這么簡單的問題還用討論嗎,？我是父母唯一的孩子,，父母過世之后的所有財產(chǎn)，當然由我來繼承咯,！
但是,，先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧：
小麗是獨生女兒，父親10年前去世,，母親今年剛過世,。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價值約300萬元,。
房產(chǎn)原先登記在父親名下,。父親去世時小麗還未成家，因此沒去辦理手續(xù)?，F(xiàn)在母親已經(jīng)去世,，小麗也已成家，女兒兩周歲,，再過一年就上幼兒園了,。因為父母留下的房子是學區(qū)房，小麗就想把房屋過戶到自己名下,，然后把戶口遷進去,。
小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶,。房管局卻說，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù),。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書,，要么拿法院的判決書去，他們才給辦,。小麗沒辦法,，誰愿意沒事打官司啊，就馬上去了公證處,。
“公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到,，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國各地都有,，有的都出國了，我到哪去找他們,？”小麗要哭出來了,。
這是非常典型的一個案例——沒有復雜糾紛，但作為獨生女的小麗，卻無法順利獲取父母去世后留下的房產(chǎn),。
這是為什么呢,？聽聽律師怎么說！
律師：小麗你是獨生女,？
小麗：是的,，我爸媽就我一個女兒。（核心家庭關系很簡單）
律師：你父母哪一年結婚的,？
小麗：好像是1983年,。
律師：房子是什么時候買的？
小麗：2003年,。
律師：房產(chǎn)登記是什么時間,？
小麗：2004年11月。
律師：房產(chǎn)登記在誰的名下,？
小麗：我爸爸一個人名下,。
律師：你爸爸什么時候過世的？
小麗：是十年前過世的,，應該是2006年年底吧,。
律師：你爸和你媽過世時有沒有留下遺囑？
小麗：我爸沒有,，我媽生前跟我口頭說過,，她走后這套房子歸我。（口說無憑啊,，等于沒有）
律師：你爸爸過世時,，你爺爺奶奶是否還健在？（這個問題是關鍵,，如果已經(jīng)過世,，事情就好辦多了）
小麗：我爸爸過世時我爺爺已經(jīng)去世，我奶奶還在,，我奶奶是我爸爸過世后不到一年過世的,。
律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個？
小麗：我爸爸有四個兄弟姐妹,。（咱父母輩的兄弟姐妹四個不算多?。?/p>
律師：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情況，包括在不在世,、婚姻情況,、子女情況跟我一個一個說一下。
小麗：我爸爸在家排行老三,，大伯在我爸過世時已經(jīng)過世,，我大娘還在,。大伯大娘有三個孩子，兩個在上海,，一個出國了,。二伯還在，不過五年前離婚了,。二伯二娘有兩個孩子,，一個在杭州，一個在北京,。我小姑姑和小姑父在黑龍江,，有一個女兒。我爸爸和爺爺奶奶過世后,，就沒怎么走動,，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚。
律師：你媽媽在你爸爸過世后沒再成家吧,？
小麗：沒有沒有,，我媽一直跟我過。
律師：你媽過世時,，你外公外婆是否還健在,？
小麗：都過世了。
律師：這套房子,，要由你一個人繼承,，除非其他有繼承權的人，到公證處或者法院明確表示放棄,。
律師得出的房產(chǎn)歸屬結論
沒錯?。?/p>
房子被分的支離破碎,，傳說中的七大姑八大姨也來分房子,！為什么會這樣呢？
律師分析
1,、這套房子是你父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn)，你父親去世,，這套房產(chǎn)的1/2屬于你母親,，1/2屬于你父親的遺產(chǎn)。
2,、你父親死亡時,，有三個繼承人，那就是你母親,、你,、還有你奶奶,。如果沒有特殊情況，那么三人平分1/2,。因此你母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6,，合計2/3，你分得1/6,，你奶奶分得1/6,。
3、你奶奶過世后,，屬于你奶奶的,？本該由你爸四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24,，但這時你大伯和你爸先于奶奶過世了,。根據(jù)法律規(guī)定，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承,，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72,，你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6,，你現(xiàn)在有5/24,。
4、你二伯的1/24,，根據(jù)法律的規(guī)定,，婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產(chǎn),。從理論上講,，你二伯離婚后，這1/24應該分成兩半,，你二伯1/48,，你二娘1/48。
5,、你小姑姑和小姑父沒離婚,，因此共同擁有1/24。
6,、現(xiàn)在你母親過世,，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產(chǎn)全部由你繼承,。所以你最終的財產(chǎn)繼承份額是5/24+2/3=7/8,。
律師說，這只是給小麗算理論上的房產(chǎn)繼承份額而已,，具體要怎么把這套房子分配下去,，那就更復雜啦,。律師認為，這一切,，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話,，就不會那么麻煩了。
中國人總認為立遺囑不吉利,，其實,，年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑,，也是給子女省事,。子女和父母商談立下遺囑，也并非不孝順,。
也希望天下的父母都有一個健康的好身體,。
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