心存不滿(mǎn),，離婚后她遲遲不協(xié)助前夫辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

　　男方“報(bào)仇”，拒還房貸致銀行狀告兩人令女方“跳腳”

　　這場(chǎng)離婚后的“暗戰(zhàn)”

　　觀眾看著都累啊

　　廣西新聞網(wǎng)-當(dāng)代生活報(bào)記者　王斯 通訊員 銀小梅

　　核心提示

　　曉紅和小軍本是一對(duì)夫妻,，兩人共同貸款買(mǎi)了一套房,。離婚后，登記在曉紅名下的房子判歸小軍所有?？蓵约t因?yàn)閷?duì)小軍不滿(mǎn),，怠于協(xié)助小軍辦理過(guò)戶(hù)，而小軍干脆不還房貸,。結(jié)果,，這對(duì)已經(jīng)離婚的男女，因?yàn)榍废裸y行房貸被銀行告上法院,。更悲催的是,，由于小軍名下無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，法院最終從曉紅名下劃走39萬(wàn)多元的房貸及罰金,?；殡x了，房子沒(méi)了,，房貸卻要自己背,，曉紅很惱火，于是將小軍告上法院,，追索她已經(jīng)支付的房貸39萬(wàn)多元,。這筆錢(qián)能追回來(lái)嗎？

　　不滿(mǎn)房子判歸前夫,，她怠于協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)

　　曉紅和小軍曾是一對(duì)恩愛(ài)夫妻。結(jié)婚后,，兩人花費(fèi)77.5萬(wàn)多元買(mǎi)了一套商品房,，首付38.8萬(wàn)余元，剩余38.7萬(wàn)多元向某銀行按揭貸款,，房子登記在曉紅名下,。

　　2009年，兩人爭(zhēng)吵不斷,，恩愛(ài)不再,。當(dāng)年7月初，兩人簽訂了《離婚協(xié)議書(shū)》,，約定由曉紅在3年內(nèi)一次性付給小軍25萬(wàn)元后,，兩人共有的房產(chǎn)歸曉紅所有，該房的所有債權(quán)債務(wù)也由曉紅一人負(fù)擔(dān),?？墒聦?shí)上，時(shí)間到了,，曉紅并沒(méi)有支付25萬(wàn)元補(bǔ)償金給前夫小軍,。

　　到了2012年8月26日，兩人又簽訂一份《協(xié)議書(shū)》,，約定曉紅在2013年2月10日前付小軍25萬(wàn)元后,，該套房產(chǎn)還是歸曉紅所有,。但是，如果曉紅逾期不能全額付清,，則兩人所共有的該套房屋歸小軍一人所有,，曉紅必須在2013年3月10日前把該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給小軍。該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后的所有債務(wù)由小軍承擔(dān),，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用也由曉紅一人承擔(dān),。

　　2013年4月初，由于曉紅未按約履行,，小軍將曉紅告上了南寧市江南區(qū)法院,，要求將兩人共有的房屋判歸他一人所有。2013年底,，一審法院判定,，該套房屋歸小軍所有，曉紅要協(xié)助小軍辦理該房的過(guò)戶(hù)手續(xù),。若曉紅不協(xié)助,，小軍可以憑判決書(shū)辦理該房的權(quán)屬登記手續(xù)。曉紅對(duì)該判決不服,，提出上訴,。2014年9月，二審法院判定駁回上訴,，維持原判,。判決生效后，曉紅并沒(méi)有協(xié)助小軍辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),。

　　被迫歸還39萬(wàn)余元房貸,，前妻向前夫追索

　　本以為事情到此該畫(huà)個(gè)句號(hào)。不想,，就在該案二審判決下達(dá)時(shí),，某銀行將曉紅和小軍一起告上青秀區(qū)法院。理由是,，他們兩人按揭購(gòu)買(mǎi)房屋后,，到2014年6月，已連續(xù)15個(gè)月拖欠貸款不還,。曉紅認(rèn)為,，該共有房產(chǎn)已為小軍所有，房貸應(yīng)與己無(wú)關(guān),，所以拒不出庭應(yīng)訴,。2015年5月，青秀區(qū)法院判決曉紅和小軍共同償還某銀行借款本金30余萬(wàn)元，及利息,、罰息等2.2萬(wàn)多元,。

　　判決生效后，曉紅和小軍都沒(méi)有履行,，某銀行遂向青秀區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。曉紅被列為被執(zhí)行人之一，為了避免上“老賴(lài)”名單,，2016年5月底,，曉紅向法院支付執(zhí)行款20萬(wàn)元。2016年9月,，曉紅又向某銀行支付了剩余的貸款,、罰息等共計(jì)19.3萬(wàn)多元，至此,，曉紅總共支付了39.3萬(wàn)多元,。

　　房子沒(méi)了，房貸卻要自己背,，曉紅氣不打一處來(lái),。隨后，曉紅將小軍告上江南區(qū)法院,。曉紅說(shuō),，該房產(chǎn)已經(jīng)歸小軍所有，房貸理應(yīng)由小軍承擔(dān),，現(xiàn)在她已經(jīng)歸還了39萬(wàn)余元的房貸,，小軍應(yīng)該返還她已歸還的房貸。

　　江南區(qū)法院認(rèn)為,，曉紅和小軍曾共有的房產(chǎn)，經(jīng)南寧市兩級(jí)法院審理,，已經(jīng)認(rèn)定歸小軍所有,。雖然曉紅沒(méi)有積極配合將該房產(chǎn)進(jìn)行變更登記，但該房產(chǎn)的物權(quán)在法院的生效判決作出后已經(jīng)發(fā)生了變更,，小軍已取得了該房產(chǎn)的物權(quán),。因該房產(chǎn)為曉紅和小軍在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，并向銀行按揭貸款,，該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),。

　　按照《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，曉紅和小軍對(duì)于共同房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)的約定,，僅能約束雙方當(dāng)事人,，某銀行作為債權(quán)人仍有權(quán)要求二人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。曉紅在承擔(dān)連帶賠償責(zé)任后，有權(quán)向小軍追償,。所以,，曉紅的主張合理合法，近日,，一審法院判定,，小軍返還曉紅已支付的39.3萬(wàn)多元的房貸及罰息等。

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