這么簡單的問題還用討論嗎？我是父母唯一的孩子,，父母過世之后的所有財產,，當然由我來繼承咯！
但是,，先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧：
小麗是獨生女兒,，父親10年前去世，母親今年剛過世,。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子,，價值約300萬元。
房產原先登記在父親名下,。父親去世時小麗還未成家,，因此沒去辦理手續(xù)。現(xiàn)在母親已經去世,，小麗也已成家,，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了,。因為父母留下的房子是學區(qū)房,，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然后把戶口遷進去,。
小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局,，要求過戶。房管局卻說,，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù),。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去,，他們才給辦,。小麗沒辦法，誰愿意沒事打官司啊,，就馬上去了公證處,。
“公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證,?？晌野謰尩挠H戚全國各地都有，有的都出國了,，我到哪去找他們,？”小麗要哭出來了,。
這是非常典型的一個案例——沒有復雜糾紛，但作為獨生女的小麗,，卻無法順利獲取父母去世后留下的房產,。
這是為什么呢？聽聽律師怎么說,！
律師：小麗你是獨生女,？
小麗：是的，我爸媽就我一個女兒,。（核心家庭關系很簡單）
律師：你父母哪一年結婚的,？
小麗：好像是1983年,。
律師：房子是什么時候買的？
小麗：2003年,。
律師：房產登記是什么時間？
小麗：2004年11月,。
律師：房產登記在誰的名下,？
小麗：我爸爸一個人名下,。
律師：你爸爸什么時候過世的,？
小麗：是十年前過世的，應該是2006年年底吧,。
律師：你爸和你媽過世時有沒有留下遺囑？
小麗：我爸沒有,，我媽生前跟我口頭說過,，她走后這套房子歸我。（口說無憑啊,，等于沒有）
律師：你爸爸過世時,，你爺爺奶奶是否還健在,？（這個問題是關鍵，如果已經過世,，事情就好辦多了）
小麗：我爸爸過世時我爺爺已經去世,，我奶奶還在,，我奶奶是我爸爸過世后不到一年過世的,。
律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個,？
小麗：我爸爸有四個兄弟姐妹,。（咱父母輩的兄弟姐妹四個不算多?。?/p>
律師：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情況,，包括在不在世,、婚姻情況、子女情況跟我一個一個說一下,。
小麗：我爸爸在家排行老三,，大伯在我爸過世時已經過世，我大娘還在,。大伯大娘有三個孩子,，兩個在上海，一個出國了,。二伯還在,，不過五年前離婚了。二伯二娘有兩個孩子,，一個在杭州,，一個在北京。我小姑姑和小姑父在黑龍江,，有一個女兒。我爸爸和爺爺奶奶過世后,，就沒怎么走動,，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚。
律師：你媽媽在你爸爸過世后沒再成家吧,？
小麗：沒有沒有,，我媽一直跟我過。
律師：你媽過世時，你外公外婆是否還健在,？
小麗：都過世了,。
律師：這套房子,，要由你一個人繼承，除非其他有繼承權的人，到公證處或者法院明確表示放棄,。
律師得出的房產歸屬結論
沒錯！,！
房子被分的支離破碎，傳說中的七大姑八大姨也來分房子,！為什么會這樣呢,？
律師分析
1,、這套房子是你父母的婚內共同財產，你父親去世,，這套房產的1/2屬于你母親,，1/2屬于你父親的遺產,。
2、你父親死亡時,，有三個繼承人，那就是你母親,、你,、還有你奶奶。如果沒有特殊情況,，那么三人平分1/2,。因此你母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6，合計2/3,，你分得1/6,，你奶奶分得1/6。
3,、你奶奶過世后,，屬于你奶奶的？本該由你爸四兄弟姐妹轉繼承,，一人1/24,，但這時你大伯和你爸先于奶奶過世了。根據(jù)法律規(guī)定,，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承,，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72，你爸的1/24由你繼承,。加上前面的1/6,，你現(xiàn)在有5/24。
4,、你二伯的1/24,，根據(jù)法律的規(guī)定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人,，否則就是夫妻共同財產,。從理論上講，你二伯離婚后,，這1/24應該分成兩半,，你二伯1/48，你二娘1/48,。
5,、你小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24,。
6,、現(xiàn)在你母親過世,，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產全部由你繼承,。所以你最終的財產繼承份額是5/24+2/3=7/8,。
律師說，這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已,，具體要怎么把這套房子分配下去,，那就更復雜啦。律師認為,，這一切,，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那么麻煩了,。
中國人總認為立遺囑不吉利,，其實，年邁父母在身體尚健康時,，如能立個遺囑,，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑,，也并非不孝順,。
也希望天下的父母都有一個健康的好身體。
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