蘭和女兒小紅搬進(jìn)該房屋居住,。2016年2月29日下午，當(dāng)時(shí)只有王蘭和女兒小紅兩個(gè)人在出租屋內(nèi),，下午6點(diǎn)左右,，王蘭出門去辦事，將女兒反鎖在家里,。就在這期間,，小紅從出租屋的窗戶爬出，摔下了樓,，后不幸去世,。

李軍、王蘭認(rèn)為,，徐蘋的出租屋設(shè)計(jì)不符合國(guó)家相關(guān)的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的強(qiáng)制性要求,，窗戶沒有設(shè)置防護(hù)措施，并且窗戶的銷栓已經(jīng)斷裂,，導(dǎo)致小紅拉開玻璃窗,，從6樓摔下身亡。

兩人認(rèn)為,，小紅的死亡與徐蘋出租屋窗戶的設(shè)計(jì)不符合規(guī)范有著因果關(guān)系,，因此訴至廬陽(yáng)區(qū)法院，請(qǐng)求判令徐蘋承擔(dān)人身?yè)p害賠償款10萬(wàn)元,。

　　出租人認(rèn)為自己已盡到義務(wù)

出租人徐蘋認(rèn)為,，租房合同已經(jīng)明確約定了損失責(zé)任由李軍承擔(dān)，她已經(jīng)就房屋的使用盡到了相應(yīng)的義務(wù),。

法院審理認(rèn)為,，小紅在墜樓身亡時(shí)僅年滿3周歲，屬于無民事行為能力人,。本案中,，監(jiān)護(hù)人在小紅墜樓前將其獨(dú)自鎖在家里，對(duì)于天性好動(dòng)的幼兒來說防范的措施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,。另外,，庭審時(shí)，原告陳述在租賃時(shí)并未對(duì)租賃的房屋窗戶進(jìn)行檢查,。李軍,、王蘭認(rèn)為出租時(shí)窗戶的銷栓就已斷裂，但未提供證據(jù)予以證明,。

王蘭將小紅獨(dú)自反鎖在房屋內(nèi)時(shí),，沒有檢查銷栓斷裂并鎖緊窗戶導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生,，作為監(jiān)護(hù)人而言，對(duì)于小紅的墜樓死亡承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任,。

據(jù)此,，廬陽(yáng)區(qū)法院判決，駁回李軍,、王蘭的訴訟請(qǐng)求,。

　　爭(zhēng)議焦點(diǎn)

　　窗戶離地面高度符不符合規(guī)定

李軍、王蘭與徐蘋均確認(rèn)小紅墜樓的窗戶離地面高度為0.88米,。李軍,、王蘭認(rèn)為租賃房屋中小紅墜樓的窗戶離地面僅有0.88米,，而國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求低于0.9米應(yīng)采取防范措施,。法院認(rèn)為，涉案房屋建造時(shí)間為1998年,，當(dāng)時(shí)的強(qiáng)制性規(guī)定是窗臺(tái)低于0.8米的應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施,。據(jù)此認(rèn)定，徐蘋出租的房屋未違反國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)定,。

(文中人物均為化名)