原標(biāo)題：益陽一小區(qū)向1301戶業(yè)主違規(guī)收取“燃?xì)獍惭b費”達(dá)286萬,，負(fù)責(zé)人被警告處分

“當(dāng)時業(yè)主們都交了,，我不就跟著交了嗎,，沒想到這燃?xì)忾_戶費現(xiàn)在會回到自己口袋?！?月30日,，益陽南縣某樓盤業(yè)主黎女士領(lǐng)回了2200元燃?xì)忾_戶費。

原來,，從2017年12月至2019年3月,，益陽南縣某房地產(chǎn)開發(fā)商每銷售一套商品房就單獨向購房戶收取燃?xì)忾_戶費用2200元，一年多里前后向1301戶購房戶收取了共計286.22萬元的費用,。

△圖片源自Pexels

你家樓盤現(xiàn)在還收燃?xì)忾_戶費嗎?2017年2月20日以后,，湖南的絕大多數(shù)新樓盤業(yè)主的回答應(yīng)該是否定的?！逗鲜」艿廊?xì)鈨r格管理辦法的通知》規(guī)定,，新建商品住房管道燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)和室內(nèi)管道安裝費計入開發(fā)建設(shè)成本，由商品房開發(fā)商按照主管部門的規(guī)定與燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)進(jìn)行結(jié)算,，不再向用戶單獨收取,。然而，益陽南縣某房地產(chǎn)開發(fā)商每銷售一套商品房就單獨向購房戶收取燃?xì)忾_戶費用2200元,，從2017年12月至2019年3月,，前后向1301戶購房戶收取了共計286.22萬元的費用。

雖然是房企行為,，相關(guān)監(jiān)管單位卻有失職嫌疑,。2019年10月24日，南縣監(jiān)察委員會給予該縣發(fā)展和改革局原價格檢查股負(fù)責(zé)人余建新政務(wù)警告處分,。

房企違規(guī)向業(yè)主收取燃?xì)獍惭b費被舉報

“當(dāng)時業(yè)主們都交了,，我不就跟著交了嗎，沒想到這燃?xì)忾_戶費現(xiàn)在會回到自己口袋,?！薄斑@錢抵得上我半個多月的工資了，拿回來了肯定開心啊……”2019年9月30日,，益陽南縣某樓盤業(yè)主黎女士和廖女士趕到物業(yè)處領(lǐng)回了2200元燃?xì)忾_戶費,。數(shù)天前，這筆錢由相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商退還。也就是在這個月,，南縣紀(jì)委監(jiān)委接到相關(guān)舉報,，有購房戶反映，自己所在樓盤收取了所謂的燃?xì)忾_戶費,，但是這筆錢早就在湖南省的相關(guān)規(guī)定中被明令禁止了,。

2017年12月至2019年3月，舉報人所在樓盤相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商每銷售一套商品房,，就單獨向購房戶收取燃?xì)忾_戶費用2200元,，前后向1301戶購房戶共計收取了286.22萬元的費用。

房地產(chǎn)開發(fā)商相當(dāng)狡猾,。在商品房銷售時,，相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商向該縣房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室、縣發(fā)展和改革局報送的《南縣商品房銷售價格申報備案明碼標(biāo)價書》上顯示,，商品房銷售具備的基礎(chǔ)設(shè)施中包括天然氣管理預(yù)埋,、電力一戶一表、有線電視線預(yù)埋等,，其代收,、代繳項目及標(biāo)準(zhǔn)也只有契稅、維修基金,、不動產(chǎn)登記費,，其中并沒有燃?xì)忾_戶費用這個項目。

“認(rèn)為是市場行為,，就沒有專門監(jiān)督檢查”

南縣紀(jì)委監(jiān)委認(rèn)為,，房地產(chǎn)企業(yè)如此大膽“薅羊毛”，其相關(guān)監(jiān)管單位——南縣發(fā)展和改革局原價格監(jiān)督檢查股沒有在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)問題,，而是群眾舉報才讓問題浮出水面,，有失職嫌疑，是漠視侵害群眾利益的表現(xiàn),。

調(diào)查人員通過調(diào)查了解,，上述違規(guī)收取燃?xì)獍惭b費行為卻并沒有被查處，原因是,，“在日常監(jiān)管中沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為”,。

2019年1月11日，南縣發(fā)展和改革局原價格檢查股負(fù)責(zé)人余建新監(jiān)督檢查該樓盤項目的開發(fā)建設(shè)時,，沒有認(rèn)真對該樓盤的水,、電、氣等費用收取情況進(jìn)行檢查,，只把樓盤的明碼標(biāo)價行為作了重點檢查,，未及時發(fā)現(xiàn)并處理該樓盤違規(guī)收取燃?xì)忾_戶費的問題,，他在填寫《南縣房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螜z查表》時，在“在標(biāo)價和公示的收費之外加價,、另行收取未予標(biāo)明的費用以及商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇的服務(wù)”這一欄中填寫了“未發(fā)現(xiàn)”的意見,。

調(diào)查中，作為縣發(fā)展和改革局原價格檢查股負(fù)責(zé)人,，余建新稱：“我當(dāng)時還沒見過省發(fā)改委的相關(guān)文件,，通過網(wǎng)絡(luò)查到省發(fā)改委在2015年12月針對商品房價格政策的一個答復(fù)，說是燃?xì)馐欠裼嬋氤杀疽浴逗贤ā?、《商品房買賣合同》等規(guī)定為準(zhǔn),，所以自認(rèn)為這是市場行為，就沒有專門進(jìn)行監(jiān)督檢查了,?！?/p>

2019年10月24日,，南縣監(jiān)察委員會給予余建新政務(wù)警告處分,。

瀟湘晨報記者王歡通訊員南紀(jì)軒益陽報道