原標(biāo)題：“格格府”叫價1.4億被指新建筑

　　圖為中介叫價1.4億元出售的“十七格格府”外觀,，門外有“默玉”和“私家宅邸 非請勿入”的門牌,。 康佳/攝

近日網(wǎng)傳“香山公園十七格格金默玉府邸”出售，房產(chǎn)中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所,，是香山公園內(nèi)一座獨棟院落,，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價1.4億元,。昨日,，香山公園管理處釋疑，該建筑并不在香山公園里,，而是在公園外的山上,。市文物局也表示,，經(jīng)多方核實，該處并非“格格府邸”,，應(yīng)是近年新建筑,。

　　事件：出售格格府 號稱系祖產(chǎn)

“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套產(chǎn)權(quán)清晰的古建筑,，地上兩層,、地下一層，占地1067平方米,，可停7輛車……”類似信息在趕集,、搜狐等多個二手房交易網(wǎng)站均可看到，部分內(nèi)容里還注明,，該房屋是清末肅親王府的祖產(chǎn)，具有永久產(chǎn)權(quán),，并附有房產(chǎn)中介工作人員聯(lián)系方式,。

記者在鏈家官網(wǎng)上也找到這條信息，圖中可見一中式院落,，內(nèi)有一座二層仿古建筑,，回廊、角亭,、假山一應(yīng)俱全,，室內(nèi)裝修豪華，家具電器齊全,，鏈家官網(wǎng)標(biāo)價1.4億元,，文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉（愛新覺羅·顯琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改動,，2015年末將屋內(nèi)和庭院翻新裝修完”,。

“十七格格府邸”出售的消息在網(wǎng)上引起廣泛關(guān)注，一些網(wǎng)友質(zhì)疑：“香山公園里怎么可以售賣私人府??？”“房屋永久產(chǎn)權(quán)是怎么說？”

中介：拒透露房主 產(chǎn)權(quán)非永久

帶著這些疑問,，記者致電鏈家地產(chǎn)中介,。一位工作人員介紹，該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸,，“清朝末年蓋的宅子”,。至于金默玉是否在內(nèi)居住過，對方回答“聽說是住過的”,。記者查詢發(fā)現(xiàn),，公開報道顯示上世紀(jì)90年代末期金默玉在河北廊坊創(chuàng)辦日語學(xué)校,，并在廊坊置業(yè)，很少回北京,。中介稱,，原府邸近年來重新翻修過，但原主體格局沒變化,。雖為格格府邸,，但他說院落并非保護(hù)建筑，且是私產(chǎn),。

被問及和香山公園的關(guān)系時,，對方稱“格格府邸”就坐落在香山公園內(nèi)，出入園區(qū)不會被園方阻攔,。對方還坦稱,，由于建筑位于山區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善,，無天然氣,、污水管線等。

關(guān)于“永久產(chǎn)權(quán)”的疑問,，對方表示,，近日房主新辦理了房產(chǎn)證，該房屋現(xiàn)屬于普通商品房,，只有70年產(chǎn)權(quán),，但房價不會因此變動。至于房主的身份,，他稱不便透露,。

村民：不知格格名 本是村民房

昨日上午，北京晨報記者來到香山,，經(jīng)多方打聽終于在塔后身村找到這座“格格府邸”,。建筑位于半山腰的一個村里，院落圍墻很高,，門口擺放著一對石獅子,，大門緊鎖。大門一側(cè)掛著一副銅質(zhì)門牌,，上書“默玉”二字,，下邊注明“私家宅邸 非請勿入”。

在地下車庫內(nèi),，記者見到照看房子的工作人員,。他告訴記者，此處正為十七格格默玉消暑住所，叫默玉府,，2015年房東對房子做了重新裝修,，今年年初開始對外售賣。他說幾個月里有不少中介帶著客人來看房,，都是有錢人,，“但這種豪宅不是誰想看就能看的，你得提供資產(chǎn)證明你有能力買房,，才能進(jìn)去看房,。”