去年3月，趙先生把名下價值約400萬的別墅，以商品房買賣的形式過戶給了女朋友家,，如今兩人分手,，沒想到竟然遭遇“凈身出戶”。

趙先生說，自己原本家境不錯，2009年在北濱一路，首付100萬購買了一套中?！I江一號，價值約400萬的別墅,。2009年到2016年期間,，趙先生陸續(xù)還按揭款100多萬。

2015年1月,，愛神降臨,，在鄰居介紹下，趙先生與女朋友小謝相識,、相戀,。談起女友小謝，趙先生說“比較喜歡用甜言蜜語,，對你左親右抱”那種,。女友喜愛在朋友圈秀恩愛，對于自己的母親也會偶爾買些小禮物討歡心,。

兩人愛情一帆風(fēng)順,，一路奔結(jié)婚而去。女孩父母提出,，希望兩個人能有一個屬于自己的家,。于是2016年3月，趙先生把名下的別墅以商品房買賣的形式過戶給了女友小謝的弟弟,。合同似乎就是個形式,，250萬的交易價最終到趙先生手里的只有20萬。

房產(chǎn)過戶,，兩人更是柔情蜜意,，去意大利拍婚紗照……可是好景不長，愛情的小船說翻就翻,?！暗搅?月份的時候就開始給我說，我們兩個只能做兄妹”。一個月感情拉扯,，兩人正式分手,。而情場失意，商場又受到挫折,，一時間趙先生一無所有,，住在“已過戶的”別墅里。前女友卻突然換了鎖芯,，要將他掃地出門,。

趙先生很郁悶,，投入了200萬的房子怎么說沒就沒了,。而趙先生的前女友小謝則認(rèn)為，房產(chǎn)交易時,，自己找沖貸公司沖貸了220萬,，還清了別墅的貸款完成了過戶。對于記者的采訪,，小謝態(tài)度堅(jiān)決：“你們那邊也解決不了,，直接通過律師起訴嘛?！?/p>

針對趙先生的房產(chǎn)糾紛,，張鳳海律師認(rèn)為，從民事案件的角度來說,，趙先生的房屋購買合同從表面上來說是真實(shí)的,，因此想要要回房產(chǎn)，那就需要推翻雙方簽訂的購買合同,，但這個過程比較復(fù)雜,，也很困難。

愛情誠可貴,，房子價也高,。房產(chǎn)過戶不是小事，尤其是在沒有結(jié)婚之前,。如果真是竹籃打水一場空,，難道真說Too young，Too simple,？

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