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許家印過億豪宅打折出售 中介“看房驗資5000萬”(2)

2022-01-04 22:28:46 來源：九派新聞 A+A-

許家印之前也都住在金碧華府的,，現(xiàn)在他沒待在這里,，但家人都在的,。據(jù)我了解,，這套房子是他爸媽、家人住的,。

九派新聞：看房app上為何沒有顯示該房源信息,？

小梁：比較隱私，沒有拍VR看房視頻和照片,，他也沒有提供業(yè)主的房產(chǎn)證,、委托書、身份證等文件，如果業(yè)主沒有“三證”就沒法在客戶端進行展示,。

九派新聞：驗資5000萬是怎么回事,？

小梁：看房需要驗資5000萬，總價比較高,，這5000萬是指的是有意購房人的流動資金,，像基金股票等金融產(chǎn)品、銀行卡里面的都行,，不動產(chǎn)就不能算這個驗資5000萬的,。

九派新聞：不動產(chǎn)為什么不算驗資資產(chǎn)？

小梁：因為業(yè)主要求的是一次性付款,，他是等不及讓人把原先的房產(chǎn)賣出了再買他的房子的。

設(shè)定這個條件,，他就是想把要賣掉房子再買的這些客戶篩選掉,，他現(xiàn)在就要錢。不希望他自己賣個8000萬的房子,，買房的人連5000萬都沒有,，所以希望能篩選掉一些人，讓交易精準高效一些,。他也不用總是讓人過來開門看房啥的,，就避免一些不必要的麻煩。

九派新聞：價格還可以再商量么,？

小梁：現(xiàn)在的價格相當(dāng)于每平10萬,，價格還可以再商量一下，但是空間不大,。恒大和許家印個人現(xiàn)在的情況,，社會上大家都知道。這個價格也真的是打8折甚至7折來賣的,，金碧華府最近的成交價都在每平方米12-15萬的樣子,。

九派新聞：小區(qū)情況怎么樣？

小梁：金碧華府小區(qū)并不是每棟都有這樣的戶型,，隔幾棟才會有這個戶型,。這個小區(qū)的管理和業(yè)主群體都是恒大高管，126平以及以上的房主基本都是國企,、央企的高管,。

我之前一個客戶就是某公司副總，為了給小孩爭取一個學(xué)位買了房子,，這里也是學(xué)區(qū)房,。珠江新城這邊，只有三個小區(qū)可以就讀體育東路小學(xué)的，金碧華府就是其中一個,，樓下就是這所排名很好的小學(xué),。

九派新聞記者 歐俏妤

(責(zé)任編輯：1417)

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