今年52歲的龔愛愛曾被曝利用多個虛假身份證在京購置20余套房產(chǎn)而飽受社會質(zhì)疑，龔愛愛也因此博得“房姐”一稱。警方調(diào)查顯示,，龔愛愛共有4個戶口,，在京購房 41套，共9666.9平米,。然而,，因位于朝陽區(qū)三里屯的兩套房產(chǎn)自2015年4月始斷供，截至2015年11月,，龔愛愛已欠貸款方華夏銀行奧運村支行本息,、罰息、欠息復(fù)利等共796.6萬余元,。昨日上午,，朝陽法院公開開庭，合并審理兩案,。據(jù)了解,，目前雙方已經(jīng)達成和解，龔愛愛同意還款,。

>>原告 房貸斷供 銀行訴追796.6萬元貸款

因銀行追貸涉及到兩套房產(chǎn),，針對每套房子，華夏銀行奧運村支行均提起了一起訴訟,。昨日上午9時,，朝陽法院將兩案并案審理，華夏銀行奧運村支行與龔愛愛雙方各委托一名律師出庭,，龔愛愛本人沒有到庭,。

據(jù)了解，龔愛愛買的這兩套房為商業(yè)性質(zhì),，均位于朝陽區(qū)工人體育場北路8號院2號樓9層,，房號分別為1001、1002,。

2009年9月3日,，龔愛愛與華夏銀行奧運村支行簽訂兩份抵押借款合同,，將兩套房抵押貸款，1001號貸款624萬元,，1002號房貸款642萬元,，貸款利率為年利率6.534%，貸款10年,，自2010年5月6日始至2020年5月6日止,，共240期，每期還款應(yīng)為7萬余元,，每期有100元左右的變動,。

庭上，華夏銀行奧運村支行在法庭調(diào)查時稱,，龔愛愛的房貸斷供始于2015年4月20日,，在此之前，其房貸還款多次逾期,，“兩套房都是這樣,，銀行也多次催要過，要求其按期還款,?！币騼煞莺贤€約定，若龔愛愛不按合同約定的還款日期償還到期應(yīng)付的貸款本息,，則自應(yīng)付之日起,，按合同利率加收50%作為罰息利率，計收罰息,，同時,，對不能按期支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利等,。故此次,，龔愛愛兩處房產(chǎn)分別被催收貸款本息、罰息,、欠息復(fù)利等392.5萬,、404.1萬余元。

另外,，華夏銀行奧運村支行還提出,，如果龔愛愛不按照合同約定償還貸款和支付相應(yīng)款項，銀行有權(quán)請法院對抵押的兩套房產(chǎn)進行拍賣,、變賣,，并優(yōu)先取得相應(yīng)價款。

>>被告 認可銀行訴求 庭前已經(jīng)調(diào)解還款

華夏銀行奧運村支行當(dāng)庭提交多份證據(jù),，證明兩份借款合同真實有效,，龔愛愛借款但未按照合同約定還本付息等，對此,，龔愛愛律師均予以認可,，并表示龔愛愛愿意還款。

據(jù)了解,，此次庭前,，原被告雙方已經(jīng)達成調(diào)解，雙方協(xié)商一致,，由龔愛愛在2017年3月31日前清償貸款本息及相關(guān)費用,，并由華夏銀行奧運村支行優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的所得價款。

“不方便采訪,，不知道龔愛愛的情況,。”昨日庭審結(jié)束后,，龔愛愛的律師拒絕了多家媒體的采訪,。

□庭前采訪 曾委托戶籍地法院送達訴訟材料

華夏銀行奧運村支行2015年12月14日提起兩起訴訟。受理案件后,，朝陽法院傳喚龔愛愛,，結(jié)果發(fā)現(xiàn)銀行提供的龔愛愛本人電話為空號，聯(lián)系銀行所提供的龔愛愛代理人秦律師后,，秦律師則稱其已不再代理龔愛愛的案件,，也無法協(xié)助法院聯(lián)系龔愛愛本人。

多方聯(lián)系無果后,，法院以特快專遞方式向龔愛愛在涉案合同中預(yù)留的居住地址和戶籍地址分別郵寄了訴訟材料,，均因查無此人被退回。后來,，法院依據(jù)華夏銀行奧運村支行的申請,，依法公告送達，同時為窮盡送達方式,，保障龔愛愛的合法權(quán)利,，朝陽法院還委托其戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達。

法院公告在2016年3月2日見報,。依據(jù)公告,，起訴狀副本、開庭傳票,、證據(jù)材料至5月1日已視為送達,。

5月12日，在答辯期內(nèi),，法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權(quán)異議申請書,。次日,，一男子持龔愛愛的授權(quán)委托書，來法院領(lǐng)取了案件的起訴狀副本,、證據(jù)及傳票等,，并再次提交了管轄異議申請。